原告石某印，住承某市隆化縣。
委托代理人崔瀚祺，河北承天律師事務(wù)所律師。
被告承某市尚某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地承某市開發(fā)區(qū)鳳凰御景A幢1單元505號，組織機(jī)構(gòu)代碼57677152-9。
法定代表人魏少軍，職務(wù)董事長。
委托代理人王小鵬，住承某市。
被告河北隆某物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司承某分公司，住所地承某市開發(fā)區(qū)陽光四季城A2-2地塊2#樓209商鋪，統(tǒng)一社會信用代碼×××。
負(fù)責(zé)人張懷坤，職務(wù)經(jīng)理。
委托代理人李志偉，河北匯林律師事務(wù)所律師。

原告石某印與被告承某市尚某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、河北隆某物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司承某分公司財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一案，本院2016年8月12日受理后，依法組成合議庭，于2016年12月9日公開開庭進(jìn)行審理，原告石某印及其委托代理人崔瀚祺、被告承某市尚某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托代理人王小鵬、被告河北隆某物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司承某分公司的委托代理人李志偉到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告居住樓房的下水道屬被告河北隆某物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司承某分公司物業(yè)管理的范圍，物業(yè)服務(wù)應(yīng)保障業(yè)主安全使用樓房公共設(shè)施，因被告河北隆某物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司承某分公司維護(hù)不當(dāng)，造成原告財(cái)產(chǎn)損失，被告河北隆某物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司承某分公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因沒有證據(jù)證明被告承某市尚某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)住宅樓下水道存在質(zhì)量瑕疵，故被告承某市尚某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。原告請求賠償應(yīng)以鑒定損失數(shù)額為依據(jù)，原告請求賠償超出鑒定損失數(shù)額的，本院不予支持。依照《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第六條、第十五條之規(guī)定，判決如下：

一、被告河北隆某物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司承某分公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告石某印財(cái)產(chǎn)損失32323.00元。
二、駁回原告其他訴訟請求。
如未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條，《最高人民法院〈關(guān)于執(zhí)行程序中計(jì)算遲延履行期間的債務(wù)利息適用法律若干問題的解釋〉》第一條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1605.00元、財(cái)產(chǎn)損失鑒定費(fèi)5000.00元，合計(jì)6605.00元。由被告河北隆某物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司承某分公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省承某市中級人民法院。

審判長　王亞娟審判員李金石人民陪審員白雪

書記員：張 洋