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原告趙某某與被告金某某農村土地承包合同糾紛一案民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:趙某某,男,漢族,農民,住黑龍江省延壽縣加信鎮(zhèn)加信村肖家屯。
委托訴訟代理人:陳杰,黑龍江曉峰律師事務所律師。
被告:金某某,漢族,黑龍江省延壽縣紅葉制米有限公司經理,住黑龍江省延壽縣加信鎮(zhèn)加信村肖家屯。
原告趙某某與被告金某某農村土地承包合同糾紛一案,本院于2017年1月17日立案后,依法進行審理。

趙某某向本院提出訴訟請求:1、依法解除原、被告雙方于2009年1月19日簽訂的土地轉包合同;2、依法判決被告將原告土地恢復原狀,并返還原告;3、本案的全部訴訟費用由被告承擔。事實和理由:2009年1月19日,原告與被告簽訂土地轉包合同,合同約定,原告將其承包的西鄰肖家屯,左鄰道班,右鄰王祥面積為11.4畝(合同約定面積,以實際為準)土地轉包給被告,轉包期從2009年1月18日起至2027年12月31日止。原告將該土地轉包給被告以后就外出打工了。2012年末,原告外出打工回家,發(fā)現(xiàn)被告已經在該土地上建造了黑龍江省延壽縣紅葉制米有限公司,在原告的耕地上建設,改變了土地的性質,既違反了法律的強制性規(guī)定,也嚴重侵害了原告的合法權益。
本院經審查認為,《中華人民共和國土地管理法》第七十六條第一款規(guī)定:未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。本案中,被告在流轉原告承包土地上建設建筑物和其他設施,是否合法,應當由縣級以上人民政府土地行政主管部門進行處理。本案不屬于人民法院受理民事訴訟的范圍。原告應當向有關行政主管部門申請解決。

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百二十四條第三項、第一百五十四條第一款第三項、《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二百零八條第三款規(guī)定,裁定如下:

駁回趙某某的起訴。
案件受理費100元,由原告趙某某負擔。
如不服本裁定,可以在裁定書送達之日起十日內,向本院遞交上訴狀,并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于哈爾濱市中級人民法院。

審 判 長  嚴自才 人民陪審員  軒林珍 人民陪審員  康淑琴

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