原告曲某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住齊齊哈爾市。
被告齊齊哈爾市華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，住所地齊齊哈爾市建華區(qū)福順小區(qū)27號(hào)樓。
法定代表人遲寶貴，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人楊立廣，黑龍江百爍律師事務(wù)所律師，該單位法律顧問。

原告曲某某與被告齊齊哈爾市華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱華聯(lián)公司)確認(rèn)合同有效糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告曲某某委托代理人李曉群、被告華聯(lián)公司委托代理人到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人雙方簽訂《商品房買賣合同》雙方自愿簽訂意思表示真實(shí)，不違反法律規(guī)定，合法有效。被告應(yīng)按雙方約定履行為原告辦理產(chǎn)權(quán)證義務(wù)。原告曲某某的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予支持。被告華聯(lián)公司客觀原因，不能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證，原告應(yīng)予諒解。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條、第一百三十條之規(guī)定，判決如下：

一、原告曲某某與被告齊齊哈爾市華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司間簽訂的《商品房買賣合同》合法有效；
二、座落于齊齊哈爾市建華區(qū)鴻福大廈1單元802室房屋歸與原告曲某某所有；
三、被告齊齊哈爾市華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司于條件具備時(shí)協(xié)助原告曲某某辦理座落于齊齊哈爾市建華區(qū)鴻福大廈1單元802室房屋產(chǎn)權(quán)證。
案件受理費(fèi)100.00元，由被告齊齊哈爾市華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　鄭玉杰 人民陪審員　　王蘭英 人民陪審員　　曾　新

書記員：張悅