原告王國(guó)軍,男,1962年4月27日生人,漢族,農(nóng)民,住豐寧滿族自治縣。
委托訴訟代理人劉玉璽,豐寧滿族自治縣大閣鎮(zhèn)正平法律服務(wù)所法律工作者。
被告侯慶豐,男,1969年3月28日生人,滿族,農(nóng)民,住豐寧滿族自治縣。
委托訴訟代理人王秋亮,河北凱宣律師事務(wù)所律師。
原告王國(guó)軍訴被告侯慶豐排除妨礙糾紛一案,本院于2016年9月13日審查受理后,于2016年10月26日依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理,原被告及其委托訴訟代理人均到庭參加了訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、請(qǐng)求人民法院依法判決被告拆除建在原告使用面積內(nèi)的簡(jiǎn)易房;2、移走被告堆放在原告房后的雜物;3、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:一九九二年前原告在何營(yíng)村有老房院一處,一九九二年十二月二十日取得集體土地建設(shè)用地使用證。二000年三月原告申請(qǐng)翻建該老房,在翻建時(shí)被告母親阻止在原址建房,無(wú)奈原告將翻建房屋向前移動(dòng)1.9米,為此原告房后留有1.9米空地。2016年9月份被告未經(jīng)原告同意,占用原告房后1.9米建彩鋼簡(jiǎn)易房一處。原告曾去阻止,但阻止無(wú)效。2016年9月5日經(jīng)村、鄉(xiāng)兩級(jí)調(diào)解未果,為維護(hù)原告的合法權(quán)益,依法起訴。
本院認(rèn)為,宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,他人妨礙權(quán)利人行使權(quán)利的,權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害。本案中經(jīng)測(cè)量被告侯慶豐的實(shí)際占用土地南北長(zhǎng)度為21.58米,已經(jīng)超出了其集體土地建設(shè)用地南北長(zhǎng)度的20.20米,而且原告王國(guó)軍現(xiàn)實(shí)際占用南北長(zhǎng)度17.30米不足于其集體土地建設(shè)用地南北長(zhǎng)度19.00米,被告侯慶豐不應(yīng)在自己集體土地建設(shè)用地以外占用原告王國(guó)軍集體土地建設(shè)用地,現(xiàn)原告訴請(qǐng)排除妨礙,本院依法予以支持。但是被告侯慶豐2015年對(duì)自有房屋后墻加厚24公分,房屋自發(fā)證至今沒(méi)有翻建,原告對(duì)房屋加厚的事實(shí)亦予以認(rèn)可,應(yīng)推定被告侯慶豐后房檐滴水向北延伸24公分,被告侯慶豐房屋加厚的24公分并沒(méi)有占用原告的集體建設(shè)用地,被告侯慶豐應(yīng)自其現(xiàn)有房屋后房檐滴水向南測(cè)量20.44米對(duì)原告使用權(quán)利予以排除妨礙。因原告王國(guó)軍填寫(xiě)的登記表書(shū)寫(xiě)的北至本人滴水50cm處只是申請(qǐng),并不是有效的權(quán)利憑證,且翻建的房屋并不是與原址分離不差,對(duì)被告辯稱(chēng)的原告房屋后僅有50公分的滴水是原告使用的土地的理由不予采信。對(duì)原告陳述的被告在加厚房屋時(shí)后房檐并沒(méi)有錯(cuò)后的理由缺乏事實(shí)依據(jù),亦沒(méi)有證據(jù)予以證實(shí),本院不予采信。據(jù)此應(yīng)認(rèn)定原告王國(guó)軍房屋后墻向北寬1.14米、東西長(zhǎng)13.30米屬于其集體土地建設(shè)用地,被告在此范圍內(nèi)修建的簡(jiǎn)易房應(yīng)予以拆除,堆放的柴木等雜物應(yīng)予以清除。依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十二條、第三十五條、第一百五十二條之規(guī)定,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定,判決如下:
一、被告侯慶豐于本判決生效后十日內(nèi),將建于原告王國(guó)軍房屋后墻(以后墻為基點(diǎn))向北寬1.14米、東西長(zhǎng)13.30米范圍內(nèi)的簡(jiǎn)易房予以拆除,并將該范圍內(nèi)堆放的柴木等雜物予以清除;
二、駁回原告王國(guó)軍其它訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100.00元,由被告承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或代表人人數(shù)提出副本,上訴于河北省承德市中級(jí)人民法院。
審判員 劉自立
書(shū)記員:崔驍
成為第一個(gè)評(píng)論者