徐某某
王鳳金（河北凱宣律師事務所）
付XX
付力郡
徐若童（河北君興律師事務所）
楊XX
楊某
豐寧滿族自治縣建海礦業(yè)集團有限公司

原告徐某某。
委托代理人王鳳金，河北凱宣律師事務所律師。
被告付XX。
法定代理人付力郡。
被告付力郡。
委托代理人徐若童，河北君興律師事務所律師。
被告楊XX。
法定代理人楊某。
系楊XX父親。
被告楊某。
被告豐寧滿族自治縣建海礦業(yè)集團有限公司。
法定代表人陳文輝，職務經理。
原告徐某某與被告付XX、付力郡、楊XX、楊某、豐寧滿族自治縣建海礦業(yè)集團有限公司財產損害賠償糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序于2015年8月26日公開開庭進行了審理，原告徐某某委托代理人王鳳金、被告付XX法定代理人付力郡、委托代理人徐若童、被告楊XX法定代理人楊某到庭參加訴訟，被告豐寧滿族自治縣建海礦業(yè)集團有限公司經傳票傳喚未到庭，本案現已審理終結。
原告徐某某訴稱:被告豐寧滿族自治縣建海礦業(yè)集團有限公司租用我所有的樓房作為辦公場所并在三樓供奉香爐，2013年3月30日被告付XX、楊XX在我所有的樓房三樓拜把子燒紙引起火災致使房屋三樓及屋內財產被燒毀。
訴請三被告賠償經濟損失345417.00元。
原告在庭審中提供以下證據:
1、豐寧滿族自治縣國土資源局證明一份、集體土地使用權證，坐落于黑山嘴鎮(zhèn)黑山嘴村半虎公路西聚仙樓賓館土地使用權人是徐某某，面積2841.39平方米，證號:土集建（98）字第133號。
延續(xù)手續(xù)正在辦理中。
2、豐寧滿族自治縣公安消防大隊火災事故調查認定書、豐寧滿族自治縣公安局黑山嘴派出所對付XX、楊XX、尚欣然詢問筆錄各一份，證明原告所有的樓房起火系付XX、楊XX拜把子時燒報紙引燃屋內沙發(fā)造成的。
3、豐寧滿族自治縣價格鑒證中心價格鑒證意見書，燒毀的房屋修復費用需312501.00元。
燒毀的物品價值29416.00元。
鑒定費單據一張，支出鑒定費3500.00元。
被告付XX、付力郡辯稱:付XX系未成年人不能進入易燃易爆和封建迷信場所，由于豐寧滿族自治縣建海礦業(yè)集團有限公司管理不善、看護不利造成此次事故，應由豐寧滿族自治縣建海礦業(yè)集團有限公司承擔賠償責任。
原告的樓房沒有房屋所有權證，不是合法建筑，委托鑒定不符合法律規(guī)定應由雙方當事人共同委托。
價格鑒定書不具有合法性。
原告已將房屋出租，房屋內的物品不屬于原告，且燒毀的物品只是依據原告的陳述，不具有客觀真實性。
應駁回原告的訴訟請求。
被告楊XX、楊某辯稱:楊XX和付XX在房屋內有一個多小時幾次進出，豐寧滿族自治縣建海礦業(yè)集團有限公司都沒有發(fā)現，管理不當，應承擔賠償責任。
同意付力郡及委托代理人的質證意見。
被告豐寧滿族自治縣建海礦業(yè)集團有限公司未答辯。
本院認為:被告付XX、楊XX在玩耍時引起火災造成原告財產受到損害，應當承擔侵權賠償責任，因付XX、楊XX尚未成年，是無民事行為能力人，應由監(jiān)護人承擔侵權賠償責任。
被告付XX、楊XX共同實施了侵權行為造成他人財產受到損害，應承擔連帶賠償責任。
被告豐寧滿族自治縣建海礦業(yè)集團有限公司租用原告房屋，在使用中未盡到管理職責，致使付XX、楊XX進入樓房內玩耍引起火災在本案中也有過錯，亦應承擔賠償責任。
被告付XX、楊XX的監(jiān)護人認為原告的樓房沒有房屋所有權證，不是合法建筑，原告在庭審時提供了集體土地使用權證，證明其取得了合法許可。
被告辯稱被燒毀的三十七項物品只有原告陳述，原告已將房屋出租，沒有證據證明物品存在和為原告所有，原告要求賠償本院不予支持。
被告付XX、楊XX的監(jiān)護人認為豐寧滿族自治縣價格鑒證中心鑒定意見不具有合法性，因此鑒定為原告申請本院委托具有資質的鑒定機構做出，被告付XX、楊XX的監(jiān)護人也未申請重新鑒定。
原告被燒毀的樓房修復費用應以鑒定意見為依據。
故依據《中華人民共和國侵權責任法》第十一條 ?、第十二條 ?、第三十二條 ?、《中華人民共和國民法通則》第一百零六條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告付力郡于判決生效后十日內賠償原告徐某某樓房修復費用109375.35元，被告楊某于判決生效后十日內賠償原告徐某某樓房修復費109375.35元，二被告互負連帶責任。
二、被告豐寧滿族自治縣建海礦業(yè)集團有限公司賠償原告徐某某樓房修復費用93750.30元。
三、駁回原告徐某某的其他訴訟請求。
案件受理費6430.00元，由原告徐某某承擔430.00元，被告付力郡承擔2100.00元，被告楊某承擔2100.00元，被告豐寧滿族自治縣建海礦業(yè)集團有限公司承擔1800.00元。
如不按上述指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務利息。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人人數提出副本，上訴于河北省承德市中級人民法院。

本院認為:被告付XX、楊XX在玩耍時引起火災造成原告財產受到損害，應當承擔侵權賠償責任，因付XX、楊XX尚未成年，是無民事行為能力人，應由監(jiān)護人承擔侵權賠償責任。
被告付XX、楊XX共同實施了侵權行為造成他人財產受到損害，應承擔連帶賠償責任。
被告豐寧滿族自治縣建海礦業(yè)集團有限公司租用原告房屋，在使用中未盡到管理職責，致使付XX、楊XX進入樓房內玩耍引起火災在本案中也有過錯，亦應承擔賠償責任。
被告付XX、楊XX的監(jiān)護人認為原告的樓房沒有房屋所有權證，不是合法建筑，原告在庭審時提供了集體土地使用權證，證明其取得了合法許可。
被告辯稱被燒毀的三十七項物品只有原告陳述，原告已將房屋出租，沒有證據證明物品存在和為原告所有，原告要求賠償本院不予支持。
被告付XX、楊XX的監(jiān)護人認為豐寧滿族自治縣價格鑒證中心鑒定意見不具有合法性，因此鑒定為原告申請本院委托具有資質的鑒定機構做出，被告付XX、楊XX的監(jiān)護人也未申請重新鑒定。
原告被燒毀的樓房修復費用應以鑒定意見為依據。

故依據《中華人民共和國侵權責任法》第十一條 ?、第十二條 ?、第三十二條 ?、《中華人民共和國民法通則》第一百零六條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告付力郡于判決生效后十日內賠償原告徐某某樓房修復費用109375.35元，被告楊某于判決生效后十日內賠償原告徐某某樓房修復費109375.35元，二被告互負連帶責任。
二、被告豐寧滿族自治縣建海礦業(yè)集團有限公司賠償原告徐某某樓房修復費用93750.30元。
三、駁回原告徐某某的其他訴訟請求。
案件受理費6430.00元，由原告徐某某承擔430.00元，被告付力郡承擔2100.00元，被告楊某承擔2100.00元，被告豐寧滿族自治縣建海礦業(yè)集團有限公司承擔1800.00元。
如不按上述指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務利息。

審判長：彭明宏

書記員：任寶金