原告：蕭某某，男，漢族。
被告：段某某，男，漢族。
被告：田某，女，漢族。
委托代理人：崔曉勇，黑龍江合昌律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：代為參加訴訟，代為和解。

原告蕭某某與被告段某某、田某民間借貸糾紛一案，本院于2016年10月17日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告蕭某某、被告田某及其委托代理人崔曉勇到庭參加訴訟，被告段某某經(jīng)公告?zhèn)鲉疚吹酵⒓釉V訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告蕭某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：要求被告段某某、田某共同償還借款本金294000元，利息自2014年10月1日起按月利率20‰計(jì)付至借款本金清償時(shí)止，并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2013年4月16日，被告段某某、田某在原告處借款350000元，約定月利率20‰，借款期限五個(gè)月，被告田某用同三路商服樓為此筆借款擔(dān)保，并簽訂了借款合同。借款到期后，二被告要求繼續(xù)使用并一直支付利息。2014年10月1日以后，二被告未再償還借款本息。

本院認(rèn)為，原告蕭某某與被告段某某系民間借貸關(guān)系。該借貸行為是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，該借貸關(guān)系合法有效。借款到期后，被告段某某未償還借款，系違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)還款責(zé)任。故原告要求被告段某某償還借款本息的訴訟請(qǐng)求合法，本院予以支持。被告田某自愿提供其名下的房產(chǎn)為案涉借款抵押擔(dān)保，且該抵押合同內(nèi)容未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，該抵押擔(dān)保合同合法有效。抵押的房產(chǎn)雖未辦理抵押登記，抵押權(quán)未成立，債權(quán)人就抵押物不享有優(yōu)先受償權(quán)，但不影響債權(quán)人要求抵押人承擔(dān)抵押合同上的擔(dān)保義務(wù)，即原告有權(quán)向被告田某主張抵押擔(dān)保責(zé)任。因該抵押擔(dān)保合同已無(wú)繼續(xù)履行的可能，被告田某應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因違反抵押擔(dān)保合同而產(chǎn)生的違約賠償責(zé)任。因違約責(zé)任以補(bǔ)償損失為主，在主債務(wù)人未清償債務(wù)的情況下，債權(quán)人的損失并未實(shí)際發(fā)生，僅存在發(fā)生的可能性，只有主債務(wù)人經(jīng)強(qiáng)制執(zhí)行后，債權(quán)仍未清償時(shí)，損失才確定發(fā)生。因此，被告田某應(yīng)當(dāng)在其提供的抵押房產(chǎn)價(jià)值范圍內(nèi)就被告段某某全部財(cái)產(chǎn)不足以清償?shù)牟糠殖袚?dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。另，抵押擔(dān)保債權(quán)系債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，應(yīng)當(dāng)適用一般訴訟時(shí)效的規(guī)定，即該抵押擔(dān)保債權(quán)的訴訟時(shí)效為兩年，自2013年9月17日至2015年9月16日。原告于2015年7月8日以買賣合同糾紛就該筆債權(quán)向本院提起訴訟，根據(jù)法律規(guī)定，該筆債權(quán)的訴訟時(shí)效發(fā)生中斷，重新計(jì)算兩年訴訟時(shí)效。原告于2016年10月17日向本院提起訴訟，該筆債權(quán)未超過(guò)兩年訴訟時(shí)效，應(yīng)當(dāng)受法律保護(hù)。被告田某辯解稱其為保證人并且該筆借款已超過(guò)訴訟時(shí)效的辯解意見(jiàn)不成立，本院不予采納。故原告要求被告田某承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的訴訟請(qǐng)求合法，本院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百三十五條、第一百四十條、《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條、第二百條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、第二百一十一條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第九十條、第九十一條之規(guī)定，判決如下：

一、被告段某某于判決生效之日償還原告蕭某某借款本金294000元、利息自2014年10月1日起按月利率20‰計(jì)付逾期利息至借款本金清償時(shí)止；
二、被告田某對(duì)上述借款本息以其提供的抵押房產(chǎn)價(jià)值為限就被告段某某全部財(cái)產(chǎn)不足以清償?shù)牟糠殖袚?dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任；
三、駁回原告蕭某某的其余訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5710元、公告費(fèi)260元，由被告段某某負(fù)擔(dān)，被告田某承擔(dān)連帶責(zé)任。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng)　　張清軍 審判員　　張曉秋 審判員　　張井坤

法官助理?xiàng)钇?書記員趙薪博