原告:舒某某,男。
委托訴訟代理人:高德田,黑龍江學晏律師事務所律師。
被告:齊齊哈爾市住房和城鄉(xiāng)建設局,住所地齊齊哈爾市。組織機構(gòu)代碼:00190XXXX。
法定代表人:黃宇,該建設局局長。
委托訴訟代理人:任俏,黑龍江普仁律師事務所律師。
被告:齊齊哈爾市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)市場管理處,住所地齊齊哈爾市。組織機構(gòu)代碼:41403XXXX。
法定代表人:胡志強,該管理處主任。
委托訴訟代理人:任峰,黑龍江普仁律師事務所律師。
原告舒某某與被告齊齊哈爾市住房和城鄉(xiāng)建設局、被告齊齊哈爾市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)市場管理處追索權(quán)糾紛一案,本院于2017年1月10日立案后,依法適用普通程序公開開庭進行了審理。原告舒某某及其委托代理人高德田,被告齊齊哈爾市住房和城鄉(xiāng)建設局的委托代理人任俏、被告齊齊哈爾市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)市場管理處的委托代理人任峰到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告舒某某向本院提出訴訟請求,1、要求被告齊齊哈爾市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)市場管理處退還房屋登記費等相關費用29,319.00元,被告齊齊哈爾市住房和城鄉(xiāng)建設局負連帶責任。2、本案訴訟費用由二被告負擔。事實和理由:2003年,原告舒某某購買齊齊哈爾市保健食品公司位于天增小區(qū)10號樓一、二層營業(yè)樓,2003年6月23日,取得了該營業(yè)樓的產(chǎn)權(quán)證書。2004年1月4日,齊齊哈爾市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)市場管理處下達了關于注銷舒某某第220227號房屋所有權(quán)證的決定;2004年4月5日,齊齊哈爾市住房和城鄉(xiāng)建設局(原齊齊哈爾市建設局),下達了關于注銷舒某某第220227號房屋所有權(quán)證的決定。在原告的房屋所有權(quán)證被注銷后,收取的房屋登記費等相關費用沒有退還。
原告為支持訴訟請求向法庭出示下列證據(jù):1、黑龍江省行政事業(yè)性收費票據(jù)五張(2003年6月23日三張,2003年8月11日兩張),證實原告舒某某辦理房屋所有權(quán)證時繳納房屋登記費等相關費用合計29,319.00元。2、齊齊哈爾市建設局齊建函(2004)13號,關于注銷舒某某第xxx號房屋所有權(quán)證的決定一份(復印件),齊齊哈爾市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)市場管理處文件齊房處發(fā)(2004)1號一份(復印件),證實注銷房產(chǎn)證情況。3、黑龍江省人民政府黑政復決(2005)34號行政復議決定書一份(復印件),出示略,證實原告當時取得房照是合理合法的,此文件就能證實沒有弄虛作假。4、黑龍江省人民政府行政執(zhí)法監(jiān)督通知書黑政監(jiān)(2007)2號一份(復印件),證實齊齊哈爾市建設局撤銷原告房照是錯誤的。
本院認為,原告舒某某購買齊齊哈爾保健食品有限公司的房屋,辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時,向被告齊齊哈爾市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)市場管理處繳納相關費用,取得房屋所有權(quán)證后即被注銷。房屋所有權(quán)證的登記與注銷為二被告依職權(quán)作出的具體行政行為,當事人應予繳納相關合理費用。原告舒某某無確鑿證據(jù)證實二被告作出的“注銷房屋所有權(quán)證”的行政行為現(xiàn)已無效,故原告訴請的證據(jù)不足,本院無法支持。
綜上所述,原告舒某某的訴訟請求本院無法支持,應予駁回。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告舒某某的訴訟請求。
案件受理費533.00元,由原告舒某某負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。
審 判 長 劉大威 人民陪審員 徐桂蓮 人民陪審員 李惠影
書記員:劉禹含
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