綏芬河市綏芬河鎮(zhèn)綏東村民委員會
王鴻鋼（黑龍江天也律師事務所）
梁某某

原告綏芬河市綏芬河鎮(zhèn)綏東村民委員會。
負責人曲江義，男，村民委員會主任。
委托代理人王鴻鋼，黑龍江天也律師事務所律師。
被告梁某某。
原告綏芬河市綏芬河鎮(zhèn)綏東村民委員會為與被告梁某某物權保護糾紛一案，于2014年7月31日向本院提起訴訟。本院受理后，依法由審判員姜廣峰適用簡易程序于2014年8月29日公開開庭進行了審理。原告綏芬河市綏芬河鎮(zhèn)綏東村民委員會負責人曲江義及原告委托代理人王鴻鋼、被告梁某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

根據已查明的事實，本院認為:綏芬河市綏芬河鎮(zhèn)人民政府將其建造的26棟溫室大棚交由原告綏芬河市綏東村民委員會經營、管理，系對其自身權益的處置，應受法律保護。自2013年3月19日起，原告綏東村民委員會即享有對這26棟溫室大棚的占有、使用和收益的權利，其他任何組織和個人均不得干涉。被告梁某某在其同綏芬河鎮(zhèn)人民政府之間的租賃合同于2009年到期后，既未同鎮(zhèn)政府協(xié)商續(xù)租事宜，也未向鎮(zhèn)政府交納下一年度租金，根據雙方約定，視為被告梁某某放棄承包經營權。被告梁某某繼續(xù)占用C-2號溫室大棚無法律依據。根據法律規(guī)定，公民、法人的合法民事權益受法律保護，任何組織和個人不得侵犯。侵占他人財產的，應當返還財產。故本院對原告要求被告騰讓C-2號溫室大棚的訴訟請求予以支持?？紤]到被告梁某某在本案爭議溫室大棚內飼養(yǎng)了大量的犬、羊及貉子等動物，應給予其一定的期限尋找替代場所，故本院認為被告應在兩月之內搬離較為適宜。根據原告與鎮(zhèn)政府的協(xié)議約定，原告接手溫室大棚后，每年需交納土地使用費18400元，而原告將溫室大棚對外整體轉租給他人用于經營木耳種植后，收取的租金也是18400元。由此更見，雖然因被告占用溫室大棚給原告造成不便，但原告并未提供充分證據證明因被告的行為給其造成的具體損失數(shù)額，且損失實際上尚未發(fā)生。故本院認為，原告要求被告賠償其4000元經濟損失的理由不充分，本院不予支持。但損失實際發(fā)生后，原告可另行主張權利。綜上，依據《中華人民共和國民法通則》第五條 ?、第一百一十七條 ?以及《中華人民共和國物權法》第三十四條 ?、《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告梁某某于本判決生效之日起二個月內，搬離位于綏芬河市“別勒洼”的C-2號溫室大棚；
駁回原告綏芬河市綏東村民委員會的其他訴訟請求。
案件受理費50元，減半收取25元，由被告梁某某負擔。
如當事人在規(guī)定期限內未提出上訴，本判決書即發(fā)生法律效力。權利人可以向本院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行的期限為二年。上述期限從本判決書規(guī)定履行期間的最后一日起計算。逾期申請執(zhí)行的，人民法院將不予受理。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級人民法院。

根據已查明的事實，本院認為:綏芬河市綏芬河鎮(zhèn)人民政府將其建造的26棟溫室大棚交由原告綏芬河市綏東村民委員會經營、管理，系對其自身權益的處置，應受法律保護。自2013年3月19日起，原告綏東村民委員會即享有對這26棟溫室大棚的占有、使用和收益的權利，其他任何組織和個人均不得干涉。被告梁某某在其同綏芬河鎮(zhèn)人民政府之間的租賃合同于2009年到期后，既未同鎮(zhèn)政府協(xié)商續(xù)租事宜，也未向鎮(zhèn)政府交納下一年度租金，根據雙方約定，視為被告梁某某放棄承包經營權。被告梁某某繼續(xù)占用C-2號溫室大棚無法律依據。根據法律規(guī)定，公民、法人的合法民事權益受法律保護，任何組織和個人不得侵犯。侵占他人財產的，應當返還財產。故本院對原告要求被告騰讓C-2號溫室大棚的訴訟請求予以支持?？紤]到被告梁某某在本案爭議溫室大棚內飼養(yǎng)了大量的犬、羊及貉子等動物，應給予其一定的期限尋找替代場所，故本院認為被告應在兩月之內搬離較為適宜。根據原告與鎮(zhèn)政府的協(xié)議約定，原告接手溫室大棚后，每年需交納土地使用費18400元，而原告將溫室大棚對外整體轉租給他人用于經營木耳種植后，收取的租金也是18400元。由此更見，雖然因被告占用溫室大棚給原告造成不便，但原告并未提供充分證據證明因被告的行為給其造成的具體損失數(shù)額，且損失實際上尚未發(fā)生。故本院認為，原告要求被告賠償其4000元經濟損失的理由不充分，本院不予支持。但損失實際發(fā)生后，原告可另行主張權利。綜上，依據《中華人民共和國民法通則》第五條 ?、第一百一十七條 ?以及《中華人民共和國物權法》第三十四條 ?、《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告梁某某于本判決生效之日起二個月內，搬離位于綏芬河市“別勒洼”的C-2號溫室大棚；
駁回原告綏芬河市綏東村民委員會的其他訴訟請求。
案件受理費50元，減半收取25元，由被告梁某某負擔。
如當事人在規(guī)定期限內未提出上訴，本判決書即發(fā)生法律效力。權利人可以向本院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行的期限為二年。上述期限從本判決書規(guī)定履行期間的最后一日起計算。逾期申請執(zhí)行的，人民法院將不予受理。

審判長：姜廣峰

書記員：趙珺祺