原告:趙某某,男,漢族,農(nóng)民,住黑龍江省延壽縣加信鎮(zhèn)加信村肖家屯。
委托訴訟代理人:陳杰,黑龍江曉峰律師事務(wù)所律師。
被告:金某某,漢族,黑龍江省延壽縣紅葉制米有限公司經(jīng)理,住黑龍江省延壽縣加信鎮(zhèn)加信村肖家屯。
原告趙某某與被告金某某農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院于2017年1月17日立案后,依法進(jìn)行審理。
趙某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、依法解除原、被告雙方于2009年1月19日簽訂的土地轉(zhuǎn)包合同;2、依法判決被告將原告土地恢復(fù)原狀,并返還原告;3、本案的全部訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:2009年1月19日,原告與被告簽訂土地轉(zhuǎn)包合同,合同約定,原告將其承包的西鄰肖家屯,左鄰道班,右鄰?fù)跸槊娣e為11.4畝(合同約定面積,以實(shí)際為準(zhǔn))土地轉(zhuǎn)包給被告,轉(zhuǎn)包期從2009年1月18日起至2027年12月31日止。原告將該土地轉(zhuǎn)包給被告以后就外出打工了。2012年末,原告外出打工回家,發(fā)現(xiàn)被告已經(jīng)在該土地上建造了黑龍江省延壽縣紅葉制米有限公司,在原告的耕地上建設(shè),改變了土地的性質(zhì),既違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定,也嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。
本院經(jīng)審查認(rèn)為,《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十六條第一款規(guī)定:未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款;對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。本案中,被告在流轉(zhuǎn)原告承包土地上建設(shè)建筑物和其他設(shè)施,是否合法,應(yīng)當(dāng)由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門進(jìn)行處理。本案不屬于人民法院受理民事訴訟的范圍。原告應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政主管部門申請(qǐng)解決。
依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條、第一百二十四條第三項(xiàng)、第一百五十四條第一款第三項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第二百零八條第三款規(guī)定,裁定如下:
駁回趙某某的起訴。
案件受理費(fèi)100元,由原告趙某某負(fù)擔(dān)。
如不服本裁定,可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。
審 判 長(zhǎng) 嚴(yán)自才 人民陪審員 軒林珍 人民陪審員 康淑琴
成為第一個(gè)評(píng)論者