原告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，戶籍地黑龍江省雞西市雞冠區(qū)，現(xiàn)住黑龍江省雞西市雞冠區(qū)。
委托訴訟代理人：路濱，黑龍江雪原律師事務(wù)所律師。
被告：李顯富，男，xxxx年xx月xx日出生，戶籍地黑龍江省雞西市雞冠區(qū)，現(xiàn)住黑龍江省雞西市雞冠區(qū)。

原告李某某與被告李顯富確認(rèn)合同效力糾紛一案，本院于2017年4月6日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告李某某及其委托訴訟代理人路濱，被告李顯富到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
李某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：確認(rèn)2004年12月3日的《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》未成立；李顯富承擔(dān)本案相關(guān)訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：李某某原為雞西X職工，1987年經(jīng)申請(qǐng)?jiān)赬辦X委X組建造房屋一座，面積72平方米，1997年依法取得房屋所有權(quán)證書(shū)。期間，李顯富因無(wú)住房，李某某將該房屋借給李顯富居住。2013年李某某得知該房屋已過(guò)戶到李顯富名下。因李某某從未與李顯富簽訂過(guò)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，故到雞西市房產(chǎn)局查詢房屋變更信息，經(jīng)查詢得知，李顯富于2004年12月通過(guò)偽造《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》等方式將該房屋變更到其名下。經(jīng)協(xié)商未果，訴至法院。
李顯富辯稱，李顯富于1992年購(gòu)買(mǎi)了本案訴爭(zhēng)房屋，當(dāng)時(shí)作價(jià)25000元，李顯富一次性給付李某某妻子崔某25000元；2004年12月辦理了過(guò)戶手續(xù)。2012年訴爭(zhēng)房屋動(dòng)遷，動(dòng)遷后李某某讓李顯富給其一戶樓，李顯富未答應(yīng)，李某某起訴了李顯富，經(jīng)法庭調(diào)解李某某承認(rèn)2004年12月將訴爭(zhēng)房屋賣(mài)給了李顯富，李顯富一次補(bǔ)給李某某35000元，從此再無(wú)經(jīng)濟(jì)糾紛。故不認(rèn)可李某某的訴訟請(qǐng)求。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：原告李某某與被告李顯富系兄弟關(guān)系。1987年李某某在雞西市雞冠區(qū)X辦X委X組自建一建筑面積為72平方米房屋一座，房屋所有權(quán)證號(hào)第X號(hào)，登記產(chǎn)權(quán)所有人為李某某。1997年10月?lián)Q照后，房屋所有權(quán)證號(hào)為雞房證字第X號(hào)，房屋座落位置登記為X辦X委X組。2004年12月被告李顯富取得該房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號(hào)為第X號(hào)，其中注明所有權(quán)人：李顯富，面積：71.46平方米，產(chǎn)權(quán)來(lái)源：買(mǎi)賣(mài)。在此房屋檔案中還存有2004年12月3日的《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》，主要內(nèi)容為“甲方（賣(mài)方）：李某某，乙方（買(mǎi)方）：李顯富。一、甲方自愿將座落在雞冠區(qū)X委X組的房地產(chǎn)（房屋建筑面積72平方米）出售給乙方。乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣8000元。乙方在過(guò)戶之日將購(gòu)房款一次性付清給甲方?！甭淇钐幖追绞鹈袄钅衬场保⑥粲惺钟。灰曳绞鹈袄铒@富”，亦摁有手印。上述房屋現(xiàn)已動(dòng)遷。2015年1月李某某以本案訴狀中所述相同事實(shí)和理由訴至雞冠區(qū)法院，要求確認(rèn)《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》未成立。訴訟中，經(jīng)調(diào)解，雙方達(dá)成和解協(xié)議，并于2015年3月25日簽訂《協(xié)議書(shū)》，內(nèi)容為“李某某訴李顯富確認(rèn)合同效力糾紛一案已在雞冠區(qū)人民法院受理，經(jīng)審理，李某某認(rèn)可將房屋賣(mài)給李顯富?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1.李某某永久放棄訴爭(zhēng)房屋的所有權(quán)；2.李顯富補(bǔ)償給李某某人民幣叁萬(wàn)元（30000元）；3.李某某認(rèn)可2004年12月將座落在X辦X委X組的房屋賣(mài)給李顯富，并收到賣(mài)房款；房屋基本情況：面積71.46平方米；4.李某某與李顯富再無(wú)其它經(jīng)濟(jì)糾紛，并就此事不再起訴”。當(dāng)日，李某某申訴撤訴，雞冠區(qū)法院于當(dāng)日作出（2015）雞冠民初字第153號(hào)民事裁定書(shū)，準(zhǔn)予李某某撤回起訴。2015年3月29日，在李某某的要求下，李顯富又多給付李某某5000元，共給付李某某35000元。李某某出具收條，內(nèi)容為“今收到李顯富叁萬(wàn)伍仟元，與李顯富再無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛，保證不再以任何理由向李顯富主張任何經(jīng)濟(jì)損失”。中間人（李某某的委托訴訟代理人）路濱在收條上簽名。另在（2015）雞冠民初字第153號(hào)民事案件審理期間，依李顯富申請(qǐng)，李顯富、李某某同意委托雞西市公安局刑事技術(shù)支隊(duì)對(duì)2004年12月3日的《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》中落款處李某某指紋是否為其本人所留置進(jìn)行鑒定，雞西市公安局刑事技術(shù)支隊(duì)于2015年2月22日作出（雞）公（刑技）鑒（痕）字[2015]4號(hào)鑒定文書(shū)，鑒定意見(jiàn)為檢材指印與送檢的李某某指印捺印樣本不是同一人所留。李顯富不服，申請(qǐng)重新鑒定，并申請(qǐng)法院調(diào)取李某某退休前在單位的簽字作為比對(duì)樣本進(jìn)行筆跡鑒定。后因雙方達(dá)成協(xié)議，李顯富撤回鑒定申請(qǐng)。庭審中，1.李顯富稱1992年李某某將訴爭(zhēng)房屋賣(mài)給李顯富，當(dāng)時(shí)交給李某某妻子25000元后，李顯富搬進(jìn)去居住至2012年房屋動(dòng)遷，但未出具收條。2.李某某稱雙方雖在2015年3月25日簽訂了《協(xié)議書(shū)》，并收到李顯富給付的35000元，但不能改變李顯富偽造李某某簽名將房屋所有權(quán)變更到自己名下，致使李某某對(duì)房屋物權(quán)喪失的事實(shí)，該行為違反法律規(guī)定，故要求確認(rèn)《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》未成立；同時(shí)稱對(duì)2015年3月25日簽訂的《協(xié)議書(shū)》未申請(qǐng)過(guò)撤銷。李顯富則稱李某某已認(rèn)可訴爭(zhēng)房屋于2004年12月賣(mài)給了李顯富，并收到賣(mài)房款，《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》成立。

本院認(rèn)為，《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》內(nèi)容不違反法律或社會(huì)公共利益，無(wú)論原告李某某是否在此協(xié)議上簽名摁印，因2015年3月25日李某某與李顯富簽訂的《協(xié)議書(shū)》，其中李某某認(rèn)可已將本案訴爭(zhēng)房屋賣(mài)給李顯富，且接受了李顯富給付的補(bǔ)償款的行為，足以認(rèn)定李某某將房屋賣(mài)給李顯富的承諾生效，《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》成立。雖李某某現(xiàn)返悔，但因《協(xié)議書(shū)》未撤銷，已生效，故李顯富辯解《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》成立的理由成立，其抗辯意見(jiàn)本院予以采信。
綜上所述，原告李某某的訴訟請(qǐng)求不成立，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第十三條、第二十五條、第三十七條規(guī)定，判決如下：

2004年12月3日的《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》成立。
案件受理費(fèi)100元，減半收取計(jì)50元，原告李某某已墊付，由原告李某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省雞西市中級(jí)人民法院。

審判員　　王愛(ài)華

書(shū)記員：蓋婷