原告孫某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人張文東，系黑龍江大公律師事務(wù)所大慶分所律師。
被告薛某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人吳楊，系黑龍江油城律師事務(wù)所律師。

原告孫某與被告薛某某合同糾紛一案，本院于2013年12月16日立案受理。依法由代理審判員劉冰適用簡易程序獨(dú)任審判，于2014年1月20日公開開庭進(jìn)行了審理，后因案情需要依法轉(zhuǎn)為普通程序，由審判員朱丹擔(dān)任審判長，代理審判員劉冰主審本案，與人民陪審員李明書共同組成合議庭，于2014年5月13日公開開庭進(jìn)行了審理，原告孫某及其委托代理人張文東、被告薛某某及其委托代理人吳楊到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：被告系W2-1-51號棚室的承包經(jīng)營權(quán)主體，其有權(quán)將該棚室予以出租。原、被告2011年12月15日簽訂的溫室大棚承包合同約定的是被告將溫室大棚交付原告使用和收益，原告支付租金的合同，符合租賃合同的性質(zhì)，屬于《中華人民共和國合同法》規(guī)定的租賃合同，該合同是雙方當(dāng)事人的真實意思表示，對雙方具有約束力，該合同期滿后，原、被告沒有續(xù)簽新的書面合同，但原告按照原合同向被告實際繳納租金12000元，該棚室由原告繼續(xù)承包使用一年。本院認(rèn)為原合同租賃期間屆滿，原告繼續(xù)使用該棚室，被告沒有提出異議并收取原告一年租金，原租賃合同繼續(xù)有效。關(guān)于2013年8月3日大風(fēng)導(dǎo)致原告承包的大棚受損的問題，本院認(rèn)為原、被告2011年12月15日簽訂的溫室大棚承包合同書第八條約定：“乙方（本案原告）對承包的大棚應(yīng)加以保護(hù)，若造成損失、丟失、損壞由乙方（本案原告）自行承擔(dān)。”根據(jù)該約定原告承租大棚后，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對大棚的日常種植、維護(hù)、管理的責(zé)任，故該大棚因大風(fēng)導(dǎo)致倒塌和損壞造成原告的大棚投入及種植物損失應(yīng)由原告自行承擔(dān)，原告沒有證據(jù)證明被告對大風(fēng)導(dǎo)致大棚倒塌和損害造成原告投入及種植物損失存在過錯，故本院對原告要求被告承擔(dān)大棚倒塌給原告造成的損失的訴訟請求不予支持。關(guān)于原告要求被告賠償因被告拒不維修大棚造成的損失的訴訟請求，本院認(rèn)為，原、被告在合同中對維修義務(wù)沒有約定，事后也沒有協(xié)商確定，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，當(dāng)事人對維修義務(wù)沒有約定的，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)，本案中被告在大棚受損后，采取了對受損大棚的支架用松木桿進(jìn)行支撐的緊急處理措施，之后原、被告均沒有對受損大棚予以維修，在庭審中原告陳述因刮大風(fēng)受損的大棚幾乎沒有收獲，原告也未提交證據(jù)證實被告未維修大棚的行為導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，故本院對原告的該項訴訟請求不予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、《中華人民共和國合同法》第二百二十條、第二百二十一條、第二百三十六條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告孫某的訴訟請求。
案件受理費(fèi)175元由原告承擔(dān)。
如不服本判決，可在接到判決書之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于大慶市中級人民法院。

審　判　員　朱　丹 代理審判員　劉　冰 人民陪審員　李明書

書記員：周爽 附相關(guān)法律條文： 《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十四條當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。 當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。 人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據(jù)。 《中華人民共和國合同法》 第二百二十條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。 第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。 出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。 第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。