原告雙鴨山市振興物業(yè)管理有限公司。法定代表人：周慶寬、該公司總經(jīng)理。委托代理人：薜俊英、該公司經(jīng)理。委托代理人：崔桂芬、該公司職工。被告張麗娟，身份證號(hào)碼2305051967********，女，1967年7月31日出生，漢族，現(xiàn)住雙鴨山市四方臺(tái)區(qū)時(shí)代新城小區(qū)**號(hào)樓*單元***室。

原告雙鴨山市四方臺(tái)區(qū)振興物業(yè)管理有限公司訴稱，2016年2月25日原告工作人員在給時(shí)代新城小區(qū)13號(hào)樓居民返房屋面積退款，在退13號(hào)樓6單元501室劉憲臣房屋面積款時(shí)，該房屋以賣給張海洋，錯(cuò)將劉憲梅（劉憲彬現(xiàn)房主）的房屋面積退款6898.00元返給張海洋姑姑張麗娟，張麗娟實(shí)領(lǐng)5752.00元。并在返款簽字，經(jīng)多次找被告索要退面積款，被告均以要?jiǎng)棾济娣e款為由拒不支付，為此，原告訴訟法院要求判令：1、被告返還房屋面積款5752.00元；2、被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。原告雙鴨山市振興物業(yè)管理有限公司就其訴訟主張向法庭提供證據(jù)有：證據(jù)一、時(shí)代新城13號(hào)樓返款一張，證明2016年2月25日被告張麗娟把返給劉憲彬房屋面積款6898.00元，實(shí)際領(lǐng)走5752.00元，被告對(duì)該證據(jù)無(wú)異議。證據(jù)二、房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置協(xié)議書，證明房屋所有人是劉憲臣、劉憲梅。被告對(duì)該證據(jù)無(wú)異議。被告張麗娟答辯稱，原告所訴屬實(shí)，但原告應(yīng)返給張海洋買劉憲臣的房屋面積款。被告張麗娟就其辯稱意見(jiàn)向法庭提交證據(jù)有。證據(jù)一、房屋買賣合同、證明張海洋購(gòu)買劉憲臣房屋。原告對(duì)該證據(jù)無(wú)異議。證據(jù)二、房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置協(xié)議書一份，證明張海洋購(gòu)買劉憲臣房屋。原告對(duì)該證據(jù)無(wú)異議。依據(jù)認(rèn)證的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2016年2月25日原告雙鴨山市振興物業(yè)管理有限公司工作人員在給時(shí)代新城小區(qū)13號(hào)樓劉憲臣（該房屋以賣張海洋）返還房屋面積補(bǔ)差款時(shí)，誤將13號(hào)樓6單元501室劉憲梅（劉憲彬現(xiàn)房主）的房屋面積補(bǔ)差款6898.00元返給張海洋姑姑張麗娟，被告張麗娟在時(shí)代新城13號(hào)樓返款業(yè)主劉憲彬上簽字，實(shí)領(lǐng)房屋面積補(bǔ)差款5752.00元，經(jīng)原告多次找被告索要誤領(lǐng)房屋面積補(bǔ)差款5752.00元，被告均以索要?jiǎng)棾挤课菝娣e補(bǔ)差款為由拖欠至今，現(xiàn)原告根據(jù)時(shí)代新城13號(hào)樓返款被告簽字向法院訴訟要求：1、被告返還誤領(lǐng)房屋面積補(bǔ)差款5752.00元；2、被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。上為本案事實(shí)。
原告雙鴨山市振興物業(yè)管理有限公司訴被告張麗娟不當(dāng)?shù)美m紛一案，本院于2017年5月9日受理后，依法組成合議庭，于2017年8月21日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告雙鴨山市振興物業(yè)管理有限公司委托代理人薜俊英、崔桂芬，被告張麗娟到庭參加訴訟，原告法定代表人周慶寬未到庭，現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告誤將房主劉憲彬房屋面積補(bǔ)差款發(fā)給被告張麗娟，被告張麗娟取得5752.00元房屋面積補(bǔ)差款沒(méi)有法律依據(jù)，被告的受益與原告的損失之間存在直接因果關(guān)系，原、被告由此形成不當(dāng)?shù)美畟膫鶛?quán)債務(wù)關(guān)系。本院予以確認(rèn)，故原告要求被告返還不當(dāng)?shù)美脑V訟請(qǐng)求予以支持，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第九十二條之規(guī)定。判決如下：

被告張麗娟于本判決生效后十日內(nèi)返還原告房屋面積補(bǔ)差款5752.00元。未按判決書指定的期間履行給付義務(wù)的，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)50.00元，由被告張麗娟承擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省雙鴨山市中級(jí)人民法院。此頁(yè)無(wú)正文