原告：湖北省漳河水庫水產(chǎn)公司，住所地湖北省荊門市東寶區(qū)漳河鎮(zhèn)。統(tǒng)一社會信用代碼91420800180111073X。
法定代表人：高道國，總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：孫健，湖北京中金律師事務(wù)所律師。
被告：周某某，男，生于1961年9月24日，漢族，湖北省荊門市人。
被告：劉某，男，生于1976年3月4日，漢族，湖北省荊門市人。
委托訴訟代理人：汪琦琛，湖北法之星律師事務(wù)所律師。

原告湖北省漳河水庫水產(chǎn)公司（以下簡稱水產(chǎn)公司）與被告周某某、劉某返還原物糾紛一案，本院于2017年7月17日立案后，依法適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告水產(chǎn)公司委托訴訟代理人孫健、被告周某某、被告劉某委托訴訟代理人汪琦琛到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告水產(chǎn)公司向本院提出訴訟請求：1、周某某、劉某返還
其占用的漳河水庫道子河水庫水域(東至荊門熱電廠水廠，西至荊門避暑山莊，南至宏圖飛機(jī)制造廠，北至京河)和水中島嶼（包括白廟島上的房屋、快艇1艘、單機(jī)船4艘、攔網(wǎng)和網(wǎng)箱）；2、周某某、劉某賠償其占用道子河水域期間的經(jīng)濟(jì)損失30萬元（按照年租金5萬元標(biāo)準(zhǔn)自2010年1月1日計算至實際返還之日）。事實和理由：水產(chǎn)公司系水產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售全民所有制企業(yè)，屬湖北省漳河管理局下屬二級生產(chǎn)經(jīng)營單位，1997年2月由湖北省漳河管理局原養(yǎng)殖場和三庫漁場合并組建。道子河水庫原屬漳河水庫庫汊，由湖北省漳河管理局原養(yǎng)殖場自1974年11月建設(shè)，并一直經(jīng)營管理。水產(chǎn)公司組建后，延續(xù)了對道子河的經(jīng)營管理。1997年12月，水產(chǎn)公司與周某某簽訂了道子河租賃經(jīng)營合同，約定將道子河水面及水中島嶼租賃給周某某生產(chǎn)經(jīng)營，年租金12萬元（后調(diào)為5萬元），合同期限為1998年1月1日至2007年12月25日止。水產(chǎn)公司提供白廟島上的房屋、快艇1艘、單機(jī)船4艘、攔網(wǎng)和網(wǎng)箱，周某某在白廟島上投資的不動產(chǎn)，合同終止后無償歸還水產(chǎn)公司。合同到期后，雙方未續(xù)簽合同，周某某也未返還租賃場所。2009年10月，雙方同意于2009年12月31日正式終止前述合同的租賃期和緩沖期。但周某某不守承諾，反而將上述水庫交付劉某非法占有至今。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：對于當(dāng)事人雙方無爭議的事實，本院予以確認(rèn)。對于當(dāng)事人雙方有爭議的其他事實和證據(jù)，本院認(rèn)定如下：
一、本案水產(chǎn)公司訴訟主體資格是否適格。水產(chǎn)公司提交的原漳河養(yǎng)殖場土地使用證、道子河精養(yǎng)庫平面圖及相關(guān)文件、憑證、營業(yè)執(zhí)照，可以證實道子河水域?qū)儆谡暮铀畮?，系水產(chǎn)公司前身原漳河養(yǎng)殖場出資征地修建攔水壩，并辦理了土地使用權(quán)證。水產(chǎn)公司成立后，吸收了原漳河養(yǎng)殖場。水產(chǎn)公司提交了湖北省漳河工程管理局事業(yè)單位法人證書及相關(guān)批復(fù)、補(bǔ)充規(guī)定及網(wǎng)絡(luò)資料，可以證實湖北省漳河工程管理局作為國家舉辦的事業(yè)單位，對其直接支配的漳河水庫及其所屬的道子河水域享有占有、使用及按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處分的權(quán)利。該局又將道子河水域的經(jīng)營權(quán)授予全民所有制企業(yè)水產(chǎn)公司，并授權(quán)其行使包括道子河水域在內(nèi)的原物返還權(quán)及賠償請求權(quán)，不違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，水產(chǎn)公司享有道子河水域的經(jīng)營使用權(quán)，與本案有利害關(guān)系，其訴訟主體適格。
二、本案湖北省漳河工程管理局是否同意周某某延期經(jīng)營道子河水域至2012年12月31日。周某某提交了該局收文處理單及其所附道子河租賃經(jīng)營合同，用于證實其已和該局達(dá)成延期經(jīng)營協(xié)議。水產(chǎn)公司質(zhì)證認(rèn)為只是審批件，不能產(chǎn)生合同效力。本院審查后認(rèn)為，該證據(jù)僅為該局公文處理件，并非是周某某與該局或水產(chǎn)公司簽訂的相關(guān)合同，且該局對于水產(chǎn)公司與周某某能否簽訂合同并無明確處理意見，周某某也未舉證雙方續(xù)簽合同的事實成立，因此本院不能認(rèn)定周某某有權(quán)延期經(jīng)營道子河水域至2012年12月31日。
三、周某某、劉某是否占有道子河水域并拒絕返還。水
產(chǎn)公司提交了本院庭審筆錄及談話錄音，用于證實周某某、
劉某占有道子河水域并拒絕返還。周某某、劉某對該證據(jù)的
真實性不持異議，且周某某陳述，劉某自2013年開始介入
道子河水庫，本院對該證據(jù)證實的前述事實予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，水產(chǎn)公司與周某某簽訂的道子河租賃經(jīng)營合同期限至2007年12月25日屆滿后，水產(chǎn)公司于2009年9月20日向周某某要求將道子河水域經(jīng)營權(quán)予以收回，且2009年10月雙方同意于2009年12月31日正式終止前述合同的租賃期和緩沖期。此后，水產(chǎn)公司并未與周某某繼續(xù)簽訂道子河租賃經(jīng)營合同，周某某自2010年1月1日起占有道子河水域已無合同依據(jù)，應(yīng)將道子河水域及合同約定的已交付財產(chǎn)予以返還，否則應(yīng)承擔(dān)返還道子河水域及相關(guān)財產(chǎn)，并承擔(dān)損害賠償?shù)拿袷仑?zé)任。至于損害賠償標(biāo)準(zhǔn)，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議時約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每年5萬元，可以將此作為其損失發(fā)生時的市場價格標(biāo)準(zhǔn)，因此水產(chǎn)公司要求以此標(biāo)準(zhǔn)計算其損失，本院予以支持。2013年起劉某介入道子河水域經(jīng)營時，應(yīng)該知道周某某無權(quán)占有道子河水域，其仍然與周某某合作經(jīng)營，構(gòu)成共同侵權(quán)，應(yīng)與周某某在其侵權(quán)范圍內(nèi)承擔(dān)連帶民事責(zé)任。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十四條、第三十七條、第五十四條、第二百四十一條、《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第六條第一款、第八條、第十五條、第十九條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款之規(guī)定，判決如下：

一、被告周某某、劉某于本判決生效之日起30日內(nèi)返還原告湖北省漳河水庫水產(chǎn)公司道子河水域(東至荊門熱電廠水廠，西至荊門避暑山莊，南至宏圖飛機(jī)制造廠，北至京河)及合同約定的房屋、快艇1艘、單機(jī)船2艘、攔網(wǎng)和網(wǎng)箱；
二、被告周某某于本判決生效之日起30日內(nèi)賠償原告湖北省漳河水庫水產(chǎn)公司經(jīng)濟(jì)損失（按照每年5萬元標(biāo)準(zhǔn)，自2010年1月1日計算至第一項內(nèi)容履行完畢時止），被告劉某對自2014年1月1日起的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
若未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)6000元，減半收取計3000元，由被告周某某、劉某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級人民法院。上訴人應(yīng)當(dāng)在提交上訴狀時預(yù)交上訴案件受理費(fèi)6000元。上訴費(fèi)匯至荊門市中級人民法院，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行荊門?；壑?，戶名：湖北省荊門市中級人民法院，帳號17570401040008989-1。上訴人在上訴期屆滿后仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動撤回上訴處理。判決書生效后，將上述判決款項匯至荊門市東寶區(qū)人民法院，收款人全稱：荊門市東寶區(qū)人民法院，賬號：xxxx66，開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司荊門金蝦支行。

審判員　　彭忠強(qiáng)

書記員：彭馳