原告：湖北金城大廈（集團(tuán)）實(shí)業(yè)公司.
法定代表人：夏維科，董事長。
委托訴訟代理人（特別授權(quán)代理）：陳治金。
委托訴訟代理人（特別授權(quán)代理）:王亞麗，湖北新天律師事務(wù)所律師。
被告：李某某。
委托訴訟代理人（特別授權(quán)代理）：蘭純（被告之女）。

原告湖北金城大廈（集團(tuán)）實(shí)業(yè)公司與被告李某某占有物返還糾紛一案，本院于2017年9月18日受理后，依法適用簡易程序，于2017年10月27日公開開庭進(jìn)行了審理。原告湖北金城大廈（集團(tuán)）實(shí)業(yè)公司的委托訴訟代理人陳治金、王亞麗，被告李某某及其委托訴訟代理人蘭純到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告湖北金城大廈（集團(tuán)）實(shí)業(yè)公司向本院提出訴訟請求：1.判令被告立即騰退原告位于荊門市長寧大道20號辦公樓4樓會(huì)議室及3號車庫；2.被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。事實(shí)和理由：2002年，原告單位因建超市需要，將被告臨時(shí)安置到其現(xiàn)占用的辦公樓進(jìn)行居住。2003年為解決職工住房，原告在所屬再生資源分公司院內(nèi)建一幢二十一套住房，被告作為職工分配了其中三樓一套三室兩廳的住房。但被告占用原告所有的辦公樓4樓會(huì)議室及3號車庫至今。2017年1月，原告決定收回該部分房屋用于經(jīng)營，經(jīng)原告多次要求騰退，被告均以各種理由拒絕。2017年3月15日，原告再次書面發(fā)出騰房通知，被告仍未騰退。原告認(rèn)為荊門市長寧大道20號房屋所有權(quán)屬原告所有，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特訴至法院，請求依法判決。
被告李某某承認(rèn)原告在本案中所主張的事實(shí)，但認(rèn)為，其不是無理在這里住的，是單位因建超市，把其安置到這里住的。其住在此處多年，對該房屋多少也進(jìn)行了維修，現(xiàn)原告又因單位需要要求其騰退，不公平。另外單位這種情況不止其一家，如果別人都搬走的話，我就搬。

本院認(rèn)為，坐落于荊門市長寧大道20號的房屋所有權(quán)系原告湖北金城大廈（集團(tuán)）實(shí)業(yè)公司所有，被告李某某無合同或者法律依據(jù)占用其中辦公樓的4樓會(huì)議室及3號車庫，系無權(quán)占有。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十四條規(guī)定，無權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求返還原物。故原告請求被告李某某立即騰退其所占有的房屋的訴訟請求，本院予以支持。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十四條之規(guī)定，判決如下：

被告李某某于本判決生效之日起十日內(nèi)騰退位于荊門市長寧大道20號辦公樓的4樓及3號車庫等房屋給原告湖北金城大廈（集團(tuán)）實(shí)業(yè)公司。
案件受理費(fèi)800元，減半收取400元，由被告李某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級人民法院。

審判員　　葉根旺

書記員：王維