原告玉田縣農村信用合作聯(lián)社林某信用社。
代表人齊瑞文,主任。
委托代理人白長江,原告職工。特別授權。
被告褚某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,玉田縣職工。
委托代理人劉鳳悅,河北馬健輝律師事務所律師。特別授權。
被告閆某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族。
原告玉田縣農村信用合作聯(lián)社林某信用社與被告褚某某、閆某某金融借款合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理。原告的委托代理人白長江、被告褚某某的委托代理人劉鳳悅到庭參加訴訟,被告閆某某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結。
原告訴稱,2011年3月17日,原告與被告褚某某簽訂借款合同一份,約定貸款人玉田縣農村信用合作聯(lián)社林某信用社,借款人褚某某,抵押人閆某某,借款金額700000元,期限自2011年3月17日至2012年3月16日,貸款月利率7.575‰。抵押人承諾:1、抵押人對借款人的債務承擔連帶責任;2、抵押期間自設定抵押之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止;3、抵押擔保范圍包括該筆貸款本金、利息、貸款人實現(xiàn)債權的費用(合同其他內容略)。合同簽訂后,原告如約放款,但被告褚某某未按約定日期償還貸款利息,尚欠借款本金700000元及未付的利息。原告依法起訴,請求判令被告褚某某償還借款本金700000元及利息,被告閆某某承擔連帶償還責任。
原告為支持其訴訟請求,向本院提供了如下證據(jù):
1、營業(yè)執(zhí)照復印件一份,證明原告系依法成立的經(jīng)營存款、貸款等業(yè)務的單位。
2、借款借據(jù)一份、農戶短期借款申請書一份、抵押擔保借款合同二份、房屋抵押貸款合同一份、國有土地使用權抵押登記申請審批書一份、房地產抵押物清單一份、閆某某、解競一為原告出具的承諾書和同意抵押證明,證明2011年3月17日,被告褚某某從原告玉田縣農村信用合作聯(lián)社林某信用社借款700000元,借款期限自2011年3月17日至2012年3月16日,貸款月利率7.575‰,不按期歸還貸款本金又未獲準展期,從逾期之日起按日利率萬分之叁點捌壹計收利息,抵押人為被告閆某某,閆某某和其妻解競一同意以位于玉田縣旭升路西側占地1.01畝、建筑面積481.52平方米,房屋產權證號為玉私房字第××號,國有土地使用權證號為玉田國用(2000)字第163號的房屋和國有土地使用權作為抵押。
3、褚某某、閆某某的身份證復印件各一份,證明褚某某、閆某某的身份情況。
被告褚某某辯稱,該筆借款實際為玉田縣銀河中學使用,在簽訂借款合同時原告也明知此情況,而仍與被告簽訂合同,屬于損害被告利益,應認定合同無效。原告約定利率過高,有借放貸謀取高息之嫌,請求法庭裁決由實際用款人玉田縣銀河中學償還借款。
被告褚某某未向本院提供證據(jù)。
被告褚某某的質證意見:對營業(yè)執(zhí)照復印件無異議。借款借據(jù)上的內容不能證明褚某某收到款項,褚某某也未按季結息,合同并未實際履行。農戶短期借款申請書與褚某某的身份不符。抵押擔保借款合同上載明借款用途為進原料,屬于原告虛構的。房屋抵押貸款合同、國有土地使用權抵押登記申請審批書、閆某某、解競一出具的承諾書和同意抵押證明均是原告與玉田縣銀河中學運作的,該筆借款實際為玉田縣銀河中學使用。褚某某、閆某某的身份證復印件不知道原告是什么途徑取得的。
被告閆某某未作答辯,亦未向本院提供證據(jù)。
經(jīng)審理查明,原告玉田縣農村信用合作聯(lián)社林某信用社系依法成立的具有經(jīng)營存款、貸款等業(yè)務的單位。2011年3月17日,原告與被告褚某某簽訂了抵押擔保借款合同,合同約定貸款人為原告玉田縣農村信用合作聯(lián)社林某信用社,借款人為被告褚某某,借款金額700000元,期限自2011年3月17日至2012年3月16日,貸款月利率7.575‰,不按期歸還貸款本金又未獲準展期,從逾期之日起按日利率萬分之叁點捌壹計收利息。抵押人為被告閆某某,閆某某和其妻解競一同意以位于玉田縣旭升路西側占地1.01畝、建筑面積481.52平方米,房屋產權證號為玉私房字第××號,國有土地使用權證號為玉田國用(2000)字第163號的房屋和國有土地使用權作為抵押。抵押人承諾:1、當借款人不能依合同約定按期償還借款時,抵押權人有權依照我國法律規(guī)定,將抵押物作價、拍賣、變賣或以其它方式處置,從所得價款中優(yōu)先得到償還。2、抵押擔保的范圍包括該筆貸款的本金、利息和實現(xiàn)債權的費用。3、抵押擔保的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息。4、抵押擔保期間自設定抵押之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止。合同簽訂后,原告如約放款,但被告褚某某未按約定日期償還貸款利息,利息償還至2011年10月22日,尚欠借款本金700000元及自2011年10月23日以后的利息未給付。借款逾期后抵押人閆某某未履行擔保責任。
上述事實,有原告陳述及其提供的證據(jù)予以證實。
本院認為,被告閆某某經(jīng)本院合法傳喚無正當理由拒不到庭,應視為其放棄當庭享有的訴訟權利。被告褚某某由被告閆某某提供抵押擔保,從原告處借款,雙方之間的抵押擔保借款合同不違反法律規(guī)定,為有效合同。被告褚某某未按合同約定的期限償還原告借款本金700000元及利息,屬違約行為,應承擔違約責任。被告閆某某為被告褚某某的借款提供抵押擔保,應在抵押財產范圍內承擔保證責任。被告褚某某作為借款人在借款借據(jù)上提供了其存款賬號,并在借款借據(jù)、借款申請書、抵押擔保借款合同上簽字,能證明其已收到該筆借款,其主張該筆借款為玉田縣銀河中學使用,應裁決由玉田縣銀河中學償還借款的抗辯理由不能成立。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?!?、第二百零五條“借款人應當按照約定的期限支付利息?!薄⒌诙倭懔鶙l“借款人應當按照約定的期限返還借款?!薄ⅰ吨腥A人民共和國擔保法》第四十六條“抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。抵押合同另有約定的,按照約定?!?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條“被告經(jīng)傳票傳喚,無正當理由拒不到庭的,或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的,可以缺席判決?!敝?guī)定,判決如下:
被告褚某某償還原告玉田縣農村信用合作聯(lián)社林某信用社借款本金700000元及利息(利息自2011年10月23日起至付清借款之日止,按雙方合同中約定的利率隨借款本金歸還時一同計算償付),于判決生效之日起三日內付清,被告閆某某在抵押財產范圍內承擔保證責任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費10800元,由被告褚某某負擔,被告閆某某在抵押財產范圍內承擔給付責任。上述費用已由原告預交,被告在履行義務時給付原告10800元。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,交納上訴案件受理費,上訴于河北省唐山市中級人民法院。如在上訴期滿后七日內未交納上訴費的,按自動撤回上訴處理。
審判長 趙莉
代理審判員 商楹
人民陪審員 于淑敏
書記員: 軒宗媛
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