張會(huì)堂
劉慧斌（河北恒星律師事務(wù)所）
涉縣金源小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
馮琳娜（河北崇州律師事務(wù)所）

原告張會(huì)堂，農(nóng)民。
委托代理人劉慧斌，河北恒星律師事務(wù)所律師。
被告涉縣金源小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。
負(fù)責(zé)人張茂財(cái)，該業(yè)主委員會(huì)主任。
委托代理人馮琳娜，河北崇州律師事務(wù)所律師。
原告張會(huì)堂與被告涉縣金源住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)供用熱力合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原、被告及其委托代理人均到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告在協(xié)商一致基礎(chǔ)上訂立的《涉縣金源小區(qū)2010年冬季供暖合同》，未違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。原、被告均應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)，雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。原告在履行供暖合同期間，有時(shí)鍋爐出水口溫度達(dá)不到合同約定的溫度，其原因是小區(qū)內(nèi)的暖氣管道漏水，證人證言證明一邊燒鍋爐一邊加水。該供暖合同未約定小區(qū)內(nèi)的暖氣管道漏水由誰負(fù)責(zé)維修，根據(jù)國務(wù)院頒布的物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定應(yīng)由業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)，故被告應(yīng)承相應(yīng)的責(zé)任。依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零九條 ?、第一百二十條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告涉縣金源小區(qū)業(yè)主委員會(huì)在本判決生效之日起五日內(nèi)給付原告張會(huì)堂供暖費(fèi)64000元。
二、駁回原告張會(huì)堂的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1650元，由被告涉縣金源小區(qū)業(yè)主委員會(huì)負(fù)擔(dān)1400元，原告張會(huì)堂負(fù)擔(dān)250元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告在協(xié)商一致基礎(chǔ)上訂立的《涉縣金源小區(qū)2010年冬季供暖合同》，未違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。原、被告均應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)，雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。原告在履行供暖合同期間，有時(shí)鍋爐出水口溫度達(dá)不到合同約定的溫度，其原因是小區(qū)內(nèi)的暖氣管道漏水，證人證言證明一邊燒鍋爐一邊加水。該供暖合同未約定小區(qū)內(nèi)的暖氣管道漏水由誰負(fù)責(zé)維修，根據(jù)國務(wù)院頒布的物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定應(yīng)由業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)，故被告應(yīng)承相應(yīng)的責(zé)任。依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零九條 ?、第一百二十條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告涉縣金源小區(qū)業(yè)主委員會(huì)在本判決生效之日起五日內(nèi)給付原告張會(huì)堂供暖費(fèi)64000元。
二、駁回原告張會(huì)堂的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1650元，由被告涉縣金源小區(qū)業(yè)主委員會(huì)負(fù)擔(dān)1400元，原告張會(huì)堂負(fù)擔(dān)250元。

審判長：高建芳
審判員：樊永成
審判員：董吉順

書記員：白志秀