安國(guó)市農(nóng)村信用合作聯(lián)社
王雅崢（河北頌和安達(dá)律師事務(wù)所）
楊蘭芳
袁某某

原告安國(guó)市農(nóng)村信用合作聯(lián)社。
法定代表人王建義，該信用社理事長(zhǎng)。
委托代理人王雅崢，河北頌和安達(dá)律師事務(wù)所律師。
委托代理人楊蘭芳，女，該信用社職工，住安國(guó)市。
被告袁某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個(gè)體工商戶(hù)，住安國(guó)市。
原告安國(guó)市農(nóng)村信用合作聯(lián)社訴被告袁某某為借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告安國(guó)市農(nóng)村信用合作聯(lián)社委托代理人楊蘭芳及被告袁某某到庭參加訴訟，原告安國(guó)市農(nóng)村信用合作聯(lián)社委托代理人王雅崢經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告雙方簽訂《個(gè)人循環(huán)額度借款合同》及《最高額抵押合同》，是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合同合法有效，截至2013年9月6日，被告袁某某共欠原告本金100萬(wàn)元，利息64026.67元，事實(shí)清楚，本院予以確認(rèn)。原告與被告簽訂抵押合同，經(jīng)抵押財(cái)產(chǎn)共有人程小會(huì)簽字同意，并辦理了抵押登記，該抵押合法有效，故原告對(duì)該抵押房地產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)為:安國(guó)市房權(quán)證藥城五區(qū)第0050094號(hào)、國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為:安國(guó)用（95）字第232號(hào)）享有優(yōu)先受償權(quán)。原告的訴訟請(qǐng)求本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條 ?的規(guī)定，經(jīng)合議庭合議，判決如下:
一、原告安國(guó)市農(nóng)村信用合作聯(lián)社對(duì)抵押房地產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)為:安國(guó)市房權(quán)證藥城五區(qū)第0050094號(hào)、國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為:安國(guó)用（95）字第232號(hào)）享有優(yōu)先受償權(quán)；
二、被告袁某某償還原告安國(guó)市農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款本金100萬(wàn)元，利息64026.67元（利息計(jì)算至2013年9月6日，其后產(chǎn)生的利息另行計(jì)算），于判決生效后十日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)14377元，由被告袁某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告雙方簽訂《個(gè)人循環(huán)額度借款合同》及《最高額抵押合同》，是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合同合法有效，截至2013年9月6日，被告袁某某共欠原告本金100萬(wàn)元，利息64026.67元，事實(shí)清楚，本院予以確認(rèn)。原告與被告簽訂抵押合同，經(jīng)抵押財(cái)產(chǎn)共有人程小會(huì)簽字同意，并辦理了抵押登記，該抵押合法有效，故原告對(duì)該抵押房地產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)為:安國(guó)市房權(quán)證藥城五區(qū)第0050094號(hào)、國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為:安國(guó)用（95）字第232號(hào)）享有優(yōu)先受償權(quán)。原告的訴訟請(qǐng)求本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條 ?的規(guī)定，經(jīng)合議庭合議，判決如下:

一、原告安國(guó)市農(nóng)村信用合作聯(lián)社對(duì)抵押房地產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)為:安國(guó)市房權(quán)證藥城五區(qū)第0050094號(hào)、國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為:安國(guó)用（95）字第232號(hào)）享有優(yōu)先受償權(quán)；
二、被告袁某某償還原告安國(guó)市農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款本金100萬(wàn)元，利息64026.67元（利息計(jì)算至2013年9月6日，其后產(chǎn)生的利息另行計(jì)算），于判決生效后十日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)14377元，由被告袁某某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：張計(jì)水
審判員：董曉春
審判員：劉亮亮

書(shū)記員：鄭新博