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原告河北厚正律師事務(wù)所與被告石家莊市金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訴訟、仲裁、人民調(diào)解代理合同糾紛一案民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告河北厚正律師事務(wù)所。
代表人陶泳,該所主任。
委托代理人楊睿、王莎,河北厚正律師事務(wù)所律師。
被告石家莊市金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人李段嶺,該公司董事長。
委托代理人許國秋、李少華,該公司員工。

原告河北厚正律師事務(wù)所與被告石家莊市金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訴訟、仲裁、人民調(diào)解代理合同糾紛一案,本院受理后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人楊睿、王莎,被告委托代理人許國秋到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,原、被告分別于2011年1月31日、2011年8月20日、2013年11月5日簽訂三份《委托代理合同》,代理費分別為60萬元、15萬元、26萬元,合計101萬元。原告提交三份民事判決書予以證實其依約完成了全部代理工作。2015年9月10日,原告向被告發(fā)出《代理費催收函》,催告被告于2015年9月30日前付清前述代理費101萬元,被告確認(rèn)數(shù)額正確,延后支付(公司暫無力支付)。至今被告尚欠原告代理費101萬元。原告主張的利息損失計算標(biāo)準(zhǔn)為:第一份60萬元的合同從應(yīng)付款日2011年2月4日到本息付清之日止;第二份15萬元的合同從應(yīng)付款日2011年8月21日計算到本息付清之日止;第三份26萬元合同從應(yīng)付款日2013年11月6日計算到本息付清之日止,均按年利率6%計算。

本院認(rèn)為,根據(jù)原、被告舉證、質(zhì)證及雙方當(dāng)庭陳述,能夠認(rèn)定雙方之間存在委托代理合同關(guān)系,原告已按約完成委托事務(wù),被告確認(rèn)拖欠原告代理費101萬元的事實。被告未能按約支付原告代理費的行為構(gòu)成違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。在原告無證據(jù)證明其實際損失的情況下,其損失僅為欠款的利息,故利息損失應(yīng)按中國人民銀行同期同類貸款利率計算較妥。綜上所述,依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百零九條、第四百零五條之規(guī)定,判決如下:

被告石家莊市金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告河北厚正律師事務(wù)所代理費101萬元及利息損失(其中60萬元自2011年2月4日起至該款付清之日止;15萬元自2011年8月21日起至該款付清之日止;26萬元自2013年11月6日起至該款付清之日止,均按中國人民銀行同期同類貸款利率計算)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費16184元減半收取8092元,由被告石家莊市金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院提交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

審判員 楊 雷

書記員:程李雯

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