原告胡某某（身份證號xxxx），女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個體業(yè)主，住方正縣方正鎮(zhèn)幸福家園小區(qū)。
委托代理人呂世龍，xxxx年xx月xx日出生，漢族，方正縣誠信法律服務所法律工作者，住方正縣方正鎮(zhèn)客運小區(qū)。
被告李某某（身份證號xxxx），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個體業(yè)主，住方正縣方正鎮(zhèn)清華翠園小區(qū)2-3-601。
委托代理人張偉華，黑龍江華鑠律師事務所律師。
被告哈爾濱興隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法定代表人李國輝，經(jīng)理。
委托代理人張偉華，黑龍江華鑠律師事務所律師。

原告胡某某與被告李某某、被告哈爾濱興隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛一案，原告胡某某于2016年6月21日向本院提起訴訟。本院受理后，依法適用普通程序，于2016年8月12日、8月19日、10月26日公開開庭進行了審理。原告胡某某及委托代理人呂世龍，被告李某某、被告哈爾濱興隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及委托代理人張偉華到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，李某某向胡某某借款事實清楚，經(jīng)雙方結算后本息為1,500,000.00元，因無力償還，李某某決定用新城金都別墅11號、12號樓抵償借款，故簽訂了購房合同及出具了收據(jù)，哈爾濱興隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在合同上加蓋了公章，借款轉變成了購房款。但李某某及哈爾濱興隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一直未將11號、12號樓建成交付胡某某，故胡某某要求解除購房合同及返還購房款并無不當。李某某稱借款是500,000.00元及簽訂合同、出具購房款收據(jù)是為了抵押，未舉出充分證據(jù)，不予認定。哈爾濱興隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司稱李某某是掛靠其公司進行房地產(chǎn)開發(fā)建設，未舉出證據(jù)，不予認定。故應解除購房合同，李某某應返還胡某某購房款1,500,000.00元，哈爾濱興隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應承擔連帶責任，依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條、第一百零八條的規(guī)定，判決如下：

依法解除原告胡某某與被告李某某及哈爾濱興隆房地產(chǎn)開放有限公司簽訂的住宅銷售合同；
被告李某某返還原告胡某某購房款1,500,000.00元；
被告哈爾濱興隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔連帶責任。
以上一、二、三項于本判決生效后十日內(nèi)履行。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費18,300.00元，由被告李某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級人民法院。

審　判　員　　賈長軍 人民陪審員　　楊文秋 人民陪審員　　鄧學玲

書記員：李乾宏