張某某
李學(xué)武（河北信正律師事務(wù)所）
涿州市桃園辦事處半壁店村民委員會
張培軍（河北精偉律師事務(wù)所）

原告（反訴被告）張某某，住涿州市。
委托代理人李學(xué)武，男，河北信正律師事務(wù)所律師。
被告（反訴原告）涿州市桃園辦事處半壁店村民委員會。
法定代表人王志，職務(wù)村主任。
委托代理人張培軍，男，河北精偉律師事務(wù)所律師。
原告（反訴被告）張某某訴被告（反訴原告）涿州市桃園辦事處半壁店村民委員會土地承包合同經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包糾紛一案，本院受理后，被告涿州市桃園辦事處半壁店村民委員會提出反訴，經(jīng)本院審查，依法組成合議庭，對反訴進(jìn)行了合并審理。
原告（反訴被告）張某某及其委托代理人李學(xué)武，被告（反訴原告）涿州市桃園辦事處半壁店村民委員會的委托代理人張培軍到庭參加了訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告（反訴被告）張某某訴稱，2007年10月1日，原被告雙方簽訂了一份“土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書
”，即由原告所承包的位于三十地南頭的1.8畝土地流轉(zhuǎn)給被告，由被告高價(jià)對外轉(zhuǎn)包。
該協(xié)議約定:“流轉(zhuǎn)地塊面積1.8畝，每畝支付流轉(zhuǎn)費(fèi)1000元，每年的1月1日前支付，按市場價(jià)格調(diào)整”，“受讓方不能按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)，流轉(zhuǎn)方有權(quán)收回土地并回復(fù)土地到適于耕種狀態(tài)”。
協(xié)議簽訂后，被告方按約定支付了2012年度前的流轉(zhuǎn)費(fèi)，被告自2013年1月1日至今拒絕支付其應(yīng)該支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)5400元（每年每畝1500元，2年的），原告多次催要均未果，故依法起訴。
請求依法判令
被告給付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)5400元；判令
依法解除雙方所簽訂協(xié)議書
，收回土地，并恢復(fù)到耕種狀態(tài)；訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
被告（反訴原告）涿州市桃園辦事處半壁店村民委員會辯稱，一、原告作為半壁店村三隊(duì)的成員，該農(nóng)戶在二輪土地承包時(shí)，在三十地南頭獲得的土地承包經(jīng)營權(quán)面積是1.22畝。
在2007年土地流轉(zhuǎn)時(shí)，原告能夠流轉(zhuǎn)的土地面積也只有1.22畝，由于經(jīng)手人筆誤，將流轉(zhuǎn)面積誤寫成1.8畝。
在答辯人發(fā)現(xiàn)該錯(cuò)誤后，多次與原告協(xié)商，并通知原告按照實(shí)際流轉(zhuǎn)面積領(lǐng)取流轉(zhuǎn)費(fèi)，但原告拒不領(lǐng)取，不是答辯人不支付其應(yīng)得的流轉(zhuǎn)費(fèi)。
二、根據(jù)《半壁店大隊(duì)第三生產(chǎn)隊(duì)1983年農(nóng)業(yè)包干合同底表》記載，原告的父親張貴一戶獲得承包地的人口為6人，分別是張貴、其妻張書
亭、長子張國（果）良、長兒媳薛書
然、長孫張偉（1981年出生）、張某某。
三隊(duì)的土地分散在多個(gè)地塊，其中“三十地”分為“三十地南頭”和“三十地北頭”，屬于耕種條件較好的土地，三隊(duì)人均從“三十地”承包土地的面積是0.6畝，張貴一戶6口人，在“三十地南頭”獲得3.6畝地。
到了1985年，半壁店村又一次對土地進(jìn)行調(diào)整，這次調(diào)整沒有調(diào)“三十地”，對新增人口在其他地塊予以補(bǔ)地，張國（果）良的二子張俞（1984年出生）從“沒齒地”和“小疙瘩”獲得了承包地。
原告婚后與哥哥張國（果）良分戶繳納公糧，張國（果）良負(fù)擔(dān)五人的公糧任務(wù)（張國（果）良父母一人、張國（果）良夫妻二人、長子張偉、次子張俞），張國（果）良負(fù)擔(dān)二人公糧任務(wù)（張某某父母一人、張某某）。
到了1999年二輪土地承包時(shí)，三隊(duì)對人地矛盾突出的戶予以補(bǔ)地，人地矛盾突出的標(biāo)準(zhǔn)為:差三個(gè)人以上的農(nóng)戶予以補(bǔ)地，差兩個(gè)人以下的農(nóng)戶不補(bǔ)地。
按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，張某某的妻子和孩子在1999年仍然沒有承包到土地。
二輪土地承包時(shí)“三十地”仍然沒有調(diào)整，張貴一戶在該地塊的承包面積仍為3.6畝。
1999年10月9日《承包土地登記表》記載，張貴一戶“三十地南頭”3.6畝土地中的2.38畝登記在張國（果）良一戶名下，1.22畝登記在張春林名下。
綜上，原告在“三十地南頭”享有的土地承包經(jīng)營權(quán)的面積為1.22畝，能夠流轉(zhuǎn)的土地面積也只有這1.22畝。
反訴原告（被告）涿州市桃園辦事處半壁店村民委員會訴稱，1999年二輪土地承包時(shí)，反訴人發(fā)包給被反訴人位于本村“三十地南頭”土地1.22畝。
2007年雙方簽訂《土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書
》，被反訴人將上述土地流轉(zhuǎn)給反訴人，由于工作失誤，流轉(zhuǎn)協(xié)議上將面積寫為1.8畝，導(dǎo)致反訴人多支付流轉(zhuǎn)費(fèi)3566元。
反訴人認(rèn)為，由于被反訴人實(shí)際流轉(zhuǎn)面積為1.22畝，《土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書
》上的1.8畝中的0.5畝根本不存在，所以流轉(zhuǎn)面積中這0.5畝的流轉(zhuǎn)面積無效，被反訴人應(yīng)當(dāng)將多領(lǐng)取的流轉(zhuǎn)費(fèi)返還。
請求依法判令
確認(rèn)雙方之間《土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書
》中超過1.22畝的部分無效；判令
被反訴人返還多領(lǐng)取的流轉(zhuǎn)費(fèi)3566元；反訴費(fèi)由被反訴人承擔(dān)。
反訴被告（原告）張某某辯稱，原告所承包的土地就是1.8畝，不存在被告所說的寫錯(cuò)的問題，我方不予認(rèn)可，被告反訴沒有事實(shí)和法律依據(jù)。
從2007年到2012年都是按1.8畝給的錢。
本院認(rèn)為，原告（反訴被告）張某某與被告（反訴原告）涿州市桃園辦事處半壁店村民委員會簽訂的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書
是雙方真實(shí)意思的表示，協(xié)議內(nèi)容的約定并不違反法律規(guī)定，但該合同登記記載的流轉(zhuǎn)土地面積有誤，應(yīng)予變更。
經(jīng)過法庭審理，原告（反訴被告）張某某在“三十地南頭”地塊承包即流轉(zhuǎn)土地面積應(yīng)為1.22畝，被告（反訴原告）涿州市桃園辦事處半壁店村民委員會應(yīng)按此面積立即向原告（反訴被告）支付2013年及2014年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；原告（反訴被告）要求解除雙方所簽定的流轉(zhuǎn)協(xié)議沒有事實(shí)依據(jù)及法律依據(jù)，本院不予支持，原告（反訴被告）應(yīng)將被告（反訴原告）前期超額支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用返還給被告（反訴原告）的規(guī)定。
依照《中華人民共和國合同法》第五十四條 ?、第一百零九條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?、最高人民法院
《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條的規(guī)定，判決如下:被告（反訴原告）涿州市桃園辦事處半壁店村民委員會自本判決生效之日起三十日內(nèi)向原告（反訴被告）張某某支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用3660元。
確認(rèn)原告（反訴被告）張某某與被告（反訴原告）涿州市桃園辦事處半壁店村民委員會簽訂的土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)協(xié)議書
流轉(zhuǎn)土地面積超出1.22畝部分無效。
原告（反訴被告）張某某自本判決生效之日起三十日內(nèi)向被告（反訴原告）涿州市桃園辦事處半壁店村民委員會返還土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用3566元。
駁回原告（反訴被告）張某某的其他訴訟請求。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)100元，由被告（反訴原告）涿州市桃園辦事處半壁店村民委員會負(fù)擔(dān)；反訴案件受理費(fèi)50元，由原告（反訴被告）張某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書
送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院
。

本院認(rèn)為，原告（反訴被告）張某某與被告（反訴原告）涿州市桃園辦事處半壁店村民委員會簽訂的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書
是雙方真實(shí)意思的表示，協(xié)議內(nèi)容的約定并不違反法律規(guī)定，但該合同登記記載的流轉(zhuǎn)土地面積有誤，應(yīng)予變更。
經(jīng)過法庭審理，原告（反訴被告）張某某在“三十地南頭”地塊承包即流轉(zhuǎn)土地面積應(yīng)為1.22畝，被告（反訴原告）涿州市桃園辦事處半壁店村民委員會應(yīng)按此面積立即向原告（反訴被告）支付2013年及2014年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；原告（反訴被告）要求解除雙方所簽定的流轉(zhuǎn)協(xié)議沒有事實(shí)依據(jù)及法律依據(jù)，本院不予支持，原告（反訴被告）應(yīng)將被告（反訴原告）前期超額支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用返還給被告（反訴原告）的規(guī)定。
依照《中華人民共和國合同法》第五十四條 ?、第一百零九條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?、最高人民法院

《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條的規(guī)定，判決如下:被告（反訴原告）涿州市桃園辦事處半壁店村民委員會自本判決生效之日起三十日內(nèi)向原告（反訴被告）張某某支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用3660元。
確認(rèn)原告（反訴被告）張某某與被告（反訴原告）涿州市桃園辦事處半壁店村民委員會簽訂的土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)協(xié)議書
流轉(zhuǎn)土地面積超出1.22畝部分無效。
原告（反訴被告）張某某自本判決生效之日起三十日內(nèi)向被告（反訴原告）涿州市桃園辦事處半壁店村民委員會返還土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用3566元。
駁回原告（反訴被告）張某某的其他訴訟請求。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)100元，由被告（反訴原告）涿州市桃園辦事處半壁店村民委員會負(fù)擔(dān)；反訴案件受理費(fèi)50元，由原告（反訴被告）張某某負(fù)擔(dān)。

審判長：李健