唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
王興（河北乾倫律師事務(wù)所）
天津市鑫勇鋁塑門窗有限公司
王繼革（河北恒諾律師事務(wù)所）

原告唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人韓穎，該公司執(zhí)行董事。
委托代理人王興，河北乾倫律師事務(wù)所律師。
被告天津市鑫勇鋁塑門窗有限公司。
法定代表人李雙合，該公司經(jīng)理。
委托代理人王繼革，河北恒諾律師事務(wù)所律師。
原告唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告天津市鑫勇鋁塑門窗有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托代理人王興，被告天津市鑫勇鋁塑門窗有限公司委托代理人王繼革到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原告唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告天津市鑫勇鋁塑門窗有限公司簽訂的《塑鋼門窗制作安裝工程承包合同》，系雙方真實的意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，應(yīng)認定合法有效。在合同履行過程中，因被告天津市鑫勇鋁塑門窗有限公司嚴(yán)重拖延工期致使原告唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不能實現(xiàn)合同目的，原告唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2012年11月15日書面通知被告天津市鑫勇鋁塑門窗有限公司于2012年11月20日前進場全面開工，否則自2012年11月20日解除合同。被告天津市鑫勇鋁塑門窗有限公司未于2012年11月20日前進場全面開工，應(yīng)認定雙方合同于2012年11月20日解除。合同權(quán)利義務(wù)終止，并不影響該合同結(jié)算及違約責(zé)任條款的效力。依照該合同對違約責(zé)任的約定，因被告天津市鑫勇鋁塑門窗有限公司嚴(yán)重推遲供貨時間超過15日，原告唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司有權(quán)按被告天津市鑫勇鋁塑門窗有限公司已完工程量的80%結(jié)算，超付部分，被告天津市鑫勇鋁塑門窗有限公司應(yīng)予以返還。關(guān)于原告唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司要求按按合同總價款931.2萬元的百分之十賠償損失的主張，理據(jù)不足，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第九十四條 ?、第九十六條 ?、第九十八條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告天津市鑫勇鋁塑門窗有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司返還預(yù)付工程款823235.48元。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
二、駁回原告唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的其他訴訟請求。
本案案件受理費20590元、鑒定費36100元，由被告天津市鑫勇鋁塑門窗有限公司負擔(dān)48132元，由原告唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔(dān)8558元，于本判決生效后十日內(nèi)交納。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐某市中級人民法院，并同時在七日內(nèi)交納上訴費。
附:交納履行款及上訴費賬號:×××，收款單位:唐某市曹妃甸區(qū)財政集中收付中心，開戶行:中信銀行唐某曹妃甸支行。

本院認為，原告唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告天津市鑫勇鋁塑門窗有限公司簽訂的《塑鋼門窗制作安裝工程承包合同》，系雙方真實的意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，應(yīng)認定合法有效。在合同履行過程中，因被告天津市鑫勇鋁塑門窗有限公司嚴(yán)重拖延工期致使原告唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不能實現(xiàn)合同目的，原告唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2012年11月15日書面通知被告天津市鑫勇鋁塑門窗有限公司于2012年11月20日前進場全面開工，否則自2012年11月20日解除合同。被告天津市鑫勇鋁塑門窗有限公司未于2012年11月20日前進場全面開工，應(yīng)認定雙方合同于2012年11月20日解除。合同權(quán)利義務(wù)終止，并不影響該合同結(jié)算及違約責(zé)任條款的效力。依照該合同對違約責(zé)任的約定，因被告天津市鑫勇鋁塑門窗有限公司嚴(yán)重推遲供貨時間超過15日，原告唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司有權(quán)按被告天津市鑫勇鋁塑門窗有限公司已完工程量的80%結(jié)算，超付部分，被告天津市鑫勇鋁塑門窗有限公司應(yīng)予以返還。關(guān)于原告唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司要求按按合同總價款931.2萬元的百分之十賠償損失的主張，理據(jù)不足，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第九十四條 ?、第九十六條 ?、第九十八條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告天津市鑫勇鋁塑門窗有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司返還預(yù)付工程款823235.48元。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
二、駁回原告唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的其他訴訟請求。
本案案件受理費20590元、鑒定費36100元，由被告天津市鑫勇鋁塑門窗有限公司負擔(dān)48132元，由原告唐某昆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔(dān)8558元，于本判決生效后十日內(nèi)交納。

審判長：孫海明
審判員：劉雪琳
審判員：李晶晶

書記員：徐盼