原告:龐某某,男,漢族。
委托代理人:劉長(zhǎng)力,黑龍江德盟律師事務(wù)所律師。
被告:七臺(tái)河廣播電視臺(tái)。
法定代表人:安國(guó)昕,職務(wù):局長(zhǎng)。
委托代理人:汪丹丹,該公司法律顧問(wèn)。
原告龐某某與被告七臺(tái)河廣播電視臺(tái)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一案,本院于2016年12月6日立案后,依法適用普通程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告龐某某及委托代理人劉長(zhǎng)力、被告七臺(tái)河廣播電視臺(tái)委托代理人汪丹丹到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,被告七臺(tái)河廣播電視臺(tái)將合法取得的建設(shè)用地,在不改變現(xiàn)有土地性質(zhì)的前提下發(fā)包給原告龐某某,雙方于2016年4月8日簽訂了土地承包協(xié)議書(shū),該合同書(shū)系雙方真實(shí)意思表示,合法有效,原、被告雙方應(yīng)該共同遵守合同約定。原告稱“在與被告簽訂合同書(shū)時(shí)不知道該地塊為建設(shè)用地”,但從承包費(fèi)用過(guò)低、原告對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查及提供的照片上顯示的發(fā)射塔、網(wǎng)線支架來(lái)看,應(yīng)視為原告知道或者應(yīng)當(dāng)知道被告發(fā)包土地系建設(shè)用地,即被告沒(méi)有違反誠(chéng)實(shí)信用原則,也不存在過(guò)錯(cuò)。2016年7月29日,黑龍江省人民政府關(guān)于玉米生產(chǎn)者補(bǔ)貼政策出臺(tái),該政策明確規(guī)定針對(duì)本省耕地上的實(shí)際玉米種植者進(jìn)行玉米補(bǔ)貼。本案中,被告發(fā)包的土地為建設(shè)用地,不符合該政策。原、被告雙方在簽訂合同時(shí),并未約定政策性補(bǔ)貼的賠償問(wèn)題,故對(duì)于原告主張被告違約,要求被告賠償玉米補(bǔ)貼款的請(qǐng)求,本院不予支持。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定證據(jù)》第二條第二款,沒(méi)有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。庭審中,原告所舉證據(jù)不足以證明被告應(yīng)賠償原告損失,故依法應(yīng)駁回原告的訴訟請(qǐng)求。關(guān)于原告要求被告承擔(dān)訴訟費(fèi)的請(qǐng)求,根據(jù)《訴訟費(fèi)用交納辦法》第二十九條規(guī)定,案件受理費(fèi)由敗訴的當(dāng)事人負(fù)擔(dān),……。
綜上,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定證據(jù)》第二條第二款之規(guī)定,判決如下:
駁回原告龐某某的訴訟請(qǐng)求。
本案受理費(fèi)694.66元,由原告龐某某承擔(dān)。
如不服本判決,可在接到本判決書(shū)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于七臺(tái)河市中級(jí)人民法院。
審 判 長(zhǎng) 陳麗麗 人民陪審員 李增榮 人民陪審員 劉 宇
書(shū)記員:肖飛飛
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