原告：淶水縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社。
法定代表人郭峰，職務(wù)：理事長。
委托代理人盧建坡，河北精偉律師事務(wù)所律師。
被告：淶水縣鼎基建筑工程設(shè)備銷售有限公司。
法定代表人：劉平安，職務(wù)：經(jīng)理。
住所地：河北省淶水縣永安大街391號(hào)。
被告：梁齊發(fā)，男，1964年6月19日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住順平縣浦上鄉(xiāng)桑園村2隊(duì)17號(hào)，身份證號(hào)：132426196406191710。
委托代理人王亞洲、劉云秀，河北顏湘輝律師事務(wù)所，律師。

原告淶水縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社與被告淶水縣鼎基建筑工程設(shè)備銷售有限公司、被告梁齊發(fā)金融借款合同糾紛一案，本院于2016年9月6日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告淶水縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社委托代理人盧建坡、被告梁齊發(fā)委托代理人王亞洲、劉云秀到庭參加訴訟，被告淶水縣鼎基建筑工程設(shè)備銷售有限公司經(jīng)合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告淶水縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社提出訴訟請(qǐng)求：1、要求被告淶水縣鼎基建筑工程設(shè)備銷售有限公司償還原告借款850萬元，給付原告計(jì)算至2016年8月18日借款利息2402297.91元，按月利率8.96875‰給付原告自2016年8月19日至2016年10月24日850萬元借款的利息，按月利率13.453125‰給付原告自2016年10月25日至850萬元借款清償完畢之日的利息。2、原告對(duì)上列債權(quán)及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，經(jīng)被告梁齊發(fā)位于順平縣經(jīng)十二路東側(cè)、緯十街北側(cè)的100畝國有土地使用權(quán)（國有土地使用主號(hào)順國用（2009）字第01021）變現(xiàn)價(jià)款優(yōu)先受償。3、要求二被告負(fù)擔(dān)本案受理費(fèi)和保全費(fèi)。
事實(shí)和理由：2013年10月25日，原告下屬機(jī)構(gòu)淶水縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社永陽信用社與被告淶水縣鼎基建筑工程設(shè)備銷售有限公司簽訂了企業(yè)借款合同，約定淶水縣鼎基建筑工程設(shè)備銷售有限公司，向永陽信用社借款850萬元，借款期限自2013年10月25日至2016年10月24日，還款計(jì)劃為2014年4月25日、2014年10月25日、2015年4月25日、2015年10月25日，2016年4月25日各還款50萬元，2016年10月25日還款600萬元，借款月利率13.453125‰，每月20日按月結(jié)息，借款人違約貸款人可要求借款人償還未到期借款、利息和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。同日，永陽信用社與被告梁齊發(fā)簽訂了抵押合同，約定被告梁齊發(fā)以位于順平縣經(jīng)十二路東側(cè)、緯十街北側(cè)的100畝國有土地使用權(quán)（國有土地使用證號(hào)順國用（2009）字第01021），為被告淶水縣鼎基建筑工程設(shè)備銷售有限公司的上述借款合同形成的債權(quán)提供抵押擔(dān)保，抵押擔(dān)保范圍為借款本息、貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用。合同簽訂后，永陽信用社如約向被告淶水縣鼎基建筑工程設(shè)備銷售有限公司提供了850萬元借款，被告未按還款計(jì)劃償還本金，至今仍欠原告借款850萬元，被告于2013年11月31日還息160000元，于2013年12月31日還息10000元，于2014年3月31日還息30000元，之后未再償還利息，至2016年8月18日共欠息2402297.91元。原告多次向被告催收，被告未償還借款本息。
被告梁齊發(fā)辯稱，一、我方認(rèn)為該貸款屬于借新還舊，屬于不良貸款，借款人并未實(shí)際使用借款，擔(dān)保人不應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。二、其中有600萬的借款履行期限未到，擔(dān)保人不應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，且未到期借款不應(yīng)計(jì)算利息。三、被告梁齊發(fā)認(rèn)為之前的舊債與該筆貸款為同一筆，原告以及第一被告并沒有對(duì)此向梁齊發(fā)做出詳細(xì)的解釋，故我們不應(yīng)對(duì)該筆貸款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。四、對(duì)于原告起訴第一被告的借款數(shù)額及利息的詳細(xì)情況第二被告并不知情，不了解,請(qǐng)法庭查明。
為證實(shí)自己的主張，原告向本院提交證據(jù)如下：
1、原告營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明書各1份。證明：原告基本情況。
2、淶水縣鼎基建筑工程設(shè)備銷售有限公司營業(yè)執(zhí)照、梁齊發(fā)身份證復(fù)印件各1份。證明：被告基本情況、身份情況。
3、2013年10月25日企業(yè)借款合同1份。證明：2013年10月25日，原告下屬機(jī)構(gòu)淶水縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社永陽信用社與被告淶水縣鼎基建筑工程設(shè)備銷售有限公司簽訂了企業(yè)借款合同，約定淶水縣鼎基建筑工程設(shè)備銷售有限公司向永陽信用社借款850萬元，借款期限自2013年10月25日至2016年10月24日，還款計(jì)劃為2014年4月25日、2014年10月25日、2015年4月25日、2015年10月25日、2016年4月25日各還款50萬元，2016年10月25日還款600萬元，借款月利率8.96875‰,逾期還款利率上浮50%，即逾期月利率為13.453125‰，每月20日按月結(jié)息，借款人違約貸款人可要求借款人償還未到期借款、利息。
4、2013年10月25日抵押合同、抵押物清單各1份，順國用（2009）字第01021號(hào)國有土地使用證復(fù)印件1份。證明：2013年10月25日，永陽信用社與被告梁齊發(fā)簽訂了抵押合同，約定被告梁齊發(fā)以其位于順平縣經(jīng)十二路東側(cè)、緯十街北側(cè)的100畝（66666.67平方米）國有土地使用權(quán)（國有土地使用證號(hào)順國用（2009）字第01021號(hào)），為被告淶水縣鼎基建筑工程設(shè)備銷售有限公司的上述借款合同形成的債權(quán)提供抵押擔(dān)保，抵押擔(dān)保范圍為借款本息、貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用。
5、順平縣國土資源局順?biāo)?xiàng)第130636028號(hào)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書1份。證明：原告與被告梁齊發(fā)已按抵押合同約定辦理了抵押登記，設(shè)立了抵押權(quán)。
6、2013年10月25日借款借據(jù)1份。證明：永陽信用社于2013年10月25日向被告淶水縣鼎基建筑工程設(shè)備銷售有限公司提供了850萬元借款，被告未償還借款本金，僅支付利息20萬元，原告起訴已扣除被告支付利息。
7、2010年4月23日抵押擔(dān)保借款合同1份、抵押物品清單1份，梁福九身份證復(fù)印件1份，順國用（2009）字第01022號(hào)國有土地使用證復(fù)印件1份，順?biāo)?xiàng)（2010）字第005號(hào)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書復(fù)印件1份。證明：梁福九出生日期、住址、身份證號(hào)碼與梁齊發(fā)一致，梁福九系梁齊發(fā)曾用名，二者系同一人。2010年4月23日，永陽信用社與淶水縣鼎基建筑工程設(shè)備銷售有限公司、梁福九簽訂了抵押擔(dān)保借款合同，約定淶水縣鼎基建筑工程設(shè)備銷售有限公司向永陽信用社借款950萬元，梁福九以其位于順平縣經(jīng)十二路東側(cè)、緯十街北側(cè)的60畝（40002平方米）國有土地使用權(quán)為淶水縣鼎基建筑工程設(shè)備銷售有限公司的上述借款合同形成的債權(quán)提供抵押擔(dān)保，雙方到順平縣國土資源局辦理了抵押登記。
8、2010年4月23日借據(jù)1份，2010年4月28日借據(jù)1份，淶水縣鼎基建筑工程設(shè)備銷售有限公司客戶對(duì)賬單1份，貸款本金利息收回憑證2份。證明：永陽信用社分別于2010年4月23日、2010年4月28日提供給淶水縣鼎基建筑工程設(shè)備銷售有限公司借款700萬元、250萬元，共950萬元。淶水縣鼎基建筑工程設(shè)備銷售有限公司2013年10月25日收到850萬元借款后即用該款償還了上述2010年借款。
被告淶水縣鼎基建筑工程設(shè)備銷售有限公司經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，亦未提交答辯及相關(guān)證據(jù)。
被告梁齊發(fā)委托代理人王亞洲、劉云秀出庭參加訴訟，但未就自己的辯稱向法庭提供證據(jù)證實(shí)。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2013年10月25日，原告下屬機(jī)構(gòu)淶水縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社永陽信用社與被告淶水縣鼎基建筑工程設(shè)備銷售有限公司簽訂了企業(yè)借款850萬元的合同，同日，永陽信用社與被告梁齊發(fā)簽訂了抵押合同約定被告梁齊發(fā)以位于順平縣經(jīng)十二路東側(cè)、緯十街北側(cè)的100畝國有土地使用權(quán)（國有土地使用證號(hào)順國用（2009）字第01021），為被告淶水縣鼎基建筑工程設(shè)備銷售有限公司的上述借款合同形成的債權(quán)提供抵押擔(dān)保，抵押擔(dān)保范圍為借款本息、貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用。合同簽訂后，永陽信用社如約向被告淶水縣鼎基建筑工程設(shè)備銷售有限公司提供了850萬元借款，被告淶水縣鼎基建筑工程設(shè)備銷售有限公司未按還款計(jì)劃償還本金，至今仍欠原告借款850萬元。另查明，被告淶水縣鼎基建筑工程設(shè)備銷售有限公司于2013年11月31日還息160000元，2013年12月31日還息10000元，2014年3月31日還息30000元，之后未再償還利息，至2016年8月18日共欠息2402297.91元。原告淶水縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社永陽信用社多次向被告催收，被告淶水縣鼎基建筑工程設(shè)備銷售有限公司未償還借款本息

本院認(rèn)為，原告淶水縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社永陽信用社與被告淶水縣鼎基建筑工程設(shè)備銷售有限公司簽訂的借款合同,是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，內(nèi)容不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定該借款合同合法有效。原告淶水縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社永陽信用社依合同規(guī)定向被告淶水縣鼎基建筑工程設(shè)備銷售有限公司發(fā)放了貸款，淶水縣鼎基建筑工程設(shè)備銷售有限公司未能如期償還貸款本息，是造成本案糾紛的主要原因，淶水縣鼎基建筑工程設(shè)備銷售有限公司除向淶水縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社永陽信用社返還借款本息外，亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本案中的借款合同雖然是借新還舊，但淶水縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社永陽信用社與被告梁齊發(fā)簽訂了抵押合同，合同中已明確標(biāo)注了合同號(hào)，且到順平縣國土資源局辦理了登記，出具了順?biāo)?xiàng)（2010）字第005號(hào)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書等，被告梁齊發(fā)對(duì)這一重大擔(dān)保應(yīng)當(dāng)知曉，擔(dān)保的主債權(quán)具有延續(xù)性，因此被告梁齊發(fā)的抗辯理由不成立，本院不予采納，被告梁齊發(fā)應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
綜上所述，淶水縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社的起訴符合法律規(guī)定，對(duì)其訴求亦提供了相應(yīng)證據(jù)，本院予以支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第十三條第二款、第一百四十四條、《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第三十一條、第三十八條、第五十三條（一）之規(guī)定，缺席判決如下：

一、被告淶水縣鼎基建筑工程設(shè)備銷售有限公司償還原告借款850萬元，給付原告計(jì)算至2016年8月18日借款利息2402297.91元，按月利率8.96875‰給付原告自2016年8月19日至2016年10月24日850萬元借款的利息，按月利率13.453125‰給付原告自2016年10月25日至850萬元借款清償完畢之日的利息。
二、原告淶水縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社對(duì)被告梁齊發(fā)位于順平縣經(jīng)十二路東側(cè)、緯十街北側(cè)的100畝國有土地使用權(quán)（國有土地使用主號(hào)順國用（2009）字第01021）變現(xiàn)價(jià)款優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)87214元，由二被告各負(fù)擔(dān)43607元。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

審判員 張會(huì)敏

書記員： 勾麗麗