原告：孫某某，住齊齊哈爾市。
委托訴訟代理人：孫世英，黑龍江法佳律師事務(wù)所律師。
被告：董某某，住齊齊哈爾市。

原告孫某某與被告董某某離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院立案受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告孫某某及其委托訴訟代理人孫世英、被告董某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

根據(jù)以上事實(shí)，本院認(rèn)為：原被告在民政部門自愿簽訂的離婚協(xié)議合法有效，本院予以確認(rèn)。因爭(zhēng)議房屋的土地使用權(quán)為集體土地使用權(quán)，且已經(jīng)登記在被告名下，故本院在原、被告約定平分爭(zhēng)議房屋價(jià)值離婚協(xié)議的基礎(chǔ)上，酌情判令爭(zhēng)議房屋歸被告一人所有，被告給付原告房屋價(jià)值50%的分割款。因原、被告均當(dāng)庭認(rèn)可爭(zhēng)議房屋價(jià)值25萬元，本院予以確認(rèn)。經(jīng)本院審判委員會(huì)討論決定，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十五條、《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十八條、《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國(guó)婚姻法﹥?nèi)舾蓡栴}的解釋(二)》第八條之規(guī)定，判決如下：

一、位于齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)扎龍鄉(xiāng)宛屯村（房產(chǎn)證號(hào)S200720968,面積70.70平方米）的房屋一處歸被告董某某個(gè)人所有；
二、被告董某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告孫某某共同財(cái)產(chǎn)分割款人民幣125,000.00元。
本案訴訟費(fèi)5,900.00元，由原、被告各負(fù)擔(dān)2,950.00元。

審　判　長(zhǎng)　　劉　艷 審　判　員　　王　昆 人民陪審員　　杜代芬

書記員：王莉