王某
李政（河北榆軒律師事務(wù)所）
陳世強(qiáng)（河北榆軒律師事務(wù)所）
王國(guó)志
于某某

原告王某，男，漢族，1992年生，住河北省滄州市運(yùn)河區(qū)。
委托代理人李政、陳世強(qiáng)，河北榆軒律師事務(wù)所律師。
被告王國(guó)志，男，漢族，1980年生，住運(yùn)河區(qū)。（缺席）
被告于某某，女，漢族，1981年生，住址同上。（缺席）
原告王某與被告于某某、王國(guó)志民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王某及其委托代理人陳世強(qiáng)到庭參加了訴訟，被告王國(guó)志、于某某經(jīng)本院合法傳喚，未到庭應(yīng)訴。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與被告簽訂的借款合同是雙方的真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，合同雙方應(yīng)嚴(yán)格依照合同的約定履行各自的義務(wù)。原告己按合同約定向被告發(fā)放了貸款，被告收款后，應(yīng)按約定如期償還借款本息。被告王國(guó)志僅按合同約定支付了兩期借款利息，借款到期后本金及利息未付，違反了合同約定的還款義務(wù)，其行為已構(gòu)成違約，故對(duì)原告要求被告償還借款本金200000萬(wàn)元及到期利息3600元的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條 ?規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。本案中原告即要求被告支付違約金，又主張按銀行同期貸款利率的四倍支付逾期利息，不符合法律規(guī)定，故本院只支持其按銀行同期貸款利率的四倍支付逾期利息的主張。被告王國(guó)志與于某某系夫妻關(guān)系，于某某對(duì)被告王國(guó)志與原告的該筆借款同意用夫妻共同房產(chǎn)抵押，并在共同還款聲明中簽字同意共同償還該借款，故該借款應(yīng)為二被告夫妻共同債務(wù)，由二被告共同承擔(dān)償還責(zé)任。被告王國(guó)志、于某某以其二人所有的滄州市順城二期3-2-602房屋（房屋所有權(quán)證號(hào):房權(quán)證滄市字第3036474）作為借款 ?抵押，并依法辦理了抵押登記，該抵押關(guān)系合法有效，原告享有對(duì)該抵押物變價(jià)后優(yōu)先受償權(quán)。本案因二被告未到庭，未能組織雙方進(jìn)行調(diào)解。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、六十條、二百零五條、二百零六條、二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條 ?、四十六條、五十三條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、二被告償還原告王某借款本金200000元及利息3600元（截止至2013年10月7日，之后的利息按銀行同期貸款利率四倍計(jì)算至本判決執(zhí)行完畢止），限本判決生效之日起十日內(nèi)履行完畢。
二、二被告以其抵押的坐落于滄州市順城二期3-2-602房屋（房屋所有權(quán)證號(hào):房權(quán)證滄市字第3036474）變價(jià)后優(yōu)先償還上述借款本息。
如未按本判決指定期間履行給付金錢義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5104元，由二被告承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告與被告簽訂的借款合同是雙方的真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，合同雙方應(yīng)嚴(yán)格依照合同的約定履行各自的義務(wù)。原告己按合同約定向被告發(fā)放了貸款，被告收款后，應(yīng)按約定如期償還借款本息。被告王國(guó)志僅按合同約定支付了兩期借款利息，借款到期后本金及利息未付，違反了合同約定的還款義務(wù)，其行為已構(gòu)成違約，故對(duì)原告要求被告償還借款本金200000萬(wàn)元及到期利息3600元的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條 ?規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。本案中原告即要求被告支付違約金，又主張按銀行同期貸款利率的四倍支付逾期利息，不符合法律規(guī)定，故本院只支持其按銀行同期貸款利率的四倍支付逾期利息的主張。被告王國(guó)志與于某某系夫妻關(guān)系，于某某對(duì)被告王國(guó)志與原告的該筆借款同意用夫妻共同房產(chǎn)抵押，并在共同還款聲明中簽字同意共同償還該借款，故該借款應(yīng)為二被告夫妻共同債務(wù)，由二被告共同承擔(dān)償還責(zé)任。被告王國(guó)志、于某某以其二人所有的滄州市順城二期3-2-602房屋（房屋所有權(quán)證號(hào):房權(quán)證滄市字第3036474）作為借款 ?抵押，并依法辦理了抵押登記，該抵押關(guān)系合法有效，原告享有對(duì)該抵押物變價(jià)后優(yōu)先受償權(quán)。本案因二被告未到庭，未能組織雙方進(jìn)行調(diào)解。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、六十條、二百零五條、二百零六條、二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條 ?、四十六條、五十三條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、二被告償還原告王某借款本金200000元及利息3600元（截止至2013年10月7日，之后的利息按銀行同期貸款利率四倍計(jì)算至本判決執(zhí)行完畢止），限本判決生效之日起十日內(nèi)履行完畢。
二、二被告以其抵押的坐落于滄州市順城二期3-2-602房屋（房屋所有權(quán)證號(hào):房權(quán)證滄市字第3036474）變價(jià)后優(yōu)先償還上述借款本息。
如未按本判決指定期間履行給付金錢義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5104元，由二被告承擔(dān)。

審判長(zhǎng)：馬愛(ài)敏
審判員：徐麗萍
審判員：戚鵬志

書(shū)記員：薛紅偉