王某某
張某某
王郁（黑龍江遠東律師集團齊齊哈爾事務所）
齊齊哈爾市晨峰房地產開發(fā)有限責任公司
周麗春

原告王某某，個體業(yè)主，住所地齊齊哈爾市。
原告張某某，個體業(yè)主，住所地齊齊哈爾市。
委托代理人王郁，黑龍江遠東律師集團齊齊哈爾事務所律師。
被告齊齊哈爾市晨峰房地產開發(fā)有限責任公司，組織機構代碼證57866277-0，住所地齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)扎龍鄉(xiāng)胡屯村。
法定代表人曹堯峰，該單位經理。
委托代理人周麗春。
原告王某某、張某某與被告齊齊哈爾市晨峰房地產開發(fā)有限責任公司（下文簡稱晨峰房產開發(fā)公司）房屋買賣合同糾紛一案，原告于2015年7月6日訴至本院，本院受理后，依法組成合議庭，于2015年9月11日公開開庭進行了審理。


依照《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條 ?、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十九條 ?、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十三條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除二原告王某某、張某某與被告齊齊哈爾市晨峰房地產開發(fā)有限責任公司之間簽訂的齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)聯(lián)通大道77號格林小鎮(zhèn)6號樓1單元502號商品房買賣協(xié)議；
二、被告齊齊哈爾市晨峰房地產開發(fā)有限責任公司于本判決生效之日起十日內一次性返還二原告房款778369.00元及利息為123079.60元，地下車位定金50000.00元及利息5031.25元，房屋住宅專項維修基金4752.00元，房屋裝修現(xiàn)值104053.53元，上述款項共計1065285.38元；
三、二原告王某某、張某某及同住家屬于本判決生效之日起十日內從齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)聯(lián)通大道77號格林小鎮(zhèn)6號樓1單元502號房屋中遷出（不可搬走物品以鑒定明細為準）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案受理費14384元，鑒定費1500.00元，由被告齊齊哈爾市晨峰房地產開發(fā)有限責任公司承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提供副本，上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。

依照《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條 ?、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十九條 ?、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十三條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除二原告王某某、張某某與被告齊齊哈爾市晨峰房地產開發(fā)有限責任公司之間簽訂的齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)聯(lián)通大道77號格林小鎮(zhèn)6號樓1單元502號商品房買賣協(xié)議；
二、被告齊齊哈爾市晨峰房地產開發(fā)有限責任公司于本判決生效之日起十日內一次性返還二原告房款778369.00元及利息為123079.60元，地下車位定金50000.00元及利息5031.25元，房屋住宅專項維修基金4752.00元，房屋裝修現(xiàn)值104053.53元，上述款項共計1065285.38元；
三、二原告王某某、張某某及同住家屬于本判決生效之日起十日內從齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)聯(lián)通大道77號格林小鎮(zhèn)6號樓1單元502號房屋中遷出（不可搬走物品以鑒定明細為準）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案受理費14384元，鑒定費1500.00元，由被告齊齊哈爾市晨峰房地產開發(fā)有限責任公司承擔。

審判長：張杰
審判員：王睿
審判員：竇本會

書記員：趙秋竹