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原告張某某因與被告馮某某土地侵權(quán)糾紛一案民事一審判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住五大連池市朝陽鄉(xiāng)朝陽村。
委托代理人:張之敏,系黑龍江青山律師事務(wù)所律師。
被告:馮某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住五大連池市朝陽鄉(xiāng)朝陽村。
委托代理人:王保平,系五大連池市龍鎮(zhèn)法律服務(wù)所法律工作者。

原告張某某因與被告馮某某土地侵權(quán)糾紛一案,原告張某某于2016年4月13日來院起訴。本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行審理,判決后,原告張某某不服上訴于黑河市中級人民法院,黑河市中級人民法院撤銷原判決,發(fā)回本院重審,本院于2016年12月12日公開開庭進行了審理,原告張某某及其委托代理人張之敏、被告馮某某及其委托代理人王保平到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,張某某和馮某某于1996年4月3日簽訂了《轉(zhuǎn)換土地合同》,合同約定:馮某某用南崗地對換張某某屯西地12畝,馮某某付給張某某機耕費3600.00元;張某某屯西地12畝永久性歸馮某某耕種,村里一切費用由張某某負擔。合同中約定的12畝屯西地即是11.46畝案涉爭議地。合同簽訂后,張某某將位于朝陽村屯西地11.46畝交給馮某某耕種,馮某某給付張某某3600.00元。1998年二輪土地發(fā)包后,朝陽村將案涉爭議地11.46畝登記到馮某某土地臺賬下,臺賬署名日期是2000年8月11日。2016年,村委會又將案涉土地登記到了張某某土地臺賬上。又查明,案涉土地自1996年至今一直由馮某某實際經(jīng)營管理。

本院認為,朝陽村于2000年時將案涉11.46畝耕地登記在馮某某土地臺賬上,馮某某因此取得承包經(jīng)營權(quán)。朝陽村又于2016年將該爭議地登記在張某某土地臺賬上,張某某因此取得承包經(jīng)營權(quán)。朝陽村在國家二輪土地發(fā)包期間未經(jīng)合法程序收回馮某某的案涉承包地,在馮某某不知情的情況下單方收回承包地的行為對其不產(chǎn)生承包經(jīng)營權(quán)變動的效力。綜上,在張某某、馮某某均持有訴爭土地承包經(jīng)營權(quán)依據(jù)的情況下,本案爭議不屬于人民法院審理的范圍。故依照《中華人民共和國土地管理法》第十六條之規(guī)定,裁定如下:

駁回原告張某某的起訴。
案件受理費398.00元,本院不予收取。
如不服本裁決,可在裁定書送達之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑河市中級人民法院。

審 判 長  么乃臣 代理審判員  劉小偉 人民陪審員  王麗梅

書記員:李小龍

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