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原告張某某、懷某某與被告懷某某物權(quán)糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,滿族,農(nóng)民,住河北省豐寧滿族自治縣。
原告:懷某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住河北省豐寧滿族自治縣。
二原告委托訴訟代理人:朱麗,河北坤平律師事務(wù)所律師,執(zhí)業(yè)證號(hào):11308201011685619。
被告:懷某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住河北省豐寧滿族自治縣。

原告張某某、懷某某與被告懷某某物權(quán)糾紛一案,本院于2019年1月14日受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序,于2019年1月29日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告張某某及二原告委托訴訟代理人朱麗、被告懷某某到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已依法審理終結(jié)。
張某某、懷某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.請(qǐng)求被告返還二原告支付的樓房?jī)r(jià)款人民幣60000.00元并自支付之日按月利率百分之二支付利息28800.00元以及支付違約金18000.00元;2.本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:原被告系兄妹關(guān)系且戶籍均在同一個(gè)村,2017年所在村有扶貧搬遷項(xiàng)目,扶貧搬遷項(xiàng)目為被告所在小組的村民,因被告在縣城有樓房且不愿繳納此筆款項(xiàng),故被告主動(dòng)放棄了扶貧搬遷名額,原告聽(tīng)說(shuō)后找到被告,經(jīng)雙方口頭協(xié)商,由原告使用被告的扶貧搬遷名額,繳納搬遷費(fèi)用,房屋建成交付后由二原告居住,相應(yīng)的補(bǔ)助由被告享受。按照雙方的約定,二原告于2017年3月27日繳納60000.00元,但是在2018年10月份村里組織抓樓號(hào)時(shí),被告到村委會(huì)抓取了樓號(hào),原告知道后找到被告,被告卻說(shuō)該樓房歸其所有。為此依法向你院起訴,請(qǐng)求你院依法支持原告訴請(qǐng)。
懷某某辯稱:請(qǐng)求駁回原告的全部訴訟請(qǐng)求。我與二原告不存在債權(quán)、債務(wù)關(guān)系,原告是將60000.00元交到了東溝村委會(huì),而且一直在村委會(huì)存放,我沒(méi)有用這錢(qián)。我享受扶貧搬遷政策,按家庭人口6人交了18000.00元并采取抓樓號(hào)的方式分得了樓房。因此請(qǐng)求駁回原告訴求。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:原告懷某某與被告懷某某系兄妹關(guān)系且戶籍均在同一個(gè)村,2017年所在村有扶貧搬遷項(xiàng)目,扶貧搬遷項(xiàng)目為被告懷某某所在小組的村民。經(jīng)原被告雙方口頭協(xié)商,由原告使用被告的扶貧搬遷名額并向東溝村委會(huì)繳納樓房自己應(yīng)承擔(dān)的60000.00元,二原告付給被告每人35000.00元,被告家庭共有六人合計(jì)210000.00元,房屋建成交付后由二原告居住,相應(yīng)的補(bǔ)助由被告享受。協(xié)議達(dá)成后按照雙方的約定,二原告于2017年3月27日向東溝村委會(huì)繳納60000.00元。2018年10月份村里組織抓樓號(hào)時(shí),被告懷某某到村委會(huì)抓取了樓號(hào)并按貧困戶標(biāo)準(zhǔn)人均3000.00元向東溝村委會(huì)繳納了自己應(yīng)承擔(dān)的樓房款18000.00元。
以上事實(shí)有原、被告的當(dāng)庭陳述、60000元交款收據(jù)復(fù)印件一張、村委會(huì)證明二份、調(diào)查筆錄等證據(jù)在卷予以證實(shí)。

本院認(rèn)為:扶貧搬遷安置補(bǔ)償政策是國(guó)家針對(duì)特定的困難群體實(shí)施的專項(xiàng)扶貧政策。原、被告口頭協(xié)商,由原告使用被告的扶貧搬遷名額的協(xié)議,違反扶貧搬遷安置補(bǔ)償政策的相關(guān)規(guī)定,損害社會(huì)公共利益,應(yīng)屬無(wú)效。二原告以被告的名額向東溝村委會(huì)交納的60000.00元一直存放在東溝村委會(huì),被告在享受扶貧搬遷安置是自己交納18000.00元,沒(méi)有使用二原告交納的60000.00元,而且,東溝村委會(huì)也以通知二原告退還此款,二原告一直沒(méi)有領(lǐng)取,此款仍屬二原告所有。原告請(qǐng)求被告返還二原告支付的樓房?jī)r(jià)款人民幣60000.00元并自支付之日按月利率百分之二支付利息28800.00元以及支付違約金18000.00元主張,沒(méi)有事實(shí)及法律依據(jù),本院依法不予支持。
綜上所述,原告的訴訟請(qǐng)求,本院依法不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定,判決如下:

駁回原告張某某、懷某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)2436.00元,減半收取1218.00元,由原告張某某、懷某某承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省承德市中級(jí)人民法院。

審判員 王友林

書(shū)記員: 徐國(guó)寧

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