張某某
崔雨苗(河北精偉律師事務(wù)所)
郭某某
郭美麗
李學(xué)武(河北信正律師事務(wù)所)
原告張某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住涿州市。
委托代理人崔雨苗,河北精偉律師事務(wù)所律師。
被告郭某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住涿州市。
委托代理人郭美麗,女,漢族,成年,住涿州市,系被告妻子。
委托代理人李學(xué)武,河北信正律師事務(wù)所律師。
原告張某某與被告郭某某土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人崔雨苗,被告郭某某及其委托代理人郭美麗、李學(xué)武到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,原告自1999年1月1日簽訂土地承包合同起與涿州市碼頭鎮(zhèn)向陽五村民委員會建立了合法有效的土地承包關(guān)系。被告主張2002年經(jīng)村委會及原告同意,轉(zhuǎn)讓到其名下,因未能提供相關(guān)證據(jù)且也未辦理承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)的變更登記,其抗辯理由本院不予采信。原、被告之間的土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)方式并非轉(zhuǎn)讓。由于雙方?jīng)]有約定具體期限,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為不定期流轉(zhuǎn),在不妨礙和影響農(nóng)作物收獲期或耕種期的前提下,原告可隨時要求返還,故被告主張的訴訟時效問題不成立,原告要求確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)屬其所有,被告歸還所占土地并恢復(fù)原告的訴訟請求,本院予以支持。因流轉(zhuǎn)時,雙方未約定租金等事宜,現(xiàn)原告主張被告按市場價格給付土地租金4000元的訴訟請求,無事實(shí)和法律依據(jù),本院不予支持。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條 ?,《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條 ?的規(guī)定,判決如下:
一、確認(rèn)原告張某某系涿州市碼頭鎮(zhèn)向陽五村果園西1.96畝土地的土地承包經(jīng)營權(quán)人。
二、被告郭某某于下個耕種期開始時(即麥?zhǔn)蘸螅⑸姘竿恋丶翠弥菔写a頭鎮(zhèn)向陽五村果園西1.96畝土地返還給原告。
三、駁回原告的其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)100元,由原、被告各負(fù)擔(dān)一半。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級人民法院。
本院認(rèn)為,原告自1999年1月1日簽訂土地承包合同起與涿州市碼頭鎮(zhèn)向陽五村民委員會建立了合法有效的土地承包關(guān)系。被告主張2002年經(jīng)村委會及原告同意,轉(zhuǎn)讓到其名下,因未能提供相關(guān)證據(jù)且也未辦理承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)的變更登記,其抗辯理由本院不予采信。原、被告之間的土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)方式并非轉(zhuǎn)讓。由于雙方?jīng)]有約定具體期限,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為不定期流轉(zhuǎn),在不妨礙和影響農(nóng)作物收獲期或耕種期的前提下,原告可隨時要求返還,故被告主張的訴訟時效問題不成立,原告要求確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)屬其所有,被告歸還所占土地并恢復(fù)原告的訴訟請求,本院予以支持。因流轉(zhuǎn)時,雙方未約定租金等事宜,現(xiàn)原告主張被告按市場價格給付土地租金4000元的訴訟請求,無事實(shí)和法律依據(jù),本院不予支持。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條 ?,《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條 ?的規(guī)定,判決如下:
一、確認(rèn)原告張某某系涿州市碼頭鎮(zhèn)向陽五村果園西1.96畝土地的土地承包經(jīng)營權(quán)人。
二、被告郭某某于下個耕種期開始時(即麥?zhǔn)蘸螅⑸姘竿恋丶翠弥菔写a頭鎮(zhèn)向陽五村果園西1.96畝土地返還給原告。
三、駁回原告的其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)100元,由原、被告各負(fù)擔(dān)一半。
審判長:邵鎖強(qiáng)
審判員:蘇剛
審判員:趙芳
書記員:王軼淳
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