原告朱某某。
委托代理人張國際，河北山莊律師事務(wù)所律師。
被告魯某某，住承德市。
委托代理人李庚，河北德律律師事務(wù)所律師。

原告朱某某訴被告魯某某房屋買賣合同糾紛一案，本院2016年9月27日受理后，依法由本院審判員王志剛適用簡易程序，于2016年11月16日公開開庭進(jìn)行了審理。原告朱某某及其委托代理人張國際，被告魯某某及其委托代理人李庚到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。本案中，雙方當(dāng)事人簽訂的房屋買賣合同雖然多處內(nèi)容約定不清，但仍可以認(rèn)定造成雙方發(fā)生矛盾，以致合同不能履行的主要責(zé)任在被告方。故原告關(guān)于解除雙方房屋買賣合同的訴訟請求本院予以支持。同時，鑒于合同對雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)約定的不明晰及房產(chǎn)價格近期不斷上漲，為平衡雙方當(dāng)事人的利益，被告向原告支付的定金2萬元原告應(yīng)予返還。綜上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十四條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告朱某某與被告魯某某的房屋買賣合同。
二、原告朱某某于本判決生效后十日內(nèi)退還被告魯某某的定金2萬元。
三、駁回原告朱某某的其他訴訟請求。
如未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。對于遲延履行期間的債務(wù)利息，依據(jù)《最高人民法院〈關(guān)于執(zhí)行程序中計算遲延履行期間的債務(wù)利息適用法律若干問題的解釋〉》第一條規(guī)定計算。
案件受理費300.00元，退還原告150.00元，由被告承擔(dān)150.00元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省承德市中級人民法院。

審判員　　王志剛

書記員：崔詩宜