李新昌
李宗彪（河北德盛律師事務(wù)所）
史書毅

原告李新昌，男，1951年9月8日出生，漢族，邢臺市供水總公司退休員工，住邢臺市供水總公司家屬院4號樓1單元3樓西門。身份證號:130503195109080357。
委托代理人李宗彪，河北德盛律師事務(wù)所律師。
被告史書毅，男，1950年3月9日出生，漢族，自由職業(yè)，住邢臺市廣宗縣大平臺鄉(xiāng)李磨村。身份證號:132233195003091430。
原告李新昌訴被告史書毅房屋買賣合同糾紛一案，本院于2013年12月18日立案受理后，依法由審判員杜宗凡適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告李新昌及其委托代理人李宗彪和被告史書毅到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，史書毅賣給李新昌的期房，因其他原因未能建成，史書毅承諾退還李新昌的購房款130000元及利息，并向李新昌出具了字據(jù)，是史書毅真實(shí)意見表示。但史書毅未能履行承諾，李新昌請求史書毅退還購房款，并按中國人民銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)，償付占用購房款期間的利息損失，符合法律規(guī)定，本院予以支持。原告請求被告賠償其精神損失30000元，沒有法律依據(jù)，本院不予支持。本案經(jīng)調(diào)解無效，依照《中華人民共和國民法通則》第一百零八條 ?、《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告史書毅于本判決生效后十日內(nèi)退還原告李新昌購房款130000元，并按中國人民銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)，償付占用購房款期間的利息損失（其中75000元的利息損失從2010年9月13日起計(jì)算至判決確定的給付之日止，55000元的利息損失從2011年元月21日起計(jì)算至判決確定的給付之日止）；
二、駁回原告李新昌的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)減半收取1750元，由被告史書毅負(fù)擔(dān)。原告已預(yù)交的訴訟費(fèi)1750元不再退還，原告在執(zhí)行程序中將預(yù)交的訴訟費(fèi)一并申請執(zhí)行。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺市中級人民法院。

本院認(rèn)為，史書毅賣給李新昌的期房，因其他原因未能建成，史書毅承諾退還李新昌的購房款130000元及利息，并向李新昌出具了字據(jù)，是史書毅真實(shí)意見表示。但史書毅未能履行承諾，李新昌請求史書毅退還購房款，并按中國人民銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)，償付占用購房款期間的利息損失，符合法律規(guī)定，本院予以支持。原告請求被告賠償其精神損失30000元，沒有法律依據(jù)，本院不予支持。本案經(jīng)調(diào)解無效，依照《中華人民共和國民法通則》第一百零八條 ?、《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、被告史書毅于本判決生效后十日內(nèi)退還原告李新昌購房款130000元，并按中國人民銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)，償付占用購房款期間的利息損失（其中75000元的利息損失從2010年9月13日起計(jì)算至判決確定的給付之日止，55000元的利息損失從2011年元月21日起計(jì)算至判決確定的給付之日止）；
二、駁回原告李新昌的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)減半收取1750元，由被告史書毅負(fù)擔(dān)。原告已預(yù)交的訴訟費(fèi)1750元不再退還，原告在執(zhí)行程序中將預(yù)交的訴訟費(fèi)一并申請執(zhí)行。

審判長：杜宗凡

書記員：李萌