李某某
祁浩（河北承天律師事務所）
劉某某
魏某某
梁廣余（河北承德鷹手營子礦區(qū)營子鎮(zhèn)法律服務所）

原告李某某
委托代理人祁浩，河北承天律師事務所律師。
被告劉某某
被告魏某某
二
被告
委托代理人梁廣余，承德市鷹手營子礦區(qū)營子鎮(zhèn)法律服務所法律工作者。
原告李某某與被告劉某某、魏某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2014年11月3日立案受理后，依法由審判員佘以文適用簡易程序，公開開庭進行了審理。
原告及其委托代理人、被告委托代理人到庭參加訴訟，本案現已審理終結。
原告李某某訴稱，二被告為夫妻關系。
2013年2月19日原告經興家置業(yè)房產信息服務中介，與二被告簽訂了興家置業(yè)房產信息服務部房屋買賣居間合同，購買了二被告所有的新景家園多層4單元208室房屋，原告于當日給付被告全部定金40000.00元及購房款160000.00元，被告將購房發(fā)票、物業(yè)費等單據交付給了原告，并將該房屋、房內物品交付原告使用至今。
但被告至今未將該房屋所有權人變更登記為原告。
現原告提起訴訟，請求人民法院依法確認原告為新景家園多層4單元208室房屋所有權人，并責令二被告將該房屋所有權人變更登記為原告。
被告劉某某、魏某某辯稱，原告沒有證據證明訴爭的房屋歸二被告所有，該房屋系被告劉某某父母遺留下來的，并且原告與被告之間名義上是買賣關系，實際為借貸關系，請求法院駁回原告的訴訟請求。
原告為支持自己的訴訟主張，向本院提供證據如下:
一、興家置業(yè)房產信息服務部房屋買賣居間合同一份；
二、三、魏某某、劉某某身份證復印件各一份；
四、魏某某出具的收到二十萬購房款的收據；
五、魏某某出具的房屋家電、家具明細一份；
六、承德市鷹手營子礦區(qū)永泰房地產開發(fā)有限公司開具的銷售不動產發(fā)票一張；
七、工商服務業(yè)統(tǒng)一收款收據五份；
八、委托物業(yè)管理服務協議書一份。
以上證據擬證明原、被告雙方存在房屋買賣關系，并且雙方均按照合同約定履行了各自的義務。
被告為支持自己的抗辯主張，向本院提供證據如下:
1、借條一張；
2-7、收條六份；
8、欠條一份。
上述證據擬證明原、被告雙方存在借貸關系，并且被告支付了利息。
原、被告雙方提供的證據，經當庭質證，被告對原告提供的證據的真實性均無異議，本院予以采信；原告對被告提供的證據3、6、7、8的真實性無異議，證據1、2、4、5是被告單方面記的賬，對此不予認可。
因被告提供的證據與本案不具有關聯性，故本院不予采信。
本院認為，原告與二被告簽訂的房屋買賣合同是雙方的真實的意思表示，符合法律規(guī)定，合法有效，被告主張房屋屬被告劉某某父母所有，但未提供證據，且購房發(fā)票能證實付款人是被告劉某某。
雙方是否存在借貸關系，不影響該房屋買賣合同效力，并且雙方按約定履行了相應的義務，二被告應協助原告辦理房屋變更登記，原告的訴訟請求應予支持。
依據《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第六十條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、位于承德市鷹手營子礦區(qū)新景家園多層4單元208室房屋一處歸原告李某某所有。
二、被告劉某某、魏某某須在本判決生效之日起五日內協助原告李某某辦理房屋變更登記。
訴訟費4300.00元，減半收取2150.00元，訴訟保全費1520.00元，由被告劉某某、魏某某承擔。
如不服本判決，可于接到本判決書之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于承德市中級人民法院。

本院認為，原告與二被告簽訂的房屋買賣合同是雙方的真實的意思表示，符合法律規(guī)定，合法有效，被告主張房屋屬被告劉某某父母所有，但未提供證據，且購房發(fā)票能證實付款人是被告劉某某。
雙方是否存在借貸關系，不影響該房屋買賣合同效力，并且雙方按約定履行了相應的義務，二被告應協助原告辦理房屋變更登記，原告的訴訟請求應予支持。

依據《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第六十條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、位于承德市鷹手營子礦區(qū)新景家園多層4單元208室房屋一處歸原告李某某所有。
二、被告劉某某、魏某某須在本判決生效之日起五日內協助原告李某某辦理房屋變更登記。
訴訟費4300.00元，減半收取2150.00元，訴訟保全費1520.00元，由被告劉某某、魏某某承擔。

審判長：佘以文

書記員：孟立君