原告：成某。
委托訴訟代理人：鄒濤，湖北新天律師事務所律師。
被告：成某。

原告成某與被告成某房屋租賃合同糾紛一案，本院于2017年8月16日立案后，依法適用簡易程序，于2017年9月4日公開開庭進行了審理。原告成某的委托訴訟代理人鄒濤、被告成某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
成某向本院提出訴訟請求：1.判令確認成某解除雙方于2016年8月1日簽訂的《關于租住成某房屋的協(xié)議》有效；2.判令成某向成某交還租賃的位于荊門市東寶區(qū)象山大道53號5棟一單元602室房屋；3.成某向成某支付截至2017年8月的租金21000元，并從2017年9月開始按每月500元的標準支付房屋占用費至交還房屋時止；4.成某承擔本案訴訟費用。事實與理由：成某系成某女兒。2007年9月17日，成某在與母親陳敏協(xié)議離婚時，自愿將位于荊門市東寶區(qū)象山大道53號5棟一單元602室房屋贈與成某。2013年3月1日，上述房屋產權變更登記到成某名下，為成某單獨所有（產權證號為荊門市房權證東寶區(qū)字第00072726號）。由于該房屋長期由成某占用，2016年8月1日，成某與成某簽訂《關于租住成某房屋的協(xié)議》，協(xié)議約定，成某租用涉案房屋，并從2013年4月開始按每年6000元支付租金，如不按時交納租金的則無條件退還房屋。協(xié)議簽訂后，成某未按協(xié)議支付租金。2017年1月21日，成某向成某發(fā)出解除租賃協(xié)議的通知，要求成某交還房屋并支付租金。成某接到通知后，僅支付租金5000元，未支付剩余租金，也未交還房屋。成某為維護自己合法權益，提起訴訟。庭審結束后，成某向本院遞交書面申請，放棄第三項訴訟請求，即不主張成某支付租金和占用費。
成某承認成某所主張的事實，但認為，其在2017年6月向成某轉款5000元不是支付租金，而是因成某過生日給的錢，同時提出，成某提起本案訴訟并非成某本意，是受其母陳敏的指使或脅迫所為。
成某承認成某在本案中所主張的事實，故本院對成某主張的事實予以確認。同時查明，成某發(fā)出的解除合同通知于2017年1月24日到達成某。

本院認為，成某與成某簽訂的租賃協(xié)議合法有效，當事人應當依約履行合同義務。成某未按約定支付租金，構成違約，成某解除租賃合同符合法律規(guī)定，解除合同有效，租賃合同于2017年1月24日解除。租賃合同解除后，承租方應當向出租方交還租賃物，故本院對成某要求成某交還房屋的訴訟請求予以支持。成某自愿放棄要求成某支付租金的請求，是其對自己民事訴訟權利的處分，本院予以確認。關于成某提出成某提起的本案訴訟非成某本意，是受其母陳敏的指使或脅迫所為的抗辯意見，經(jīng)核實，民事起訴狀是由成某本人簽名確認，成某作為完全民事行為能力人有權處分自己的民事權利，且無證據(jù)表明是受他人指使或脅迫所為，成某提起本案訴訟是其真實意思表示，成某的抗辯意見不能成立。依照《中華人民共和國合同法》第九十四條、第九十六條、第九十七條的規(guī)定，判決如下：

一、原告成某解除其與被告成某于2016年8月1日簽訂的《關于租住成某房屋的協(xié)議》有效，租賃協(xié)議于2017年1月24日解除；
二、被告成某于本判決生效之日起十日內將承租的位于荊門市東寶區(qū)象山大道53號5棟一單元602室房屋（產權證號為荊門市房權證東寶區(qū)字第00072726號）交還原告成某。
案件受理費4715元，減半收取2357.5元，由原告成某負擔257.5元，成某負擔2100元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級人民法院。

審判員　　魯儒華

書記員：錢小麗