原告:曲某某,男,xxxx年xx月xx日出生,住豐寧滿族自治縣。
委托代理人:高升,河北坤平律師事務(wù)所律師,執(zhí)業(yè)證號11308201610100694
被告豐寧滿族自治縣胡某營鎮(zhèn)大龍?zhí)稖洗宓诙迕窠M,住豐寧滿族自治縣。
原告曲某某與被告豐寧滿族自治縣胡某營鎮(zhèn)大龍?zhí)稖洗宓诙迕窠M(以下簡稱大龍?zhí)稖洗宥M)物權(quán)糾紛一案,本院于2017年5月8日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行審理,原告曲某某及其委托代理人高升到庭參加訴訟,被告大龍?zhí)稖洗宥M原組長曲祿在訴訟期間辭職,沒有選舉新的組長,我院書面通知豐寧滿族自治縣胡某營鎮(zhèn)大龍?zhí)稖洗迕裎瘑T會限期召開小組村民會議,推選訴訟代表人參加訴訟,逾期后,被告大龍?zhí)稖洗宥M未能推出訴訟代表人到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已依法缺席審理終結(jié)。
曲某某向本院提出訴訟請求:1.請求判決確認占地補償款5.5萬元歸原告曲某某所有;2.訴訟費由被告大龍?zhí)稖洗宥M承擔(dān)。事實理由:2011年修建張?zhí)畦F路,征占了原告曲某某家的房院一處,2013年,豐寧地方鐵路建設(shè)拆遷辦公室給予每處房院補償5.5萬元,被告大龍?zhí)稖洗宥M主張此補償款歸小組集體所有,拒不給付原告曲某某,導(dǎo)致此款一直存于胡某營鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站,沒有下發(fā)。經(jīng)鎮(zhèn)村多次協(xié)商未果,故起訴。
本院經(jīng)審理認定的事實:原告曲某某是被告大龍?zhí)稖洗宥M村民。2011年國家修建的張?zhí)畦F路和此前修建的虎藍鐵路都經(jīng)過胡某營鎮(zhèn)大龍?zhí)稖洗?,原告曲某某的房院被拆遷,同時被拆遷的還有本組丁福祿和曲鳳林2戶的房院,本村五組劉井林等6所,此外,修建虎藍鐵路還拆遷9戶。經(jīng)鄉(xiāng)政府(現(xiàn)為鎮(zhèn)政府)和村組共同協(xié)調(diào),被告大龍?zhí)稖洗宥M占用被告大龍?zhí)稖洗宥M丁希春等九戶村民自留地,給原告曲某某等被拆遷戶建房用,小組和鄉(xiāng)政府出錢,按每畝5萬元的標準給予丁希春等九戶村民占地補償。因此,原告曲某某與本組其他11戶被拆遷戶在新安置地點建房13所(其中張?zhí)畦F路拆3戶、建房4所,虎藍鐵路建房9所)。2013年3月29日,豐寧地方鐵路建設(shè)拆遷辦公室作為甲方與胡某營鄉(xiāng)大龍?zhí)稖洗遄鳛橐曳?、胡某營鄉(xiāng)政府作為丙方共同簽署《張?zhí)畦F路征用土地協(xié)議書》,協(xié)議約定給予乙方拆遷安置宅基用地5.5畝補償款55萬元?;⑺{鐵路沒有這項補償款。原告曲某某與被告大龍?zhí)稖洗宥M都主張房院補償款的所有權(quán),鎮(zhèn)政府多次協(xié)調(diào)未果,原告于2017年5月8日提起本案訴訟。
本院認為:原告曲某某作為被告大龍?zhí)稖洗宥M村民有申請宅基地的權(quán)利,2011年原告曲某某的房院被拆遷,被告大龍?zhí)稖洗宥M給予原告曲某某安置新的宅基地,是符合法律規(guī)定的。根據(jù)豐寧地方鐵路建設(shè)拆遷辦公室與胡某營鄉(xiāng)大龍?zhí)稖洗?、胡某營鄉(xiāng)政府三方簽訂的協(xié)議書,張?zhí)畦F路給付的這5.5畝土地補償款不是針對具體地塊進行丈量后確定的征地補償費,而是針對被拆遷戶新建住房10所給付的補償費,其中包含被告大龍?zhí)稖洗宥M4所(原告曲某某、丁福祿、曲鳳林、曲俊杰各1所),本村五組劉井林等6所。這55萬元補償款就是給予拆遷戶新建的10所房院的補償,故認定補償款歸新建住房房主所有。
綜上所述,原告曲某某請求合法,應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十三條、第四十二條,《中華人民共和國土地法》第四十七條,判決如下:
豐寧滿族自治縣地方鐵路建設(shè)拆遷辦公室給付的拆遷安置宅基用地補償費22萬元中的5.5萬元歸原告曲某某所有。
案件受理費1175.00元,減半收取588.00元,由被告豐寧滿族自治縣胡某營鎮(zhèn)大龍?zhí)稖洗宓诙迕窠M負擔(dān)。
如不服本判決,可于判決書送達之日起15日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人人數(shù)提出副本,上訴于河北省承德市中級人民法院。
審判員 叢梓曉
書記員:任寶金
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