原告孫某紀(jì)男。
委托代理人趙宏文,系黑龍江振通律師事務(wù)所律師。
被告馬某某,男。
委托代理人韓艷,系黑龍江智軒律師事務(wù)所律師。
第三人密山市和平朝鮮族鄉(xiāng)東鮮村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱東鮮村)
法定代表人鄭成俊職務(wù)村主任
委托代理人韓艷,系黑龍江智軒律師事務(wù)所律師。
原告孫某紀(jì)訴被告馬某某,第三人密山市和平朝鮮族鄉(xiāng)東鮮村民委員會(huì)農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一案,本院于2016年1月28日立案受理,依法由審判員關(guān)金龍適用簡(jiǎn)易程序獨(dú)任審判,于2016年3月8日公開開庭進(jìn)行了審理。孫某紀(jì)及其委托代理人趙宏文,馬某某、第三人東鮮村及其委托代理人韓艷到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,2011年東鮮村因其于1972年在穆棱河泄洪區(qū)內(nèi)所開墾耕地的耕地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)而與密山市和平朝鮮族鄉(xiāng)人民政府發(fā)生糾紛,東鮮村于2011年秋要求密山市國(guó)土資源局確權(quán)。2012年11月20日密山市國(guó)土資源局作出“關(guān)于和平鄉(xiāng)東鮮村在穆棱河泄洪區(qū)內(nèi)使用國(guó)有土地調(diào)查情況的建議”將穆棱河泄洪區(qū)內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)確定歸東鮮村經(jīng)營(yíng)使用。2013年東鮮村已經(jīng)對(duì)該土地實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理,原告孫某紀(jì)于2013年向東鮮村交納了承包費(fèi)并耕種了其原承包密山市和平朝鮮族鄉(xiāng)草原站相同面積即146.1畝面積的土地。2014年4月30日密山市和平朝鮮族鄉(xiāng)政府與東鮮村簽訂了“關(guān)于穆棱河泄洪區(qū)內(nèi)國(guó)有土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)移交協(xié)議”將穆棱河泄洪區(qū)內(nèi)東鮮村南側(cè)現(xiàn)有耕地1495畝交付給東鮮村經(jīng)營(yíng)管理。東鮮村于2014年1月17日向?qū)O某紀(jì)發(fā)出通知,要求其于2014年1月29日向東鮮村交納承包費(fèi)24350元,如果過期不交,東鮮村將公開對(duì)外發(fā)包。孫某紀(jì)未在規(guī)定時(shí)間交納承包費(fèi)。東鮮村于2014年5月7日與被告馬某某簽訂了土地承包合同書。2014年孫某紀(jì)在未與馬某某簽訂合同的情況下,繼續(xù)耕種該土地而發(fā)生糾紛。馬某某提出申請(qǐng),密山市農(nóng)村土地仲裁委員會(huì)于2014年12月3日作出(2014)密農(nóng)仲案38號(hào)仲裁裁決書,裁決孫某紀(jì)給付馬某某2014年的土地承包費(fèi)13473元并返還土地。該裁決已發(fā)生法律效力。2015年4月27日孫某紀(jì)與馬某某簽訂了土地轉(zhuǎn)包合同,馬某某將其承包合同內(nèi)的150畝耕地轉(zhuǎn)包給孫某紀(jì),承包費(fèi)為15300元,承包期為一年。孫某紀(jì)交納了承包費(fèi)并耕種了土地。后孫某紀(jì)以馬某某不具備承包主體資格,其所耕種的土地系國(guó)有土地為由,訴至法院,要求確認(rèn)其與馬某某簽訂的“土地轉(zhuǎn)包合同”無效。馬某某返還收取的承包費(fèi)15300元。審理中孫某紀(jì)提供了孫全良證人證言一份、2014年10月24日慶合村出具的證明證明一份、和平草原站向?qū)O某紀(jì)和孫全良收取草原管理費(fèi)收費(fèi)票據(jù)三張。2012年11月20日密山市國(guó)土局作出的《關(guān)于和平鄉(xiāng)東鮮村在穆棱河泄洪區(qū)內(nèi)使用國(guó)有土地調(diào)查情況的建議》、和平鄉(xiāng)政府和東鮮村委會(huì)《關(guān)于穆棱河泄洪區(qū)內(nèi)國(guó)有土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)移交協(xié)議》、2014年5月7日是馬某某與東鮮村委村簽訂的《土地承包合同書》、2015年4月27日原告與被告簽訂的土地轉(zhuǎn)包合同一份,并申請(qǐng)證人張代生、孫學(xué)禮出庭作證,證實(shí)其所承包的土地是其自行開墾的土地,該土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)應(yīng)歸孫某紀(jì)。馬某某、東鮮村對(duì)孫某紀(jì)提供的證據(jù)及證人證言有異議,認(rèn)為孫某紀(jì)2013年前一直承包耕種該土地,并向密山市和平朝鮮族鄉(xiāng)草源站交納承包費(fèi),說明其對(duì)該土地只是承包關(guān)系。2013年東鮮村取得經(jīng)營(yíng)使用權(quán)后,孫某紀(jì)也向東鮮村交納了承包費(fèi),說明東鮮村對(duì)外有發(fā)包該土地的權(quán)利。孫某紀(jì)提供的證據(jù)不能證明其對(duì)該土地享有使用權(quán)。東鮮村向法庭提供了2012年11月20日密山市國(guó)土局作出的《關(guān)于和平鄉(xiāng)東鮮村在穆棱河泄洪區(qū)內(nèi)使用國(guó)有土地調(diào)查情況的建議》、2014年4月30日密山市和平朝鮮族鄉(xiāng)人民政府和東鮮村簽訂的《關(guān)于穆棱河泄洪區(qū)內(nèi)國(guó)有土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)移交協(xié)議》、(2014)密農(nóng)仲案第38號(hào)裁決書一份,證明東鮮村對(duì)該土地享有經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán),有權(quán)對(duì)外發(fā)包。孫某紀(jì)與馬某某之間存在土地承包關(guān)系以及孫某紀(jì)對(duì)仲裁裁決書下發(fā)后履行了交納2014年、2015承包費(fèi)的事實(shí)。馬某某對(duì)東鮮村提供的證據(jù)無異議。孫某紀(jì)對(duì)東鮮村提供的證據(jù)有異議,認(rèn)為密山市國(guó)土資源局作為政府內(nèi)設(shè)的部門無權(quán)對(duì)本案爭(zhēng)議的穆棱河套內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)作出確權(quán)。該建議被和平鄉(xiāng)政府誤認(rèn)為對(duì)穆棱河套內(nèi)國(guó)有土地使用權(quán)的確權(quán)才與東鮮村簽訂的關(guān)于穆棱河泄洪區(qū)內(nèi)國(guó)有土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)移交協(xié)議。隨之東鮮村又與馬某某簽訂土地承包合同。依據(jù)國(guó)家土地局印發(fā)的確定土地使用權(quán)和使用權(quán)若干規(guī)定第二條的相關(guān)規(guī)定,依據(jù)該條規(guī)定東鮮村、和平鄉(xiāng)將密山市國(guó)土局的建議誤認(rèn)為是對(duì)土地使用權(quán)的確權(quán)。該土地的使用權(quán)應(yīng)歸孫某紀(jì)。
本院認(rèn)為,依法成立的合同,受法律保護(hù)。東鮮村自2013年起,對(duì)位于穆棱河泄洪區(qū)內(nèi)的國(guó)有土地享有使用權(quán),原告孫某紀(jì)于2013年向東鮮村交納了土地承包費(fèi),耕種原承包密山市和平朝鮮族鄉(xiāng)草源站的耕地,證實(shí)了雙方的承包關(guān)系。2014年由于孫某紀(jì)未按東鮮村規(guī)定的時(shí)間交納承包費(fèi),東鮮村于2014年5月7日與被告馬某某簽訂了土地承包合同書。2014年孫某紀(jì)在未與馬某某簽訂合同的情況下,繼續(xù)耕種該土地而發(fā)生糾紛。密山市農(nóng)村土地仲裁委員會(huì)于2014年12月3日作出(2014)密農(nóng)仲案38號(hào)仲裁裁決書,裁決孫某紀(jì)給付馬某某2014年的土地承包費(fèi)13473元并返還土地。該裁決已發(fā)生法律效力。2015年4月27日孫某紀(jì)與馬某某簽訂了土地轉(zhuǎn)包合同,馬某某將其承包合同內(nèi)的150畝耕地轉(zhuǎn)包給孫某紀(jì),承包費(fèi)為15300元,承包期為一年。孫某紀(jì)交納了承包費(fèi)并耕種了土地。足以說明孫某紀(jì)與馬某某之間簽訂的合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思,是合法有效的。孫某紀(jì)稱與馬某某簽訂的合同是強(qiáng)迫簽訂的無證據(jù)證實(shí)。其請(qǐng)求無法律依據(jù),依法不予支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、《中華人民共和國(guó)合同法》第八條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告孫某紀(jì)訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)183元,由原告孫某紀(jì)負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于雞西市中級(jí)人民法院。
審判員 關(guān)金龍
書記員:李穎 本案引用的法律條文 《中華人民共和國(guó)合同法》 第八條依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保護(hù)。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第六十四條當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù)。 當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù),或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù),人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。 人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序,全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。
成為第一個(gè)評(píng)論者