原告:杭州我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司,住所地杭州市西湖區(qū)保俶北路51號二層。
　　法定代表人:陳毅剛,執(zhí)行董事。
　　委托訴訟代理人：趙星海，北京盈科（上海）律師事務所律師。
　　被告:上海品居網(wǎng)絡科技發(fā)展有限公司,住所地上海市奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)安東南路678號6幢103。
　　法定代表人:宋茂林,執(zhí)行董事。
　　委托訴訟代理人：董儒文，男，被告公司工作。
　　委托訴訟代理人：姚金星，上海創(chuàng)美律師事務所律師。
　　原告杭州我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡稱杭州我愛我家公司）與被告上海品居網(wǎng)絡科技發(fā)展有限公司（以下簡稱上海品居公司）商品房委托代理銷售合同糾紛一案，本院于2019年10月15日立案受理后，依法適用簡易程序，于2019年11月25日公開開庭進行了審理。原告杭州我愛我家公司委托訴訟代理人趙星海、被告上海品居公司委托訴訟代理人董儒文均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
　　原告杭州我愛我家公司向本院提出訴訟請求：請求判令被告向原告支付拖欠傭金人民幣204,429元（以下幣種同）。事實和理由：2017年3月,原告(乙方)與被告(甲方)簽訂《藍鉆天成分銷委托代理合同》,甲方委托乙方為藍鉆天成項目的境內(外)分銷代理,并在合同中約定,乙方代理商品房公寓產(chǎn)品成功售出,甲方需支付的傭金為:簽約總房價的5個百分點;客戶簽約《商品房買賣合同》并支付首付款后,乙方向甲方提交傭金申請手續(xù),甲方在收齊資料之日起十日結全傭。2017年4月-5月,原告成功售出數(shù)套房屋后向被告提交傭金申請手續(xù),被告拒不支付傭金,累計拖欠原告?zhèn)蚪鸸灿?04,429元。原告認為,《藍鉆天成分銷委托代理合同》已依法生效,合同雙方均應受其約束。被告無正當理由拒不支付原告?zhèn)蚪?已嚴重侵害原告的合法權益。為維護原告的合法權利,訴諸法院。
　　原告圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)：1、分銷委托代理合同；2、兩份成交確認單；3、增值稅發(fā)票4份；4、不動產(chǎn)登記，商品房買賣合同；5、電子回單。
　　被告上海品居公司辯稱：因開發(fā)商還沒有跟我們結算，因此我們還沒有和原告結算。
　　被告未提交證據(jù)。
　　本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質證，被告對原告證據(jù)均無異議。對當事人無異議的證據(jù)，本院予以確認并在卷佐證。
　　對本案的事實，本院認定如下：2017年3月,原告(乙方)與被告(甲方)簽訂《藍鉆天成分銷委托代理合同》,甲方委托乙方為藍鉆天成項目的境內(外)分銷代理，約定“項目名稱：藍鉆天成；委托有效期：自簽署協(xié)議之日起生效，至2017年7月31日結束；傭金結算方法：協(xié)議有效期內，中介代理商品房成功售出，則甲方支付中介的傭金為簽約總房價的5個百分點（由乙方開相應金額發(fā)票）；結算時間：客戶簽約《商品房買賣合同》并支付首付款后，乙方可提交傭金申請手續(xù)，甲方在收齊資料之日起十日內結全傭”等等。
　　2016年6月至2017年7月期間，原告向被告提交藍鉆天成客戶確認單，并開具四份增值稅專用發(fā)票，分別是：2019年6月13日金額50,000元一張、2017年6月26日金額47,750元、47,750元、117,858元各一張，合計263,358元。被告于2018年9月28日支付原告58,929元，余款204,429至今未支付?！?br/>　　另查明，根據(jù)杭州市不動產(chǎn)登記信息查詢記錄顯示，本案中涉及的四套房屋均已通過買賣方式登記在相應買受人的名下。
　　本院認為，依法成立的合同，對當事人雙方均有約束力，雙方均應恪守履行。原、被告于2017年3月簽訂的《藍鉆天成分銷委托代理合同》系雙方真實意思表示，合法有效，該合同對于傭金事項作了明確的約定。審理中，被告對涉案的612室、613室、1801室的結傭無異議，本院予以確認；被告對1416室至今未明確表態(tài)。本院依據(jù)原告提供的證據(jù)予以確認。同時，被告已接收原告開具的結傭發(fā)票。故被告應當向原告支付尚未支付的傭金。綜上所述，對原告的訴訟請求，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條的規(guī)定，判決如下：
　　被告上海品居網(wǎng)絡科技發(fā)展有限公司于本判決生效之日起十日內支付原告杭州我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司傭金人民幣204,429元。
　　如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　案件受理費人民幣4,366元，減半收取計2,183元，由被告上海品居網(wǎng)絡科技發(fā)展有限公司負擔?！?br/>　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：沈??磊

書記員：陳婉青