原告：海林市惠某小額貸款股份有限公司，住所地黑龍江省牡丹江市海林市勝利街1號。法定代表人：秦緒強，該公司經(jīng)理。委托訴訟代理人：吳紅偉，黑龍江宏碩律師事務所律師。被告：張某顯，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省石家莊市長安區(qū)。

海林惠某公司向本院提出訴訟請求：1.要求張某顯給付租金350000元，違約金10816元（自2018年2月23日起至2018年8月29日時止按銀行同期貸款年利率6%計算，從2018年8月29日以后按年利率6%計算到實際給付完畢止）合計360816元；2.訴訟費用由張某顯承擔。事實和理由：2017年12月23日，雙方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，約定張某顯從海林惠某公司處租賃辦公室、化驗室、維修車間、鍋爐房、加工車間、加工車間庫房、冶煉石破碎車間等資產(chǎn)，期限一年即2017年12月23日至2018年12月23日，年租金600000元，簽訂合同當日張某顯支付海林惠某公司租金250000元，剩余租金于2018年2月22日前支付完畢。合同簽訂后，張某顯尚欠租金350000元。張某顯未作答辯。當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院認證如下：海林惠某公司提供的證據(jù)《資產(chǎn)租賃合同》系雙方當事人簽訂，證據(jù)（2017）黑10執(zhí)恢1號之一執(zhí)行裁定書系法院生效裁判文書，能夠證明與張某顯存在租賃合同關系的事實，張某顯未到庭進行質(zhì)證，視為放棄相應權利，本院予以確認。根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：2017年12月23日，海林惠某公司與張某顯簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，約定張某顯從海林惠某公司處租賃坐落于伊春市鐵力市神樹鎮(zhèn)（大安河金礦）礦區(qū)的資產(chǎn)，其中出租場有辦公室、化驗室、維修車間、材料倉庫、鍋爐房、加工車間、加工車間附房、冶煉室、破碎車間、破碎車間階房、炸藥庫、加油站、門衛(wèi)、采鋼車間、車庫、干排車間，設備及其他附屬物有礦石生產(chǎn)加工設備、供暖設施、辦公及生活設施等；期限一年即2017年12月23日至2018年12月22日；年租金600000元，簽訂合同當日張某顯支付海林惠某公司租金250000元，剩余租金于2018年2月22日前支付完畢；海林惠某公司于2017年12月23日前交付租賃資產(chǎn)；因一方違約給守約方造成損失的，守約方有權要求足額賠償；雙方發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，可向海林市人民法院提起訴訟。合同簽訂后，張某顯已向海林惠某公司支付租金250000元，尚欠租金350000元至今未支付。另查明，牡丹江市中級人民法院在執(zhí)行海林惠某公司與案外人鐵力市德金礦業(yè)有限公司、樊文軍借款合同糾紛一案中，對包括案涉資產(chǎn)在內(nèi)的鐵力市德金礦業(yè)有限公司所有的房屋及設備進行拍賣，二次流拍后，海林惠某公司申請接收流拍房屋及設備抵債。中院于2017年5月26日作出（2017）黑10執(zhí)恢1號之一執(zhí)行裁定書，確認流拍資產(chǎn)所有權歸海林惠某公司所有。
原告海林市惠某小額貸款股份有限公司（以下簡稱海林惠某公司）與被告張某顯房屋租賃合同糾紛一案，本院于2018年8月29日立案后，依法適用簡易程序，于2018年10月9日公開開庭進行了審理。原告海林惠某公司委托訴訟代理人吳紅偉到庭參加訴訟。被告張某顯經(jīng)傳票合法傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。本案，海林惠某公司主張租賃物既有房屋又有設備，故案由不應為房屋租賃合同糾紛，應為租賃合同糾紛。海林惠某公司與張某顯簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，系雙方真實意思表示，該合同依法成立即生效。海林惠某公司已經(jīng)按合同約定履行了交付租賃物的義務，張某顯應當按約定履行支付租金的義務。合同約定，張某顯尚欠的350000元租金應于2018年2月22日前支付，逾期海林惠某公司有權要求足額賠償，因張某顯至今未支付，給海林惠某公司造成了如及時收到租金占用期間利息的損失，故海林惠某公司有權要求張某顯按年利率6%計算的金額支付違約金。綜上所述，海林惠某公司要求張某顯給付租金350000元、違約金10816元（計算至2018年8月29日），合計360816元，并給付自2018年8月30日起至清償完畢時止以尚欠租金為基數(shù)按年利率6%計算的違約金的訴訟請求，本院予以支持。張某顯經(jīng)傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟，視為放棄抗辯權，可以缺席判決。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第二百一十二條、第一百一十三條、《中華人民共和國物權法》第二十八條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

張某顯于本判決發(fā)生法律效力后十五日內(nèi)給付海林市惠某小額貸款股份有限公司租金350000元、違約金10816元（計算至2018年8月29日），合計360816元，并給付自2018年8月30日起至清償完畢時止以尚欠租金為基數(shù)按年利率6%計算的違約金。如果未按本判決指定的期間履行支付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理6700.24元，減半收取計3350.12元，由張某顯負擔。如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級人民法院。

審判員　　姚春華

書記員：李文慧