宮某平
盧子軍（河北凱宣律師事務(wù)所）
豐寧滿族自治縣大閣鎮(zhèn)南三營村第十一村民組

原告宮某平，住豐寧滿族自治縣。
委托代理人盧子軍，河北凱宣律師事務(wù)所律師。
被告豐寧滿族自治縣大閣鎮(zhèn)南三營村第十一村民組
代表人:周明，職務(wù):組長。
身份證號:×××。
小組代表潘懷順，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，農(nóng)民，住豐寧滿族自治縣大閣鎮(zhèn)南三營村。身份證號:×××。
原告宮某平訴被告豐寧滿族自治縣大閣鎮(zhèn)南三營村第十一村民組（簡稱十一組）排除妨礙糾紛一案，本院于2015年6月1日審查受理后，于2015年7月23日適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理，原告及代理人、被告組長及組代表到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:被告十一居民組將土地租賃給豐寧滿族自治縣動物檢疫站，在租賃期限內(nèi)，豐寧動檢站對該土地享有使用權(quán)。原告宮某平在征得動物檢疫站的同意下，在動物檢疫站租賃的土地上的出資、出料籌建了臨時(shí)用房6間，因此原告對該房屋具有處置權(quán)，對物料享有所有權(quán)。在豐寧動物檢疫站與被告的租賃合同到期后，原告有權(quán)對該房屋進(jìn)行拆除。因此對原告主張拆除房屋，被告不得阻攔的訴訟請求，本院應(yīng)予支持。被告抗辯稱:十一組與豐寧動物檢疫站有協(xié)議，合同到期后“乙方將不動產(chǎn)歸甲方”，但該份合同只對被告和動物檢疫站有約束力，對原告所建臨時(shí)用房沒有約束力。被告還抗辯稱，如果原告在租賃期內(nèi)拆除沒有意見，但原告于2014年10月10日前去拆除，未到被告與豐寧動檢站的租賃期限2014年11月1日的時(shí)間，原告沒有超期占用被告的土地，所以對被告的抗辯理由本院不予采信。但被告抗辯稱，原告拆除房屋后，應(yīng)將破壞的地貌及圍墻恢復(fù)原狀，原告表示認(rèn)可，本院對這一抗辯理由應(yīng)予采信。
另原告主張被告賠償因其阻攔拆房造成的損失1800.00元，有盧志國、石桂、辛月四的證言予以證實(shí)，本院應(yīng)予以支持。至于原告要求給付房屋租金，無法準(zhǔn)確計(jì)算原告的房屋應(yīng)得租金數(shù)額，本案中無法支持。
故依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?、《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第十五條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、原告宮某平于本判決生效之日起十日內(nèi)拆除自建于豐寧滿族自治縣動物檢疫店租賃被告豐寧滿族自治縣南辛營村第十一村民組土地內(nèi)的6間房屋，被告不得阻攔。
二、原告宮某平拆除房屋后一個(gè)月內(nèi)，將被告院落恢復(fù)原狀。（注:地面為水泥三角磚鋪地，院墻為鐵柵欄）。
三、被告豐寧滿族自治縣大閣鎮(zhèn)南三營村第十一村民組于本判決生效之日起十日內(nèi)一次性賠償原告宮某平損失1800.00元。
四、駁回原告其它訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)100.00元，由被告承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提出副本，上訴于河北省承德市中級人民法院。

本院認(rèn)為:被告十一居民組將土地租賃給豐寧滿族自治縣動物檢疫站，在租賃期限內(nèi)，豐寧動檢站對該土地享有使用權(quán)。原告宮某平在征得動物檢疫站的同意下，在動物檢疫站租賃的土地上的出資、出料籌建了臨時(shí)用房6間，因此原告對該房屋具有處置權(quán)，對物料享有所有權(quán)。在豐寧動物檢疫站與被告的租賃合同到期后，原告有權(quán)對該房屋進(jìn)行拆除。因此對原告主張拆除房屋，被告不得阻攔的訴訟請求，本院應(yīng)予支持。被告抗辯稱:十一組與豐寧動物檢疫站有協(xié)議，合同到期后“乙方將不動產(chǎn)歸甲方”，但該份合同只對被告和動物檢疫站有約束力，對原告所建臨時(shí)用房沒有約束力。被告還抗辯稱，如果原告在租賃期內(nèi)拆除沒有意見，但原告于2014年10月10日前去拆除，未到被告與豐寧動檢站的租賃期限2014年11月1日的時(shí)間，原告沒有超期占用被告的土地，所以對被告的抗辯理由本院不予采信。但被告抗辯稱，原告拆除房屋后，應(yīng)將破壞的地貌及圍墻恢復(fù)原狀，原告表示認(rèn)可，本院對這一抗辯理由應(yīng)予采信。
另原告主張被告賠償因其阻攔拆房造成的損失1800.00元，有盧志國、石桂、辛月四的證言予以證實(shí)，本院應(yīng)予以支持。至于原告要求給付房屋租金，無法準(zhǔn)確計(jì)算原告的房屋應(yīng)得租金數(shù)額，本案中無法支持。
故依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?、《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第十五條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、原告宮某平于本判決生效之日起十日內(nèi)拆除自建于豐寧滿族自治縣動物檢疫店租賃被告豐寧滿族自治縣南辛營村第十一村民組土地內(nèi)的6間房屋，被告不得阻攔。
二、原告宮某平拆除房屋后一個(gè)月內(nèi)，將被告院落恢復(fù)原狀。（注:地面為水泥三角磚鋪地，院墻為鐵柵欄）。
三、被告豐寧滿族自治縣大閣鎮(zhèn)南三營村第十一村民組于本判決生效之日起十日內(nèi)一次性賠償原告宮某平損失1800.00元。
四、駁回原告其它訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)100.00元，由被告承擔(dān)。

審判長：高秀麗

書記員：宋小磊