原告：孫某某，男，xxxx年xx月xx日出生，住黑龍江省鶴崗市。
委托訴訟代理人：周占東，黑龍江良品律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：劉森澤，黑龍江良品律師事務(wù)所律師。
被告：金某某，男，xxxx年xx月xx日出生，住黑龍江省雞西市。
委托訴訟代理人：畢振東，黑龍江雪原律師事務(wù)所律師。
原告孫某某與被告金某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年11月18日立案后，依法進(jìn)行審理。

孫某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.依法確認(rèn)原、被告雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》有效；2.請(qǐng)求依法判令被告履行合同，向原告支付購房款17，279，184元以及違約金1，481，220元，共計(jì)18，760，404元；3.被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：原、被告雙方于2014年11月21日簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定孫某某將位于雞西市皇朝花園的房屋轉(zhuǎn)讓給金某某，房屋總價(jià)款為24，279，184元。協(xié)議簽訂后，原告已按協(xié)議約定向被告交付房屋，履行了全部合同義務(wù)，但被告至今拖欠原告房款18，760，404元，雙方發(fā)生爭(zhēng)議。為此，原告訴至法院。
本院經(jīng)審查認(rèn)為，被告金某某在首次開庭前，以有書面仲裁協(xié)議為由對(duì)受理民事案件提出異議，經(jīng)查，原告孫某某與被告金某某于2014年11月21日簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定：“如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可到雞西仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁”，雙方已明確約定了仲裁條款，故本案原告應(yīng)向雞西仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十四條第二項(xiàng)，第一百五十四條第一款第三項(xiàng)，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百一十五條、第二百一十六條規(guī)定，裁定如下：

駁回原告孫某某的起訴。
案件受理費(fèi)134，362.42元，不予收取。
如不服本裁定，可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省高級(jí)人民法院。

審 判 長(zhǎng)　馮 瑩 代理審判員 洪 明 人民陪審員 王德芹

書 記 員　都 晶