安國市農(nóng)村信用合作聯(lián)社
王雅崢（河北頌和安達律師事務所）
楊蘭芳
袁某某

原告安國市農(nóng)村信用合作聯(lián)社。
法定代表人王建義，該信用社理事長。
委托代理人王雅崢，河北頌和安達律師事務所律師。
委托代理人楊蘭芳，女，該信用社職工，住安國市。
被告袁某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個體工商戶，住安國市。
原告安國市農(nóng)村信用合作聯(lián)社訴被告袁某某為借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理，原告安國市農(nóng)村信用合作聯(lián)社委托代理人楊蘭芳及被告袁某某到庭參加訴訟，原告安國市農(nóng)村信用合作聯(lián)社委托代理人王雅崢經(jīng)本院合法傳喚無正當理由拒不到庭，本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，原、被告雙方簽訂《個人循環(huán)額度借款合同》及《最高額抵押合同》，是當事人的真實意思表示，合同合法有效，截至2013年9月6日，被告袁某某共欠原告本金100萬元，利息64026.67元，事實清楚，本院予以確認。原告與被告簽訂抵押合同，經(jīng)抵押財產(chǎn)共有人程小會簽字同意，并辦理了抵押登記，該抵押合法有效，故原告對該抵押房地產(chǎn)（房產(chǎn)證號為:安國市房權證藥城五區(qū)第0050094號、國有土地使用權證號為:安國用（95）字第232號）享有優(yōu)先受償權。原告的訴訟請求本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔保法》第三十三條 ?的規(guī)定，經(jīng)合議庭合議，判決如下:
一、原告安國市農(nóng)村信用合作聯(lián)社對抵押房地產(chǎn)（房產(chǎn)證號為:安國市房權證藥城五區(qū)第0050094號、國有土地使用權證號為:安國用（95）字第232號）享有優(yōu)先受償權；
二、被告袁某某償還原告安國市農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款本金100萬元，利息64026.67元（利息計算至2013年9月6日，其后產(chǎn)生的利息另行計算），于判決生效后十日內履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費14377元，由被告袁某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

本院認為，原、被告雙方簽訂《個人循環(huán)額度借款合同》及《最高額抵押合同》，是當事人的真實意思表示，合同合法有效，截至2013年9月6日，被告袁某某共欠原告本金100萬元，利息64026.67元，事實清楚，本院予以確認。原告與被告簽訂抵押合同，經(jīng)抵押財產(chǎn)共有人程小會簽字同意，并辦理了抵押登記，該抵押合法有效，故原告對該抵押房地產(chǎn)（房產(chǎn)證號為:安國市房權證藥城五區(qū)第0050094號、國有土地使用權證號為:安國用（95）字第232號）享有優(yōu)先受償權。原告的訴訟請求本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔保法》第三十三條 ?的規(guī)定，經(jīng)合議庭合議，判決如下:

一、原告安國市農(nóng)村信用合作聯(lián)社對抵押房地產(chǎn)（房產(chǎn)證號為:安國市房權證藥城五區(qū)第0050094號、國有土地使用權證號為:安國用（95）字第232號）享有優(yōu)先受償權；
二、被告袁某某償還原告安國市農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款本金100萬元，利息64026.67元（利息計算至2013年9月6日，其后產(chǎn)生的利息另行計算），于判決生效后十日內履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費14377元，由被告袁某某負擔。

審判長：張計水
審判員：董曉春
審判員：劉亮亮

書記員：鄭新博