原審原告張某某，曾用名張更祥。
委托代理人郝云芬，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，系原審原告的妻子。
原審被告靳某某。
委托代理人韓果如，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，系原審被告的妻子。
委托代理人韓學謙，河北精劍律師事務(wù)所律師。
原審原告張某某與原審被告靳某某民間借貸糾紛一案，因原審被告靳某某不服本院（2012）武民初字第02111號民事調(diào)解書，向邯鄲市中級人民法院申請再審，邯鄲市中級人民法院于2012年9月14日作出（2012）邯市民申字第30號民事裁定:一、指令我院再審本案；二、再審期間，中止原調(diào)解書的執(zhí)行。本院依法另行組成合議庭，公開開庭進行了審理。原審原告張某某及委托代理人郝云芬，原審被告靳某某及委托代理人韓果如、韓學謙到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)過庭審質(zhì)證，本院對原審原、被告出示的證據(jù)認證如下:
原審被告對原審原告提供的證據(jù)1、2、3、4、5真實性沒有異議，但原審被告共借原審原告27萬元，有銀行打款記錄，18萬元的欠條是原審原告在原審被告家住著不走的情況下才打的條，不應是18萬元，實際應是13萬元，張某某的根字與身份證的更字不符，借款屬于高利貸，超過同期銀行貸款利率4倍的不予保護。本院認為，原審原告所提供證據(jù)1-5，原審被告對其真實性均無異議，且上述5份證據(jù)均系原審被告本人所寫，其又提供不出受脅迫有關(guān)證據(jù)，故本院對該5份證據(jù)予以認可。原審原告對原審被告提供的證據(jù)1沒有異議，本院認為證據(jù)1真實、合法予以確認；原審原告對原審被告提供的證據(jù)2有異議，不認可，本院認為，該證據(jù)難以證明原審被告的證明目的，本院對該證據(jù)不予認可。
本院認為，合法的債權(quán)受法律保護，原審被告靳某某欠原審原告張某某欠款180000元，事實清楚，有欠據(jù)為證；原審被告稱其是受脅迫達成的調(diào)解協(xié)議，但其并未提供相關(guān)證據(jù)證明其受到脅迫，雙方調(diào)解協(xié)議是在法庭達成的，原審被告也未向法庭工作人員說過或表示其受到脅迫的意思，其辯解稱受脅迫達成調(diào)解協(xié)議本院不予認可；另該調(diào)解書的第二項，如果原審被告靳某某在2012年7月9日前無法償還原審原告張某某180000元借款，被告自愿將老家一外房產(chǎn)折抵此180000元債務(wù)，并配合原審原告張某某辦理相關(guān)宅基地過戶手續(xù)，該項內(nèi)容違反相關(guān)法律規(guī)定，根據(jù)《河北省農(nóng)村宅基地管理辦法》第六條規(guī)定，農(nóng)村村民建設(shè)住宅，應當依法取得土地使用權(quán)。禁止非法占用土地建設(shè)住宅。禁止買賣或者以其他方式非法轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地。且原審原、被告又非同一經(jīng)濟組織集體成員。該調(diào)解書第二項約定因違反相關(guān)法律規(guī)定，故該條應予撤銷；依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條 ?，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見》第201條 ?，《河北省農(nóng)村宅基地管理辦法》第六條之規(guī)定，判決如下:
一、維持本院（2012）武民初字第02111號民事調(diào)解第一項和第三項；
二、撤銷本院（2012）武民初字第02111號民事調(diào)解書第二項，即如果被告靳某某在2012年7月9日前無法償還原告張某某180000元借款，被告自愿將老家一處房產(chǎn)折抵此180000元債務(wù)（該處房產(chǎn)位于上團城鄉(xiāng)崇義三街126號，坐北朝南，南北臨路，東鄰孫建路家宅院，西鄰孫玉恩家宅院。含東西屋各三間、北屋七間、南屋四間帶樓、南墻外門市房兩間），并配合原告張某某辦理相關(guān)宅基地過戶手續(xù)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條 ?之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費3900元，由原審被告靳某某承擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

本院認為，合法的債權(quán)受法律保護，原審被告靳某某欠原審原告張某某欠款180000元，事實清楚，有欠據(jù)為證；原審被告稱其是受脅迫達成的調(diào)解協(xié)議，但其并未提供相關(guān)證據(jù)證明其受到脅迫，雙方調(diào)解協(xié)議是在法庭達成的，原審被告也未向法庭工作人員說過或表示其受到脅迫的意思，其辯解稱受脅迫達成調(diào)解協(xié)議本院不予認可；另該調(diào)解書的第二項，如果原審被告靳某某在2012年7月9日前無法償還原審原告張某某180000元借款，被告自愿將老家一外房產(chǎn)折抵此180000元債務(wù)，并配合原審原告張某某辦理相關(guān)宅基地過戶手續(xù)，該項內(nèi)容違反相關(guān)法律規(guī)定，根據(jù)《河北省農(nóng)村宅基地管理辦法》第六條規(guī)定，農(nóng)村村民建設(shè)住宅，應當依法取得土地使用權(quán)。禁止非法占用土地建設(shè)住宅。禁止買賣或者以其他方式非法轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地。且原審原、被告又非同一經(jīng)濟組織集體成員。該調(diào)解書第二項約定因違反相關(guān)法律規(guī)定，故該條應予撤銷；依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條 ?，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見》第201條 ?，《河北省農(nóng)村宅基地管理辦法》第六條之規(guī)定，判決如下:

一、維持本院（2012）武民初字第02111號民事調(diào)解第一項和第三項；
二、撤銷本院（2012）武民初字第02111號民事調(diào)解書第二項，即如果被告靳某某在2012年7月9日前無法償還原告張某某180000元借款，被告自愿將老家一處房產(chǎn)折抵此180000元債務(wù)（該處房產(chǎn)位于上團城鄉(xiāng)崇義三街126號，坐北朝南，南北臨路，東鄰孫建路家宅院，西鄰孫玉恩家宅院。含東西屋各三間、北屋七間、南屋四間帶樓、南墻外門市房兩間），并配合原告張某某辦理相關(guān)宅基地過戶手續(xù)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條 ?之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費3900元，由原審被告靳某某承擔。

審判長：賈亞杰
審判員：董耿耿
審判員：孟保成

書記員：肖麗蘭