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原告常某、常某與被告劉某某、劉某某遺產(chǎn)繼承糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

常某
常某
籍志國(河北世紀長城律師事務所)
劉某某
劉某某

民事判決書
原告常某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住秦皇島市海港區(qū)。
原告常某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住秦皇島市海港區(qū)。

原告
委托代理人籍志國,河北世紀長城律師事務所律師。
被告劉某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住秦皇島市山海關區(qū)。
被告劉某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住秦皇島市。
原告常某、常某與被告劉某某、劉某某遺產(chǎn)繼承糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理。原告常某、常某及委托代理人籍志國,被告劉某某、劉某某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為,坐落于秦皇島市海港區(qū)國防里72-2-12號房屋一套(現(xiàn)更名為燕錦里6-2-12號)是常桂臣與董紹先共同參加房改購買,是二人夫妻共有財產(chǎn),每人享有房屋的50%份額。二人生前無債權債務也未對房產(chǎn)進行約定,因此該房屋應按法定繼承。常桂臣于2011年8月25日去世,其所享有房屋的50%份額應由董紹先、二原告和常鳳榮每人繼承12.5%的份額。因常鳳榮先于常桂臣去世,應由她的直系親屬即二被告共同代位繼承常鳳榮應繼承的份額12.5%。董紹先于2012年12月31日去世,她所享有的房產(chǎn)份額為62.5%(包括共有的50%和繼承常桂臣的12.5%)由二原告共同繼承。因原告常某明確表示將自己的繼承份額全部贈與給常某,因此,常某共繼承整個房產(chǎn)的87.5%份額。秦海價認司法字(2014)第20號價格鑒定意見書將秦皇島市海港區(qū)國防里72-2-12號房屋(現(xiàn)更名為燕錦里6-2-12號)現(xiàn)價值作價為482400元。原告常某同意以評估價格購買此房屋,二被告表示放棄購買。原告應當給付二被告折價款每人30150元(482400×12.5%÷2)。依照《中華人民共和國繼承法》第九條 ?、第十條 ?、第十一條 ?、第二十九之規(guī)定,判決如下:
一、登記在常桂臣名下的坐落于秦皇島市海港區(qū)國防里72-2-12號房屋(現(xiàn)更名為燕錦里6-2-12號,含下房一間)由常某一人繼承,歸其所有;原告常某、被告劉某某、劉某某于本判決生效后十日內協(xié)助原告常某辦理秦皇島市海港區(qū)國防里72-2-12號房屋(現(xiàn)更名為燕錦里6-2-12號,含下房一間)產(chǎn)權變更登記手續(xù);
二、原告常某于本判決生效后十日內給付被告劉某某、劉某某應繼承上述房屋份額的折價款每人30150元;
案件受理費1050元,評估費10600元,原告常某自愿負擔(已交納)。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省秦皇島市中級人民法院。

本院認為,坐落于秦皇島市海港區(qū)國防里72-2-12號房屋一套(現(xiàn)更名為燕錦里6-2-12號)是常桂臣與董紹先共同參加房改購買,是二人夫妻共有財產(chǎn),每人享有房屋的50%份額。二人生前無債權債務也未對房產(chǎn)進行約定,因此該房屋應按法定繼承。常桂臣于2011年8月25日去世,其所享有房屋的50%份額應由董紹先、二原告和常鳳榮每人繼承12.5%的份額。因常鳳榮先于常桂臣去世,應由她的直系親屬即二被告共同代位繼承常鳳榮應繼承的份額12.5%。董紹先于2012年12月31日去世,她所享有的房產(chǎn)份額為62.5%(包括共有的50%和繼承常桂臣的12.5%)由二原告共同繼承。因原告常某明確表示將自己的繼承份額全部贈與給常某,因此,常某共繼承整個房產(chǎn)的87.5%份額。秦海價認司法字(2014)第20號價格鑒定意見書將秦皇島市海港區(qū)國防里72-2-12號房屋(現(xiàn)更名為燕錦里6-2-12號)現(xiàn)價值作價為482400元。原告常某同意以評估價格購買此房屋,二被告表示放棄購買。原告應當給付二被告折價款每人30150元(482400×12.5%÷2)。依照《中華人民共和國繼承法》第九條 ?、第十條 ?、第十一條 ?、第二十九之規(guī)定,判決如下:

一、登記在常桂臣名下的坐落于秦皇島市海港區(qū)國防里72-2-12號房屋(現(xiàn)更名為燕錦里6-2-12號,含下房一間)由常某一人繼承,歸其所有;原告常某、被告劉某某、劉某某于本判決生效后十日內協(xié)助原告常某辦理秦皇島市海港區(qū)國防里72-2-12號房屋(現(xiàn)更名為燕錦里6-2-12號,含下房一間)產(chǎn)權變更登記手續(xù);
二、原告常某于本判決生效后十日內給付被告劉某某、劉某某應繼承上述房屋份額的折價款每人30150元;
案件受理費1050元,評估費10600元,原告常某自愿負擔(已交納)。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。

審判長:劉長利
審判員:張然
審判員:黨常生

書記員:周悅

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