中國建設銀行股份有限公司襄陽分行
姜秀存（湖北長久律師事務所）
吳朝陽
張某某
徐某某

原告中國建設銀行股份有限公司襄陽分行。
住所地:襄陽市樊城區(qū)長征路34號。
法定代表人程澤林，該分行行長。
委托代理人姜秀存，湖北長久律師事務所律師。
委托代理人吳朝陽，中國建設銀行股份有限公司襄陽分行員工。
被告張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，襄陽市人，住襄陽市。
被告徐某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，襄陽市人，住址同上，系張某某妻子。
原告中國建設銀行股份有限公司襄陽分行（以下簡稱建行襄陽分行）訴被告張某某、徐某某金融借款合同糾紛一案，本院于2015年10月21日立案受理后，依法適用簡易程序審理，由審判員袁明獨任審判，于2015年11月16日公開開庭進行了審理。
原告建行襄陽分行的委托代理人姜秀存、吳朝陽、被告張某某到庭參加訴訟，被告徐某某經本院合法傳呼，無正當理由未到庭參加訴訟，本案現已審理終結。
原告建行襄陽分行訴稱，2010年8月5日，原告與被告簽訂了《個人額度借款合同》，約定:原告向被告提供借款人民幣30萬元，借款用途為裝修，借款期限為108個月，自2010年8月12日起至2019年8月12日止，訴訟管轄法院為原告所在地人民法院。
被告張某某、徐某某以其位于襄陽市樊城區(qū)松職路松職小區(qū)4幢3單元1層右戶的房屋為借款提供最高額抵押擔保并辦理了抵押登記。
合同簽訂后，原告依約向被告發(fā)放貸款30萬元。
現被告已出現不按合同約定時間償還貸款本息的情形，故原告訴至法院請求判令:被告立即償還原告貸款本金164504.00元及2015年9月25日之前的利息（含罰息）4269.89元，本息合計168773.89元；并按原合同約定償還2015年9月25日之后的利息（含罰息）直至款清息止；原告對涉案抵押房屋享有優(yōu)先受償權；案件受理費由被告承擔。
被告張某某辯稱，錢是徐華友（徐某某弟弟）借的，被告用房子給他提供擔保，被告是擔保人不是借款人，被告夫妻沒有見過這30萬。
被告徐某某未到庭參加訴訟，也未提交書面答辯意見。
本院認為，原告建行襄陽分行與被告張某某簽訂的《個人額度借款合同》合法有效，依法應受法律保護。
合同簽訂后，原告建行襄陽分行履行了發(fā)放貸款的義務，被告張某某未按照雙方的約定按期還款，屬違約行為，對造成本案糾紛應承擔全部責任。
原告建行襄陽分行要求被告張某某償還全部借款及支付利息（含罰息）的請求，符合雙方的約定和法律規(guī)定，本院予以支持。
被告張某某、徐某某系夫妻關系，在婚姻關系存續(xù)期間的借款，為夫妻共同債務，被告徐某某應承擔共同還款責任。
原告建行襄陽分行與被告張某某、徐某某之間設定的抵押權依法進行了登記，該抵押權有效，原告依法享有優(yōu)先受償權。
依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國擔保法》第三十三條 ?、第四十一條 ?、《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十四條 ?《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告張某某、徐某某償還原告中國建設銀行股份有限公司襄陽分行貸款本金164504.00元；
二、被告張某某、徐某某償還原告中國建設銀行股份有限公司襄陽分行2015年9月25日之前的利息（含罰息）4269.89元，2015年9月25日之后的利息（含罰息）按雙方約定的基準利率計算利息、按貸款利率上浮50%的利率計算罰息至本金還清之日止；
三、原告中國建設銀行股份有限公司襄陽分行對被告張某某、徐某某位于襄陽市樊城區(qū)松職路松職小區(qū)4幢3單元1層右戶的房屋（房權證號為:襄樊市房權證樊城區(qū)字第70008167號）依法享有優(yōu)先受償權。
上述應付款項，于本判決生效后十日內履行，逾期履行按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費1837.5元，由被告張某某、徐某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。
上訴人應在提交上訴狀時，預交上訴案件受理費，款匯至湖北省襄陽市中級人民法院，開戶銀行:中國農業(yè)銀行襄陽萬山支行，戶名:湖北省襄陽市中級人民法院，賬號:17-451701040001338。
上訴人在上訴期屆滿后七日內仍未預交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

本院認為，原告建行襄陽分行與被告張某某簽訂的《個人額度借款合同》合法有效，依法應受法律保護。
合同簽訂后，原告建行襄陽分行履行了發(fā)放貸款的義務，被告張某某未按照雙方的約定按期還款，屬違約行為，對造成本案糾紛應承擔全部責任。
原告建行襄陽分行要求被告張某某償還全部借款及支付利息（含罰息）的請求，符合雙方的約定和法律規(guī)定，本院予以支持。
被告張某某、徐某某系夫妻關系，在婚姻關系存續(xù)期間的借款，為夫妻共同債務，被告徐某某應承擔共同還款責任。
原告建行襄陽分行與被告張某某、徐某某之間設定的抵押權依法進行了登記，該抵押權有效，原告依法享有優(yōu)先受償權。

依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國擔保法》第三十三條 ?、第四十一條 ?、《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十四條 ?《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告張某某、徐某某償還原告中國建設銀行股份有限公司襄陽分行貸款本金164504.00元；
二、被告張某某、徐某某償還原告中國建設銀行股份有限公司襄陽分行2015年9月25日之前的利息（含罰息）4269.89元，2015年9月25日之后的利息（含罰息）按雙方約定的基準利率計算利息、按貸款利率上浮50%的利率計算罰息至本金還清之日止；
三、原告中國建設銀行股份有限公司襄陽分行對被告張某某、徐某某位于襄陽市樊城區(qū)松職路松職小區(qū)4幢3單元1層右戶的房屋（房權證號為:襄樊市房權證樊城區(qū)字第70008167號）依法享有優(yōu)先受償權。
上述應付款項，于本判決生效后十日內履行，逾期履行按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費1837.5元，由被告張某某、徐某某負擔。

審判長：袁明

書記員：陳俊龍