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原告王某某、牟某某訴被告李某某土地承包合同糾紛一案一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告王某某,女,59歲。
委托代理人金紹文,虎林市中心街道法律服務(wù)所法律工作者。
原告牟某某,女,22歲。
被告李某某,男,52歲。
委托代理人王寶富,黑龍江王寶富律師事務(wù)所律師。

原告王某某、牟某某訴被告李某某農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院于2015年2月28日受理后,依法組成合議庭,于2015年5月27日公開開庭進(jìn)行了審理,原告王某某及其委托代理人金紹文、原告牟某某與被告李某某及其委托代理人王寶富到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為,二原告與被告李某某簽訂的土地承包合同系雙方的真實(shí)意思表示,且二原告將土地交付給被告李某某進(jìn)行耕種,被告李某某也按照約定交付了土地承包費(fèi),雙方雖然對(duì)2011年度與2012年度所簽訂的合同是否為同一合同未達(dá)成一致意見,但并不影響雙方已經(jīng)按照約定履行了各自的義務(wù),故雙方土地承包合同關(guān)系依法成立。被告李某某按照約定交付50,000元保證金,原告王某某的前夫牟×收取該款,原告王某某未提出質(zhì)疑,故牟×的行為已經(jīng)構(gòu)成表見代理,應(yīng)視為原告王某某收取50,000元的保證金,雙方履行合同完畢時(shí),原告王某某應(yīng)負(fù)有返還該保證金的義務(wù)。雙方在對(duì)土地承包費(fèi)進(jìn)行結(jié)算時(shí),被告李某某出具欠條系其真實(shí)意思表示,故被告負(fù)有給付承包費(fèi)的義務(wù)。雙方互付到期債務(wù),債務(wù)均系因雙方建立的土地承包關(guān)系所引發(fā),且債務(wù)的種類均系給付人民幣,被告提出雙方的債務(wù)抵銷的請(qǐng)求依法成立,故對(duì)原告訴訟請(qǐng)求,本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同》第九十九條第一款之規(guī)定,判決如下:

原告王某某、牟某某返還給被告李某某的保證金50,000元與被告李某某欠二原告的承包費(fèi)50,000元,雙方互付到期債務(wù)抵銷。
案件受理費(fèi)1,050元由原告王某某、牟某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于雞西市中級(jí)人民法院。

審 判 長(zhǎng)  張偉林 代理審判員  趙春玲 人民陪審員  劉明艷

書記員:金月

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