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原告張某某因與被告馮某某土地侵權(quán)糾紛一案民事一審判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住五大連池市朝陽(yáng)鄉(xiāng)朝陽(yáng)村。
委托代理人:張之敏,系黑龍江青山律師事務(wù)所律師。
被告:馮某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住五大連池市朝陽(yáng)鄉(xiāng)朝陽(yáng)村。
委托代理人:王保平,系五大連池市龍鎮(zhèn)法律服務(wù)所法律工作者。

原告張某某因與被告馮某某土地侵權(quán)糾紛一案,原告張某某于2016年4月13日來(lái)院起訴。本院受理后,依法組成合議庭,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行審理,判決后,原告張某某不服上訴于黑河市中級(jí)人民法院,黑河市中級(jí)人民法院撤銷(xiāo)原判決,發(fā)回本院重審,本院于2016年12月12日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理,原告張某某及其委托代理人張之敏、被告馮某某及其委托代理人王保平到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,張某某和馮某某于1996年4月3日簽訂了《轉(zhuǎn)換土地合同》,合同約定:馮某某用南崗地對(duì)換張某某屯西地12畝,馮某某付給張某某機(jī)耕費(fèi)3600.00元;張某某屯西地12畝永久性歸馮某某耕種,村里一切費(fèi)用由張某某負(fù)擔(dān)。合同中約定的12畝屯西地即是11.46畝案涉爭(zhēng)議地。合同簽訂后,張某某將位于朝陽(yáng)村屯西地11.46畝交給馮某某耕種,馮某某給付張某某3600.00元。1998年二輪土地發(fā)包后,朝陽(yáng)村將案涉爭(zhēng)議地11.46畝登記到馮某某土地臺(tái)賬下,臺(tái)賬署名日期是2000年8月11日。2016年,村委會(huì)又將案涉土地登記到了張某某土地臺(tái)賬上。又查明,案涉土地自1996年至今一直由馮某某實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理。

本院認(rèn)為,朝陽(yáng)村于2000年時(shí)將案涉11.46畝耕地登記在馮某某土地臺(tái)賬上,馮某某因此取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。朝陽(yáng)村又于2016年將該爭(zhēng)議地登記在張某某土地臺(tái)賬上,張某某因此取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。朝陽(yáng)村在國(guó)家二輪土地發(fā)包期間未經(jīng)合法程序收回馮某某的案涉承包地,在馮某某不知情的情況下單方收回承包地的行為對(duì)其不產(chǎn)生承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變動(dòng)的效力。綜上,在張某某、馮某某均持有訴爭(zhēng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依據(jù)的情況下,本案爭(zhēng)議不屬于人民法院審理的范圍。故依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十六條之規(guī)定,裁定如下:

駁回原告張某某的起訴。
案件受理費(fèi)398.00元,本院不予收取。
如不服本裁決,可在裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑河市中級(jí)人民法院。

審 判 長(zhǎng)  么乃臣 代理審判員  劉小偉 人民陪審員  王麗梅

書(shū)記員:李小龍

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