原告承某銀行股份有限公司裕興支行，住所地承某市雙橋區(qū)裕華路裕華商貿(mào)中心2號(hào)樓1-11號(hào)。
負(fù)責(zé)人韓樹民，職務(wù)支行長(zhǎng)。
委托代理人宋潔霞，北京市雨仁（承某）律師事務(wù)所律師。
被告唐某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住河北省承某市。
委托代理人魏奎，河北迦南律師事務(wù)所律師。
被告李某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住河北省承某市。
被告陳某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住河北省承某市。

原告承某銀行股份有限公司裕興支行與被告唐某某、陳某、李某某借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理。原告承某銀行股份有限公司裕興支行的委托代理人宋潔霞、被告唐某某的委托代理人魏奎到庭參加訴訟。被告陳某、李某某經(jīng)本院依法傳喚，無正當(dāng)理由，未到庭參加訴訟，本院依法缺席開庭審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告承某銀行股份有限公司裕興支行與被告唐某某簽訂的《授信合同》、《最高額抵押合同》、《個(gè)人借款合同》，原告與被告陳某簽訂的《最高額保證合同》，被告李某某出具的《家庭財(cái)產(chǎn)承諾書》均系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且合同內(nèi)容不違背法律規(guī)定，合法、有效。合同簽訂后，原告履行了給付借款的義務(wù)，被告唐某某未按借款合同約定履行還款義務(wù)，原告要求被告唐某某償還借款本金及利息、罰息的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。被告唐某某以其所有的位于承某市雙橋區(qū)新興街1號(hào)昊源商城的房產(chǎn)及土地、位于承某市雙橋區(qū)新華路東興路昊源商城115商業(yè)的房屋及土地設(shè)定抵押并辦理了抵押登記，故對(duì)原告要求對(duì)上述抵押財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)予以支持，不足部分由被告繼續(xù)清償。被告陳某為借款提供了最高額保證擔(dān)保，原告要求被告承擔(dān)連帶清償責(zé)任本院予以支持。被告李某某承諾對(duì)借款以家庭及個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān)償還責(zé)任，原告要求被告李某某承擔(dān)連帶清償責(zé)任本院予以支持。原告要求被告承擔(dān)本案律師費(fèi)20000.00元，因本案律師費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)符合規(guī)定，且合同中亦有約定，本院予以支持。據(jù)此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第一百九十七條、第二百零六條、二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第三十三條之規(guī)定，判決如下：

一、被告唐某某于本判決生效之日起十日內(nèi)一次性給付原告承某銀行股份有限公司裕興支行貸款本金900000.00元、利息40440.09元并自2016年5月13日起按罰息利率（月利率7.792‰加收30%）計(jì)算至本金清償之日止，及原告支付的律師代理費(fèi)20000.00元；
二、被告陳某、李某某對(duì)上述借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
三、原告對(duì)被告唐某某所有的位于承某市雙橋區(qū)新興街1號(hào)昊源商城的房產(chǎn)及土地使用權(quán)以及位于承某市雙橋區(qū)新華路東興路昊源商城115商業(yè)的房屋及土地使用權(quán)拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償；
如被告未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。加倍部分債務(wù)利息的計(jì)算方法依照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行程序中計(jì)算遲延履行期間的債務(wù)利息適用法律若干問題的解釋》第一條計(jì)算。
案件受理費(fèi)13404.00元，由被告唐某某、陳某、李某某共同承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提交副本，上訴于承某市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng)　張明華人民陪審員陳國人民陪審員劉志申

書記員：吳 文 利 附頁 中華人民共和國合同法》 第一百九十六條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 第一百九十七條借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。 借款合同的內(nèi)容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。 第二百零六條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。 第二百零七條借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。 《中華人民共和國擔(dān)保法》 第十八條【連帶責(zé)任保證】當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。 連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。 第三十三條本法所稱抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。