原告:綏芬河市新區(qū)供熱有限責(zé)任公司,住所地黑龍江省綏芬河市。
法定代表人:蔣剛,該公司董事長。
委托訴訟代理人:嚴(yán)吉安,該公司職工。
被告:鄭某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無職業(yè),住黑龍江省綏芬河市。
委托訴訟代理人:袁叢銘,黑龍江晨光律師事務(wù)所律師。
原告綏芬河市新區(qū)供熱有限責(zé)任公司與被告鄭某某供用熱力合同糾紛一案,本院于2017年6月13日立案受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序,于2017年6月19日公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托訴訟代理人嚴(yán)吉安、被告的委托訴訟代理人袁叢銘到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求:判令被告給付原告供熱費(fèi)4685元、違約金963元,合計(jì)5648元。事實(shí)和理由:原告為綏芬河市國際客運(yùn)站住宅樓供熱。該住宅樓北106號(hào)商服登記的所有權(quán)人為被告鄭某某。被告欠原告2016至2017年度供熱費(fèi)4685元,違約金963元。
本院認(rèn)為,原、被告雖然沒有簽訂書面的供用熱力合同,但原告向被告所在的小區(qū)供熱,被告接受原告的供熱服務(wù),原、被告之間形成了事實(shí)上的供用熱力合同關(guān)系。被告應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原告繳納供熱費(fèi),被告沒有及時(shí)繳納供熱費(fèi),其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行的違約責(zé)任,故本院對(duì)原告要求被告給付供熱費(fèi)的訴訟請(qǐng)求予以支持。根據(jù)綏價(jià)發(fā)[2015]18號(hào)文件關(guān)于:“自2015至2016年供熱期開始,非住宅供熱價(jià)格由36.5元每平方米調(diào)至35元每平方米,在未實(shí)行計(jì)量供熱前,非住宅房屋建筑層高超過三點(diǎn)二米的,每超過零點(diǎn)一米,加收基本熱價(jià)的百分之三”的規(guī)定,被告房屋的層高為4.6米,應(yīng)加收基本熱價(jià)的42%,被告的房屋每年度應(yīng)繳納供熱費(fèi)4685元,被告應(yīng)當(dāng)給付原告2016至2017年供熱費(fèi)4685元。原、被告沒有簽訂書面的供用熱力合同,原告要求被告自逾期之日起按日1‰給付違約金的訴訟請(qǐng)求,證據(jù)不充分,本院不予支持。
依照《中華人民共和國合同法》第二條、第八條規(guī)定,判決如下:
一、被告鄭某某于本判決生效之日起三日內(nèi)給付原告綏芬河市新區(qū)供熱有限責(zé)任公司供熱費(fèi)4685元。
二、駁回原告綏芬河市新區(qū)供熱有限責(zé)任公司的其他訴訟請(qǐng)求。
負(fù)有給付義務(wù)的當(dāng)事人,如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)50元,減半收取計(jì)25元,由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省牡丹江市中級(jí)人民法院。
審判員 車玉軍
書記員:戴靜
成為第一個(gè)評(píng)論者