原告：承德寶某物業(yè)服務有限責任公司（以下簡稱寶某物業(yè)公司），住所地河北省承德市雙灤區(qū)。
法定代表人：郭鳳榮，執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人：崔瀚祺，河北承天律師事務所律師。
被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，住河北省承德市雙灤區(qū)。

原告寶某物業(yè)公司與被告張某某物業(yè)服務合同糾紛一案，本院于2016年7月11日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告寶某物業(yè)公司的委托訴訟代理人崔瀚祺、被告張某某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告寶某物業(yè)公司向本院提出訴訟請求：1.要求法院判令被告支付拖欠的物業(yè)費人民幣4026.24元及滯納金859.60元。2.本案訴訟費由被告承擔。事實和理由：原告與被告所在的XXXXX小區(qū)業(yè)主委員簽訂《物業(yè)服務合同》。被告是XXXXX小區(qū)X號底商業(yè)主，其房屋建筑面積為167.76平方米。原告依合同約定，一直為被告提供物業(yè)服務，并以每月每平方米1元的標準向被告收取物業(yè)費。但自2014年5月1日起至2016年4月30日，被告便無故拒絕支付物業(yè)費合計4026.40元。原告認為被告的行為已構(gòu)成違約，且根據(jù)物業(yè)服務合同約定，被告應支付相應的滯納金。故訴至法院，請求法院支持原告的訴訟請求。
本院經(jīng)審理認定事實如下：原告寶某物業(yè)公司分別于2014年4月26日、2015年5月1日與雙灤區(qū)XX小區(qū)業(yè)主委員會簽訂物業(yè)服務合同二份。合同約定由原告對XXXXX小區(qū)豪華高層商住樓提供物業(yè)服務，2014年5月1日起至2016年4月30日。合同對雙方的權利、義務、物業(yè)服務費及其他合理費用的收費標準、服務內(nèi)容與質(zhì)量和違約責任等內(nèi)容作出了具體約定。其中，服務費的收費標準為按業(yè)主用于的物業(yè)建筑面積交納，高層0.55元／平方米／月；商用房屋1.00元／平方米／月。電梯日常運行維護費為0.55元／平方米／月。給付時間為：業(yè)主應于每季度末5日前向原告繳納。當年的以上費用，業(yè)主最遲在年底前付清，明年的以上費用，業(yè)主最遲在本合同期滿前付清，逾期交付時，就逾期部分原告有權要求業(yè)主按日支付萬分之五的滯納金。合同簽訂后，自2014年5月1日起至2016年4月30日期間原告一直為被告提供物業(yè)服務，被告張某某房屋建筑面積為167.76平方米，其未按約定時間向原告支付相應的物業(yè)服務費為人民幣4026.40元。

本院認為，《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第1條規(guī)定：“建設單位依法與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務合同，以及業(yè)主委員會與業(yè)主大會依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同，對業(yè)主具有約束力。業(yè)主以其并非合同當事人為由提出抗辯的，人民法院不予支持”。故本案中雙灤區(qū)XX小區(qū)業(yè)主委員會與原告寶某物業(yè)公司簽訂的兩份物業(yè)服務合同合法、有效，對全體業(yè)主具有法律約束力，被告張某某以其不知情為由認為原告不具有服務主體資格，本院不予支持。訂立合同后雙方均應按照合同的約定履行相應義務。原告已按合同約定提供了相應的物業(yè)服務，被告張某某稱其經(jīng)營的是小區(qū)底商，未享受到物業(yè)服務，因作為小區(qū)業(yè)主的一員，法律法規(guī)并未對小區(qū)底商物業(yè)服務收費做出單獨的規(guī)定，物業(yè)服務合同亦未對此做出特別約定，故被告仍應按照物業(yè)合同約定的收費標準交納物業(yè)費，其以此對抗交納物業(yè)服務費的理由不能成立。被告稱其底商多次被淹，原告不認可系其未盡到物業(yè)服務義務所致，被告亦未舉證證明其底商漏水確系原告的責任，對其損失被告可另行主張，本案中不予審理。因被告未按時交納物業(yè)費事出有因，并非惡意拖欠，故對原告請求被告支付滯納金的請求本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第一百零七條、第一百零九條、第一百一十四條、《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第一條、第六條之規(guī)定，判決如下：

一、被告張某某于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告承德寶某物業(yè)服務有限責任公司支付物業(yè)服務費人民幣4026.40元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
二、駁回原告承德寶某物業(yè)服務有限責任公司的其他訴訟請求。
案件受理費人民幣50.00元，減半收取人民幣25.00元，由被告張某某承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省承德市中級人民法院。

審判員　　張凌杰

書記員：張春風