承某好富某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
劉雙利(河北藍島律師事務所)
承某市三普建筑安裝工程有限公司
陳海峰(河北山莊律師事務所)
張國際(河北山莊律師事務所)
原告:承某好富某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地河北省承某市雙灤區(qū)塞上江南住宅小區(qū)17幢1層101號房。
法定代表人:魏國東,總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:劉雙利,河北藍島律師事務所律師。
被告:承某市三普建筑安裝工程有限公司,住所地承某雙橋區(qū)西大街路北142號。
法定代表人:張喜,經(jīng)理。
委托訴訟代理人:陳海峰,河北山莊律師事務所律師。
委托訴訟代理人:張國際,河北山莊律師事務所律師。
原告承某好富某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告承某市三普建筑安裝工程有限公司建設工程施工合同糾紛一案,本院于2017年2月21日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。
原告承某好富某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的法定代表人魏國東及其委托訴訟代理人劉雙利、被告承某市三普建筑安裝工程有限公司的委托訴訟代理人張國際到庭參加了訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告承某好富某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向本院提出訴訟請求:1.要求被告向原告提供承某市雙灤區(qū)塞上江南住宅小區(qū)一期17、18#樓完整的竣工資料和竣工圖,辦理竣工驗收手續(xù);2.本案訴訟費由被告承擔。
事實和理由:2013年7月20日,原、被告簽訂《建設工程施工合同》,約定由被告承建原告開發(fā)的塞上江南住宅小區(qū)一期17、18號樓。
同年8月10日雙方簽訂《補充協(xié)議書》。
合同簽訂后,被告進場施工,項目負責人為孔祥玉。
現(xiàn)工程已完成,但被告未提交竣工資料,導致工程至今未能辦理驗收手續(xù)。
故請求法院判如所請。
被告承某市三普建筑安裝工程有限公司辯稱,根據(jù)民訴法的有關規(guī)定,訴訟請求應具體明確,但原告訴訟請求不明確。
且該工程尚未完工,原告就已經(jīng)強行占有使用,原告使用標的物,卻未向被告支付工程款已構(gòu)成違約。
交付竣工資料屬于合同的附隨義務,根據(jù)先履行抗辯權(quán),原告應先給付工程款,被告才能給付竣工資料。
綜上應駁回原告的訴訟請求。
原告承某好富某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向本院提交的證據(jù)有:
1.建設工程施工合同一份。
2.補充協(xié)議書一份。
1-2號證據(jù)擬證實原、被告存在建設工程合同關系,合同已履行完畢,樓房已實際使用,但被告至今不交付竣工資料。
被告承某市三普建筑安裝工程有限公司向本院提交的證據(jù)有:建設工程施工合同一份,擬證實雙方存在建設工程施工合同關系,原告已實際使用施工的樓房,卻未支付工程款的事實。
本院認為,原告承某好富某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告承某市三普建筑安裝工程有限公司簽訂的建設工程施工合同系雙方真實意思表示,合法、有效。
合同簽訂后,雙方已實際履行。
依據(jù)雙方簽訂的合同第九條規(guī)定,工程具備竣工驗收條件,承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定,向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。
現(xiàn)該工程原告已先行實際占有使用,但其并未提供該工程已具備竣工驗收條件的相關證據(jù),故其要求被告提供完整竣工資料的訴訟請求本院無法支持。
綜上,依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、第二百七十九條 ?、最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第九十條 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回原告承某好富某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的訴訟請求。
案件受理費人民幣100元,減半收取,由原告承某好富某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省承某市中級人民法院。
本院認為,原告承某好富某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告承某市三普建筑安裝工程有限公司簽訂的建設工程施工合同系雙方真實意思表示,合法、有效。
合同簽訂后,雙方已實際履行。
依據(jù)雙方簽訂的合同第九條規(guī)定,工程具備竣工驗收條件,承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定,向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。
現(xiàn)該工程原告已先行實際占有使用,但其并未提供該工程已具備竣工驗收條件的相關證據(jù),故其要求被告提供完整竣工資料的訴訟請求本院無法支持。
綜上,依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、第二百七十九條 ?、最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第九十條 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回原告承某好富某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的訴訟請求。
案件受理費人民幣100元,減半收取,由原告承某好富某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。
審判長:張凌杰
書記員:張春風
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