原告：范某1，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住密山市富源鄉(xiāng)。
委托訴訟代理人魏彤，黑龍江彤城律師事務(wù)所律師。
被告：孫某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住密山市富源鄉(xiāng)。
被告：范某2，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住密山市富源鄉(xiāng)。

原告范某1與被告孫某、范某2贈與合同糾紛一案，本院于2016年8月18日立案后，依法適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告范某1及委托訴訟代理人魏彤，被告孫某、范某2到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告范某1向本院提出訴訟：要求撤銷2015年2月11日范某1與被告孫某簽訂的離婚協(xié)議中贈與被告范某2的財產(chǎn)內(nèi)容。事實和理由：范某1和孫某原系夫妻關(guān)系。2015年2月11日雙方婚姻登記部門協(xié)議離婚，約定將共同財產(chǎn)贈與給婚生子范某2所有。財產(chǎn)為“富源鄉(xiāng)愛林村98平方米住房、工商局家屬樓X單元XXX室、收割機和四輪車各一臺，家中土地”。現(xiàn)住房沒有辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，收割機、四輪車由范某1占有適用，土地由范某1耕種。離婚后，范某2不盡義務(wù)，父子關(guān)系惡化，要求撤銷離婚協(xié)議中贈與財產(chǎn)的部分內(nèi)容。
被告孫某、范某2承認(rèn)原告范某1在本案中所主張的事實，但孫某認(rèn)為，離婚時，范某1同意放棄財產(chǎn)贈與給兒子范某2，才同意離婚。贈與系真實意思表示，不同意范某1撤銷贈與。

本院認(rèn)為，被告孫某、范某1承認(rèn)原告范某1在本案中主張的事實，故對范某1主張的事實予以確認(rèn)。不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移交付應(yīng)以過戶登記為履行交付期限，本案爭議的房屋未登記過戶，權(quán)屬未發(fā)生變更。爭議的動產(chǎn)和土地仍由范某1占有使用和耕種，未轉(zhuǎn)移給范某2。范某1在贈與財產(chǎn)沒有轉(zhuǎn)移前可以撤銷屬于自己部分的贈與。依照《中華人民共和國合同法》第一百八十六條第一款、《中華人民共和國物權(quán)法》第九條第一款規(guī)定，判決如下：

撤銷2015年2月11日原告范某1與被告孫某于2015年2月11日簽訂的離婚協(xié)議中第二項“農(nóng)機具、收割機都?xì)w范某2所有。家中所有土地歸范某2”；第三項“富源鄉(xiāng)愛林村住房歸范某2所有。工商局家屬樓X單元XXX室歸范某2所有”贈與的財產(chǎn)屬于原告范某1的部分內(nèi)容。
案件受理費100元，減半收取計50元，由原告范某1負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本
院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于雞西市中級法院。

審判員　　張守寶

書記員：劉華