原告:杭州我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司,住所地杭州市西湖區(qū)保俶北路51號(hào)二層。
　　法定代表人:陳毅剛,執(zhí)行董事。
　　委托訴訟代理人：趙星海，北京盈科（上海）律師事務(wù)所律師。
　　被告:上海品居網(wǎng)絡(luò)科技發(fā)展有限公司,住所地上海市奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)安東南路678號(hào)6幢103。
　　法定代表人:宋茂林,執(zhí)行董事。
　　委托訴訟代理人：董儒文，男，被告公司工作。
　　委托訴訟代理人：姚金星，上海創(chuàng)美律師事務(wù)所律師。
　　原告杭州我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)杭州我愛(ài)我家公司）與被告上海品居網(wǎng)絡(luò)科技發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)上海品居公司）商品房委托代理銷(xiāo)售合同糾紛一案，本院于2019年10月15日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2019年11月25日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告杭州我愛(ài)我家公司委托訴訟代理人趙星海、被告上海品居公司委托訴訟代理人董儒文均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告杭州我愛(ài)我家公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求判令被告向原告支付拖欠傭金人民幣204,429元（以下幣種同）。事實(shí)和理由：2017年3月,原告(乙方)與被告(甲方)簽訂《藍(lán)鉆天成分銷(xiāo)委托代理合同》,甲方委托乙方為藍(lán)鉆天成項(xiàng)目的境內(nèi)(外)分銷(xiāo)代理,并在合同中約定,乙方代理商品房公寓產(chǎn)品成功售出,甲方需支付的傭金為:簽約總房?jī)r(jià)的5個(gè)百分點(diǎn);客戶(hù)簽約《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并支付首付款后,乙方向甲方提交傭金申請(qǐng)手續(xù),甲方在收齊資料之日起十日結(jié)全傭。2017年4月-5月,原告成功售出數(shù)套房屋后向被告提交傭金申請(qǐng)手續(xù),被告拒不支付傭金,累計(jì)拖欠原告?zhèn)蚪鸸灿?jì)204,429元。原告認(rèn)為,《藍(lán)鉆天成分銷(xiāo)委托代理合同》已依法生效,合同雙方均應(yīng)受其約束。被告無(wú)正當(dāng)理由拒不支付原告?zhèn)蚪?已嚴(yán)重侵害原告的合法權(quán)益。為維護(hù)原告的合法權(quán)利,訴諸法院。
　　原告圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)：1、分銷(xiāo)委托代理合同；2、兩份成交確認(rèn)單；3、增值稅發(fā)票4份；4、不動(dòng)產(chǎn)登記，商品房買(mǎi)賣(mài)合同；5、電子回單。
　　被告上海品居公司辯稱(chēng)：因開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有跟我們結(jié)算，因此我們還沒(méi)有和原告結(jié)算。
　　被告未提交證據(jù)。
　　本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證，被告對(duì)原告證據(jù)均無(wú)異議。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
　　對(duì)本案的事實(shí)，本院認(rèn)定如下：2017年3月,原告(乙方)與被告(甲方)簽訂《藍(lán)鉆天成分銷(xiāo)委托代理合同》,甲方委托乙方為藍(lán)鉆天成項(xiàng)目的境內(nèi)(外)分銷(xiāo)代理，約定“項(xiàng)目名稱(chēng)：藍(lán)鉆天成；委托有效期：自簽署協(xié)議之日起生效，至2017年7月31日結(jié)束；傭金結(jié)算方法：協(xié)議有效期內(nèi)，中介代理商品房成功售出，則甲方支付中介的傭金為簽約總房?jī)r(jià)的5個(gè)百分點(diǎn)（由乙方開(kāi)相應(yīng)金額發(fā)票）；結(jié)算時(shí)間：客戶(hù)簽約《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并支付首付款后，乙方可提交傭金申請(qǐng)手續(xù)，甲方在收齊資料之日起十日內(nèi)結(jié)全傭”等等。
　　2016年6月至2017年7月期間，原告向被告提交藍(lán)鉆天成客戶(hù)確認(rèn)單，并開(kāi)具四份增值稅專(zhuān)用發(fā)票，分別是：2019年6月13日金額50,000元一張、2017年6月26日金額47,750元、47,750元、117,858元各一張，合計(jì)263,358元。被告于2018年9月28日支付原告58,929元，余款204,429至今未支付?！?br/>　　另查明，根據(jù)杭州市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢(xún)記錄顯示，本案中涉及的四套房屋均已通過(guò)買(mǎi)賣(mài)方式登記在相應(yīng)買(mǎi)受人的名下。
　　本院認(rèn)為，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人雙方均有約束力，雙方均應(yīng)恪守履行。原、被告于2017年3月簽訂的《藍(lán)鉆天成分銷(xiāo)委托代理合同》系雙方真實(shí)意思表示，合法有效，該合同對(duì)于傭金事項(xiàng)作了明確的約定。審理中，被告對(duì)涉案的612室、613室、1801室的結(jié)傭無(wú)異議，本院予以確認(rèn)；被告對(duì)1416室至今未明確表態(tài)。本院依據(jù)原告提供的證據(jù)予以確認(rèn)。同時(shí)，被告已接收原告開(kāi)具的結(jié)傭發(fā)票。故被告應(yīng)當(dāng)向原告支付尚未支付的傭金。綜上所述，對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條的規(guī)定，判決如下：
　　被告上海品居網(wǎng)絡(luò)科技發(fā)展有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告杭州我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司傭金人民幣204,429元。
　　如果未按判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)人民幣4,366元，減半收取計(jì)2,183元，由被告上海品居網(wǎng)絡(luò)科技發(fā)展有限公司負(fù)擔(dān)?！?br/>　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：沈??磊

書(shū)記員：陳婉青