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原告崔某某訴被告湖北某某機電科技有限公司房屋租賃合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告崔某某。
委托代理人黃炎軍,湖北文學泉律師事務所律師。
被告湖北某某機電科技有限公司。
法定代表人邵某,經理。
委托代理人徐豐華,湖北晨睿律師事務師律師。

原告崔某某訴被告湖北某某機電科技有限公司(以下簡稱被告某某公司)房屋租賃合同糾紛一案,本院立案受理后,依法組成由審判員樊柏芳擔任審判長,代理審判員楊梅、人民陪審員甘賢操參加評議的合議庭,分別于2014年2月17日、18日公開開庭進行了審理。原告崔某某及其委托代理人黃炎軍、被告某某公司的委托代理人徐豐華到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為,原、被告之間簽訂的廠房租賃合同系雙方真實意思表示,不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,合法有效,應受法律保護。在合同履行期間,2013年7月20日、21日連續(xù)降中到大雨,租賃廠房進水,給原告造成了一定的損失。原告認為廠房進水原因在于被告違約,一是未按合同約定保證場內下水道暢通,二是被告在該廠房對面新建的廠房增加水量所致,因此其損失應由被告承擔,但原告對于該訴稱未能提供充足的證據(jù)予以證實,且原告作為租賃房屋的使用人,有義務保管、防止自己的財產在該租賃房屋不受損失,而原告在持續(xù)大雨的情況下,未采取任何防范措施,其具有一定責任。故對原告要求被告賠償原告經濟損失35100元的訴訟請求,本院依法不予支持。視此,依照《中華人民共和國合同法》第二百一十二條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款之規(guī)定,判決如下:

駁回原告崔某某的訴訟請求。
案件受理費678元,由原告崔某某負擔。
如不服本判決,可在本判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省漢江中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時,根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第(一)款的規(guī)定,預交上訴案件受理費,匯款至湖北省漢江中級人民法院;開戶銀行:農行仙桃市支行復州分理處;戶名:湖北省漢江中級人民法院;帳號:17-313501040000019。
當事人簽收本判決書時,即視為已收到法院繳納上訴案件訴訟費用通知書。上訴人在上訴期屆滿后七日內仍未預交訴訟費用的,按自動撤回上訴處理。

審 判 長  樊柏芳 代理審判員  楊 梅 人民陪審員  甘賢操

書記員:劉丹

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