原告:王某某,身份證號碼:××,女,19×年×月×日出生,漢族,農(nóng)民,戶籍地(現(xiàn)住址)集賢縣集賢鎮(zhèn)×村×組×號。
委托代理人:褚向國,黑龍江褚向國律師事務(wù)所律師。
被告:集賢縣福利鎮(zhèn)紅聯(lián)村民委員會,住所地集賢縣福利鎮(zhèn)紅聯(lián)村。
法定代表人:侯曉寶,村民委員會主任。
第三人:劉相君,男,19×年×月×日出生,漢族,農(nóng)民,戶籍地集賢縣興安鄉(xiāng)×村。
原告王某某與被告集賢縣福利鎮(zhèn)紅聯(lián)村民委員會(以下簡稱紅聯(lián)村)農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院于2015年4月3日立案,2015年9月18日,本院作出(2015)集民初字第274號民事判決,判決:一、自2016年1月1日起原告王某某與被告集賢縣福利鎮(zhèn)紅聯(lián)村民委員會1999年10月31日就原集賢縣安邦種畜場撥給紅聯(lián)村的10公頃土地中的5.65公頃簽訂的《土地承包合同》繼續(xù)履行,合同期限至2027年12月31日;二、被告集賢縣福利鎮(zhèn)紅聯(lián)村民委員會于本判決生效后10日內(nèi)給付原告王某某賠償款人民幣84750元(7500元/公頃/年×5.65公頃×2年)。判后紅聯(lián)村不服,上訴至雙鴨山市中級人民法院。2015年11月30日,雙鴨山市中級人民法院作出(2016)雙民終字第314號民事裁定,裁定:撤銷原判,發(fā)回本院重審。本案于2016年1月12日立案后,本院追加劉相君為本案第三人參加訴訟,依法另行組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某某委托代理人褚向國、被告紅聯(lián)村法定代表人侯曉寶到庭參加訴訟,第三人劉相君經(jīng)公告送達(dá)開庭傳票,未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某某向本院提出訴訟請求:1.請求被告紅聯(lián)村繼續(xù)履行《土地承包合同》;2.請求被告賠償2013年至2014年不能經(jīng)營土地的經(jīng)濟(jì)損失84750元;3.由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。訴訟過程中,原告變更訴訟請求為:請求被告紅聯(lián)村賠償因違約導(dǎo)致土地承包合同不能履行給原告造成的經(jīng)濟(jì)損失593250元(5.65公頃*14年*7500元/公頃)。事實(shí)與理由:1999年10月31日,原告王某某的丈夫于龍與被告紅聯(lián)村簽訂《土地承包合同》,合同約定:紅聯(lián)村將集賢縣安邦種畜場撥給紅聯(lián)村的10公頃土地中的5.65公頃發(fā)包給于龍,承包期限自2000年1月初至2024年12月末,共計(jì)25年。于龍承包土地后將土地轉(zhuǎn)包給了第三人劉相君。在劉相君經(jīng)營期間,由于紅聯(lián)村對土地指界錯(cuò)誤,劉相君在案外人侯海林享有承包經(jīng)營權(quán)的部分土地上進(jìn)行了耕種,給侯海林造成了一定的經(jīng)濟(jì)損失。為此,劉相君將紅聯(lián)村訴至法院,要求紅聯(lián)村賠償劉相君給侯海林造成的損失。在訴訟過程中,侯海林將劉相君訴至法院,2002年4月22日,集賢縣人民法院就侯海林的起訴作出(2002)集民初字第73號民事判決書,判決劉相君賠償侯海林經(jīng)濟(jì)損失7246元。2002年6月5日,集賢縣人民法院就劉相君的起訴作出(2001)集民初字第644號民事判決書,判決紅聯(lián)村賠償劉相君7976元。2002年12月17日,集賢縣人民法院根據(jù)劉相君的申請,作出(2003)集法執(zhí)字第7號執(zhí)行裁定書,裁定:紅聯(lián)村將自河?xùn)|種畜場要回的10公頃土地中的5.65公頃(即爭議土地)給劉相君經(jīng)營,經(jīng)營期限自2024年末至2026年末止,用承包費(fèi)9040元抵償執(zhí)行款8455元,余款由劉相君返還給紅聯(lián)村。2003年4月2日,劉相君向王某某借款8455元,劉相君出具了借條,在借條中約定劉相君用上述執(zhí)行所得的5.65公頃土地經(jīng)營權(quán)抵償該欠款。自此,于龍實(shí)際上取得了爭議土地自2001年1月初至2026年12月末的承包經(jīng)營權(quán)。2005年1月6日于龍死亡,王某某成為爭議土地的唯一承包人。2013年5月,紅聯(lián)村單方面收回了爭議土地,并發(fā)包給了其他村民,導(dǎo)致合同不能實(shí)際履行。因此,原告訴至法院,提出上述請求。
經(jīng)審理查明,原告王某某以被告紅聯(lián)村違反合同約定,將其丈夫于龍(2005年1月6日死亡)生前自紅聯(lián)村承包的爭議土地(承包期自2001年1月初至2026年12月末)單方面收回為由提起訴訟,要求紅聯(lián)村賠償其經(jīng)濟(jì)損失。另查,爭議土地已于2013年春以5000元/公頃的價(jià)格發(fā)包給村里的新生兒,紅聯(lián)村未與承包土地的家庭簽訂任何合同,自2015初起,種植爭議土地的家庭沒有再向紅聯(lián)村交付承包費(fèi)。本案爭議土地對外發(fā)包的市場價(jià)格為:2014年7000元至8000元,2015年8000元,2016年4000元至6000元。
以上事實(shí)的認(rèn)定,有原、被告當(dāng)庭陳述、自認(rèn),足以采信。
關(guān)于原告王某某所述其丈夫于龍取得爭議土地承包經(jīng)營權(quán)是否存在的問題,王某某主張?jiān)撌聦?shí)存在,且承包期自2000年1月初至2024年12月末,共計(jì)25年,被告紅聯(lián)村予以否認(rèn)。
對此,王某某提供證據(jù)如下:
(一)王某某與于龍的結(jié)婚證、王某某與于龍的戶口和于龍的戶籍證明,體現(xiàn)了王某某與于龍系夫妻關(guān)系及于龍死亡的事實(shí)。
(二)1999年10月31日,王某某的丈夫于龍與紅聯(lián)村簽訂的《土地承包合同》,合同約定,因紅聯(lián)村欠于龍欠款110302元,故紅聯(lián)村將爭議土地發(fā)包給于龍,承包期限自2000年1月初至2024年12月末,共計(jì)25年,以承包費(fèi)一欠性抵頂上述欠款。合同上有紅聯(lián)村的公章,及于龍、村主任谷友才、村支部書記趙顯山、會計(jì)劉澤民的簽名;
(三)集賢縣人民法院(2001)集民初字第644號民事判決書和(2002)集民初字第73號民事判決書,兩份判決書體現(xiàn)了侯海林、劉相君及紅聯(lián)村三者之間的糾紛情況,與王某某所述情況一致,并且在兩份判決書中均認(rèn)定了于龍承包了爭議土地;
(四)(2003)集法執(zhí)字第7號執(zhí)行裁定書,裁定:紅聯(lián)村將自河?xùn)|種畜場要回的10公頃土地中的5.65公頃給劉相君經(jīng)營,經(jīng)營期限自2024年末至2026年末止,用承包費(fèi)9040元抵償執(zhí)行款8455元,余款由劉相君返還給紅聯(lián)村;
(五)2003年4月2日劉相君出具的借條,借條中約定劉相君以(2003)集法執(zhí)字第7號執(zhí)行裁定書確定的土地經(jīng)營權(quán)抵項(xiàng)8455元借款;
被告紅聯(lián)村提供證據(jù)如下:
(一)趙顯山證言:“1999年10月31日,我任紅聯(lián)村黨支部書記,但當(dāng)時(shí)我已遞交辭職報(bào)告,2000年3月紅聯(lián)村選出了新的黨支部書記。我任紅聯(lián)村黨支部書記期間,所有的土地承包合同我都不簽字,并且我不認(rèn)識于龍?!?br/>(二)楊朝軍證言:“1999年我在紅聯(lián)村任出納,于龍和王某某我都不認(rèn)識,之前也沒見過于龍與紅聯(lián)村簽訂的合同。當(dāng)時(shí)紅聯(lián)村對外發(fā)包土地,承包費(fèi)由谷有才或者我收取,我沒有收到過于龍交的110302元。”
(三)劉澤民證言:“我從1994年6月至今任紅聯(lián)村會計(jì),1999年于龍與紅聯(lián)村簽訂的合同落款處是我簽的字。1999年于龍持法院的支付令和欠據(jù)與我村簽訂合同,欠款金額及利息與合同上體現(xiàn)的數(shù)額一致,關(guān)于紅聯(lián)村與于龍簽訂合同,村里開會研究過,但不只研究這一個(gè)事,最后對外發(fā)包土地定價(jià)800元/公頃。當(dāng)時(shí)村長谷有才被法院抓起來了,我和書記趙顯山把谷有才接回來后才簽訂的合同,當(dāng)時(shí)我們?nèi)齻€(gè)人都在場?!?br/>本院經(jīng)審核認(rèn)為,本院(2001)集民初字第644號民事判決及(2002)集民初字第73號民事判決均已經(jīng)發(fā)生法律效力,上述判決認(rèn)定于龍擁有爭議土地承包經(jīng)營權(quán),當(dāng)事人無需舉證證明。王某某提供的劉相君借條上雖然沒有寫明債權(quán)人的姓名,但此借條在王某某處,在沒有充分證據(jù)證明債權(quán)人為其他人的情況下,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定王某某為債權(quán)人。王某某提供的證據(jù)形成了完整的證據(jù)鏈,能夠證實(shí)王某某所述的事實(shí)。
紅聯(lián)村的證人劉澤民陳述:紅聯(lián)村與于龍簽訂土地承包合同的事實(shí)存在,合同中其簽名系本人所簽。盡管該證言內(nèi)容對被告方不利,但由于該證人系被告方證人,故視為被告方提供的證據(jù),對此只要對方即原告方不持異議,即應(yīng)認(rèn)定該證據(jù)的效力。紅聯(lián)村主張谷有才、趙顯山簽名系偽造,紅聯(lián)村公章無法判斷真假,表示需回村里開會研究是否申請鑒定。經(jīng)本院示明申請鑒定期限及逾期不申請鑒定的后果,未在規(guī)定期限內(nèi)申請鑒定,故對紅聯(lián)村上述主張不予采信。
本院認(rèn)為,紅聯(lián)村與于龍之間的土地承包合同是雙方真實(shí)意思表示,不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,合法有效。第三人劉相君因欠原告王某某欠款將其對爭議土地的2年經(jīng)營權(quán)抵頂給王某某,系債權(quán)的轉(zhuǎn)讓。我國《合同法》第七十九條規(guī)定:“債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人?!惫蕜⑾嗑膫鶛?quán)轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定?!逗贤ā返诎耸畻l第一款規(guī)定:“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知,該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。”據(jù)此,債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利只需要通知債務(wù)人即可,無需債務(wù)人同意。本案中,王某某在起訴狀中陳述了債權(quán)轉(zhuǎn)讓之事,紅聯(lián)村在收到起訴后即應(yīng)知曉,至此,王某某完成了對債務(wù)人紅聯(lián)村的通知義務(wù),債權(quán)轉(zhuǎn)讓便發(fā)生了法律效力,紅聯(lián)村應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行交付土地的義務(wù)?!吨腥A人民共和國合同法》第一百零七條規(guī)定:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?!?013年紅聯(lián)村違反了合同約定,擅自收回爭議土地另行發(fā)包給新生兒,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,故應(yīng)賠償王某某因不能耕種土地造成的經(jīng)濟(jì)損失,該損失可參照本案爭議土地剩余承包年限承包費(fèi)計(jì)算。王某某主張本案爭議土地對外發(fā)包的市場價(jià)格為7500元/公頃,并提供本院已生效的(2013)集民初字第690民事判決予以證明,紅聯(lián)村主張市場價(jià)格為:2014年7000元至8000元,2015年8000元,2016年4000元至6000元。因2016年承包價(jià)格確低于往年價(jià)格,故按照紅聯(lián)村自認(rèn)價(jià)格6000元/公頃計(jì)算,剩余承包年限承包費(fèi)為6000元/年/公頃*14年*5.65公頃=474600元。
依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第七十九條、第八十條第一款、第一百零七條、第一百一十三條第一款,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條,《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條、第九十三條第一款第五項(xiàng)的規(guī)定,經(jīng)本院審判委員會討論決定,判決如下:
一、被告集賢縣福利鎮(zhèn)紅聯(lián)村民委員會于本判決生效后15日內(nèi)賠償原告王某某474600元;
二、駁回原告王某某其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1918元及公告費(fèi)565.60元(原告王某某已預(yù)交)由被告集賢縣福利鎮(zhèn)紅聯(lián)村民委員會承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于雙鴨山市中級人民法院。
審 判 長 曲 偉 人民陪審員 李鳳英 人民陪審員 王欣敏
書記員:陳曉冬
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