原告：李某某，男，漢族，住石家莊市。
委托代理人：孫杰，河北林平律師事務(wù)所律師。
被告：新樂(lè)市寶港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
法定代表人劉叢敏，系該公司股東之一。

原告李某某與被告新樂(lè)市寶港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房屋拆遷補(bǔ)償安置合同糾紛一案，本院于2017年5月25日受理后，依法由張?jiān)銎妾?dú)任審判，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告的委托代理人孫杰到庭參加訴訟，被告未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提交下列訴訟請(qǐng)求：一、依法判令被告向原告交付124.31平方米拆遷安置房屋及南一地下13號(hào)車(chē)位。二、依法判令被告向原告支付逾期違約金36500元（自2011年5月24日起至起訴之日止，按50元/天計(jì)算）。三、依法判令被告向原告支付自起訴之日起至實(shí)際交房之日止的逾期違約金（按50元/天計(jì)算）。四、被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：2011年5月25日，原、被告簽訂房屋拆除安置協(xié)議，約定原告舊房屋置換被告開(kāi)發(fā)的3號(hào)樓2單元1304室單元樓，面積為124.31平方米及南一地下13號(hào)車(chē)位?，F(xiàn)被告早已建成完工，經(jīng)原告多次催要，被告至今未交房屋及車(chē)位，根據(jù)約定，逾期每天50元計(jì)算補(bǔ)償。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，請(qǐng)求法院支持原告訴請(qǐng)。
經(jīng)審理查明：2011年5月25日，原、被告簽訂《新樂(lè)市禮堂北街老干部宿舍危房拆遷置換協(xié)議書(shū)》，協(xié)議約定，原告位于新樂(lè)市禮堂北街路西東段6排8號(hào)房產(chǎn)（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)0130008283）由被告拆遷，被告置換給原告新開(kāi)發(fā)的3號(hào)樓2單元1304室單元樓及南一地下13號(hào)車(chē)位，單元樓面積124.31平方米，回遷時(shí)間一年半（按公告施工之日起計(jì)算），逾期50元/天計(jì)付補(bǔ)償?，F(xiàn)被告新建樓房早已竣工，至今仍未交付原告房屋及地下車(chē)位。
以上有庭審筆錄、拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議等為據(jù)。

本院認(rèn)為，原、被告就拆遷安置達(dá)成協(xié)議，就應(yīng)按協(xié)議約定履行合同的義務(wù)，現(xiàn)被告已將開(kāi)發(fā)的樓房完工，并將原告所有的舊房拆遷利用，不向原告交付樓房及地下車(chē)位的行為是違約行為，應(yīng)承擔(dān)約定的違約責(zé)任，被告經(jīng)本院傳票傳喚，拒不到庭參加訴訟，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，可缺席判決，原、被告對(duì)回遷時(shí)間約定為1年半，但起始時(shí)間約定為按公告施工之日起計(jì)算，原告未提供公告施工之日的有關(guān)證據(jù)，對(duì)原告要求支付起訴之前的逾期違約金的請(qǐng)求不予處理，原告應(yīng)另行主張，關(guān)于起訴之后逾期交房違約金，被告應(yīng)按協(xié)議約定執(zhí)行，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條及《最高人民法院關(guān)于審理商品房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律的若干問(wèn)題的解釋》第七條規(guī)定，判決如下：

一、被告在判決生效后10內(nèi)將置換協(xié)議約定的3號(hào)樓2單元1304室單元樓及南一地下13號(hào)車(chē)位交付原告。
二、被告賠償原告逾期交付房屋補(bǔ)償按50元/天計(jì)算，自起訴之日即2017年5月25日起至交付房屋及地下車(chē)位之日止。
案件受理費(fèi)5480元，由被告承擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。并于上訴期限屆滿(mǎn)之日起七日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)5480元，或提交河北省石家莊市中級(jí)人民法院繳費(fèi)收據(jù)復(fù)印件（收款單位：河北省石家莊市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專(zhuān)戶(hù)，賬號(hào)：62320109058647，開(kāi)戶(hù)銀行：河北銀行華興支行）。逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判長(zhǎng)　　張?jiān)銎?/p>

書(shū)記員：田凱特